上海二手房交易税费一览表

答：3. 增值税及附加：对于个人出售的房屋，如果持有不满两年，需要缴纳增值税及附加。增值税的计算方式为：售价 × 5.6%。如果持有满两年，则免征增值税及附加。4. 中介费：二手房交易通常需要通过中介公司进行，因此需要支付中介费。中介费的金额根据房屋售价和中介公司的收费标准而定，一般为房屋售价...

2024-05-17 回答者: 文暄生活科普 1个回答

二手房交易各种税费有哪些?2019二手房交易新政策是什么?

答：若通过中介交易，还需缴纳中介费，通常为交易价格的2%。此外，还有土地收益金，按地段等级收费标准乘以土地分摊面积计算。2019年二手房交易新政策包括：1. 地税局根据房产部门登记信息，审核卖方名下是否有其他房产，作为家庭唯一住宅的依据（不包含非住宅类房产）。非住宅类房产均需缴纳个人所得税，且税率...

2024-05-18 回答者: 唔哩生活 1个回答

二手房卖家交什么税

答：按照相关法律规定，二手房交易中卖家需要缴纳增值税、个人所得税。增值税：房子未满2年，增值税及附加的征税标准：网签价÷(1+5%)×5.65%;房子已经满2年，普通住宅免征，非普通住宅征税标准：差价÷(1+5%)×5.65%，差额=合同价—原购买价—交易中的税金—合理费用。个人所得税：二手房交易的个人...

2024-05-31 回答者: 腾云新分享 1个回答

二手房需要哪些费用和手续

答：通过商谈价格确定购房意向，可以要求买房出具房屋的所有产权证以及自己的合法证件，签订房屋购买协议之后到产权交易中心办理过户手续，缴纳相应的税费，双方共同到产权交易中心办理产权转移过户手续，买方凭领取房屋产权证通知单到发证部门申领新的产权证。点击查看：二手房需要哪些费用和手续 ...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

二手房过户的税费是多少 二手房税和过户费多少

答：二手房过户的税费是房产证满5年并且是仅有的住房的可以免除个人所得税，反之则缴纳1%的费用；产证满五年可以免交营业税，房产证未满5年的交5.6%的营业税；除此之外还需缴纳房款的1%的契税；每平方米3元的交易费。法律依据：《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》第二条 个人将购买不足...

2024-05-31 回答者: 腾云新分享 1个回答

东莞二手房交易费用

答：以前东莞的二手房契税是按照面积来缴纳的，不过现在调整之后统一为3%的税率。④需要缴纳增值税。以前的增值税同样是按照产权证件的时间来确定税率的，不过现在调整之后的统一税率为5.6%。⑤除了以上这些税费之后，东莞的二手房在交易时还产生交易手续费，产权登记费以及土地证的工本费，不过这些费用都不是...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

2021年购买100万二手房,契税、个人所得税和房产税怎么计算

答：维护明细信息，确认从价计征或从租计征等征收方式。仔细检查信息，确保无误后提交申报，非特殊情况不能提交往期申报，需上门办理。提交后可在房产税明细中查询，操作简便。房产税是按年征收的，根据《中华人民共和国房产税暂行条例》，无论房产余值计算还是租金收入计算，都需要每年缴纳。以上信息仅供参考，...

2024-06-01 回答者: 誉祥祥知识 1个回答

买二手房增值税交多少

答：情况主要如下:二手房交易税费，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：(一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方首次购房90平方...

2024-06-01 回答者: 腾云新分享 1个回答

二手门面房买卖的税费有哪些 门面二手房交易税收多少?

答：二手门面房交易的手续相对来说比较复杂，其中税费也是需要注意。那二手门面房买卖的税费有哪些？带大家一起了解下吧。如果卖方的房屋购买超过两年，那么卖方就不需要缴纳个人所得税以及营业税。一般来说购买二手的商铺所需要缴纳的费用，大概就在一千到三千元左右。中间的差距主要就是要根据自己房屋的总价值...

2024-05-31 回答者: 腾云新分享 1个回答

买二手房要交哪些税费

答：买二手房需要交的税费包括：契税、增值税、个人所得税和土地出让金。详细解释如下：契税是二手房交易过程中必须缴纳的一种税费。契税的税率根据房屋面积和购房次数有所不同。一般来说，普通住宅的契税税率在1%-3%之间，而非普通住宅的契税则更高。购买首套房时，契税可能享受一定的优惠政策。具体金额要...

2024-05-31 回答者: 深空游戏 1个回答