第一套房卖了,再买一套,算不算首套房

答：再买一套,算不算首套房主要是看所购买的房屋是什么途径购买的，贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房就会算成是首套，如果之前的房屋是全款购买，卖了之后再购买一套使用商业贷款的形式支付也属于首套房的标准，但是在购买的时候啊，贷款没有结清，即便是房子出售之后也还是会按照二套房的标准执行。

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

名下有房子首付四成是二套房政策吗

答：在广州，已有住房但无抵押记录或贷款已结清的购房者，第二套房首付可能要求50%。同时，如果还有首套房的贷款未清，申请二套房公积金贷款时，首付比例可能会提高到70%以上。总之，购买二套房不仅首付比例会提升，通常还会增加贷款利率，通常在首套房基准利率的基础上至少增加10%。这意味着二套房的购房门槛...

2024-06-06 回答者: 誉祥祥知识 1个回答

二套房贷首付是多少利率是多少

答：二套房的认定：1、父母的名下已经有住房，但是以未成年子女的名义再次买房时，就会被按照二套房的政策执行。未成年的时候名下已经有一套房产，成年之后再次贷款买房时，按照二套房的政策。2、个人名下已经有全款购买的房子，再次贷款购房时，只要能查到名下有房子，如果不卖掉就会被认定为二套房。

2024-06-19 回答者: 起航知识小百科 1个回答

农村的房子有房产证,再买商品房算二套房吗?

答：农村有房再买楼房不算二套房，因为农村房屋没有产权登记，仅仅是土地使用权证。我国土地归国家所有，其中城市土地归国家所有，农村土地归集体所有。房产调控政策中的一套、二套等指定是商品房是国有土地房产。所以，农村的房屋不是首套房。 农村有房再买楼房不算二套房，因为农村房屋没有产权登记，仅仅...

2024-06-25 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答

第二套房首付要付百分之多少 买房第二套首付百分之多少

答：如何认定二套房 1、父母的名下已经有住房，但是以未成年子女的名义再次买房时，就会被按照二套房的政策执行。未成年的时候名下已经有一套房产，成年之后再次贷款买房时，按照二套房的政策。2、个人名下已经有全款购买的房子，再次贷款购房时，只要能查到名下有房子，如果不卖掉就会被认定为二套房。3...

2024-05-31 回答者: 腾云新分享 1个回答

首套房全款 首套房全款第二套房贷款利率

答：1、现在银行对二套房实行的是认贷不认房，全款就是没有贷款，第二套按首套房算，首付三成，利率各家银行不一样，最低差不多是基准利率的9折。2、如果已经结清所有贷款，即使买家名下已有一套房，银行业金融机构依然执行首套房贷款政策。如果买家名下已有2套及以上住房并已结清相应购房贷款，又申请...

2024-06-01 回答者: 腾云新分享 1个回答

卖掉房子再买算二套吗

答：4、如果个人名下用全款买的住房，过去在没有申请过房屋贷款的情况下，利用个人名下全款买下的房屋进行房贷申请，是不算二套房的;但现在只要是名下已经有一套房产的，在没卖掉的情况下，都属于二套房。5、如果现住房在房贷没有还清的情况下出售，即使家庭成员名下都没有任何房产，再购买新房屋时，...

2024-06-01 回答者: 腾云新分享 1个回答

关于三套房的认定标准2024

答：第八种：夫妻双方，婚前一方有一套全款购买住房但名下无贷款，婚后以另一方名义全款购买了一套住房，现在两人准备以两人共同名义用公积金贷款再购买一套房，根据目前公积金新政规定，两人准备再次购买的住房是属于第三套房，公积金是停贷的。二、买房时要注意哪些问题?我们常说，不打无准备之仗，买房也是...

2024-06-22 回答者: 誉祥祥知识 1个回答

第一套房子首付多少

答：第一套房子卖了再买一套算首套吗？如果第一套全款买的房子，卖掉后再买是可作为首套，但如果第一套是贷款买的，卖掉后再买就算二套房，现在大部分地区的购房原则是实行的认房又认贷。个人名下有登记房产，或者是有过有贷款记录，再买都算二套房。1、首套房，是以家庭为单位名下无住房，规划用途为...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

名下有一套房再买新房,跟名下没有房买新房有什么区别?

问：现在名下有一套116平米的房子，但是马上又要买一套88平米的，现在有必要...

答：（三）贷款人通过查询征信记录、面测、面谈（必要时居访）等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。夫妻一方婚前有一套房，后再买一套房，算第二套吗 家庭是指，你本人，你配偶，你家未成年子女，三方名下不能有其他住房，不能有贷款买房子记录在银行，你情况，是一方名下有房，...

2024-06-25 回答者: 知道网友 1个回答