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二手房交易中税费与过户费如何计算
- 答：关于二手房交易方面所需支付的税费以及办理过户手续所需缴纳的费用，详细的计算方式列示如下：第一项是每平方米房价金额的3元作为交易手续费；然后是每平方米房价金额的1.36元作为测绘费用；其次为200元作为产权登记和取证的手续费；接下来是按照购房总价值的1.5%来收取的契税；稍后还有0.05%的印花税；...
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2024-06-24
回答者: 蓝韵文化传媒
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房子交易的税费有哪些?
- 答：房子交易的税费主要包括有契税、营业税和个人所得税。在二手房交易的过程当中，因为买卖双方所承担的税费不同，所以能够享受到的优惠政策也有着较大的区别。契税根据房屋的面积大小来决定契税是由买房人所承担，在购房面积也大于90平米，属于首次购买的普通住宅，按照房产总额1.5%收取契税，针对于二次购房...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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南京二手房哪些税费
- 答：目前在南京购置二手房需要缴纳税费买方需要缴纳契税，契税是按照总价的1.5%来进行缴纳。卖方需要缴纳个人所得税，目前个人所得税也就是总房款的1%，或者是交易差额的20%。房产证满五年，并且是房主唯一的住宅根据政策可以免交个人所得税。营业税5.5%，房产证也是满五年免交。双方都需要交的税费，包含印花...
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2024-06-17
回答者: 起航知识小百科
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二手房的税费怎么计算
- 答：二手房的交易还是比较多的，除了购房的房款之外，也需要缴纳一定的税费，二手房的税费主要包括个人所得税、契税、增值税。在想缴纳所有的税费之后，凭借着完税证明才能够领取房屋所有权证。个人所得税个人所得税正常缴纳是按照房屋总额的1%收取，或者是两次交易差额的20%缴纳个税，以家庭为单位满五年且名下...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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买房税费计算
- 答：为0.25%；- 5年或5年以上则免税。如果需要进行买卖合同公证，公证费为房屋成交总额的0.3%。值得注意的是，契税由买方承担，具体如下：- 普通住宅：按成交价或评估价的1.5%缴纳；- 非普通住宅：则为成交价或评估价的3%。以上是二手房交易中常见的税费计算标准，购买前请确保了解并做好预算。
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2024-06-06
回答者: 海南加宸
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二手房的契税怎么算的
- 答：普通住宅取得房产证满2年免征增值税，如果没有满足2年，则按照总房价的5.6%收取增值税和其他附加的税费。房产证满5年而且是家庭唯一住房免征个人所得税，没有满足条件，按照全额1%，或者是在能够提供之前购房发票的情况之下，按照两次交易差额的20%征收个人所得税。点击查看：二手房的契税怎么算的 ...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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二手住宅房交易税费是多少?二手房首付一般是多少?
- 答：6. **个人所得税**：对于房产交易盈利部分，需缴纳20%的税款。然而，如果房产所有人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，可以免征个人所得税。二手房首付一般是多少？1. **首付款计算**：二手房首付款是指买家除贷款外需一次性支付给卖家的费用。计算公式为：净首付款 = 实际成交...
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2024-06-23
回答者: 唔哩头条
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买二手房需交哪些费用
- 答：买二手房需交的费用包括：契税、增值税（原营业税）、个人所得税、土地出让金和房屋交易手续费。1. 契税。契税是购买房屋时买家必须支付的一项税费。根据房屋面积和购买年限，契税的税率会有所不同。例如，对于首套购房，如果面积在90平方米以下，契税通常为1%。2. 增值税（原营业税）。对于非首套购房...
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2024-06-01
回答者: 宸辰游艺策划
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二手房交易税费
- 答：6、中介费：房款的1 二、卖房人应缴纳税费：1、印花税：房款的0.05 2、交易费：3元/平方米 3、中介费：房款的2 4、营业税：成交价*5.5%(房产证未满5年的)5、个人所得税:房产交易盈利部分的20%(房产证满5年并且是仅有住房的可以免除)二手房交易程序有：1、评估：到市房产交易中心办理评估...
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2024-06-26
回答者: 蓝韵文化传媒
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青岛二手房交易税费项目有哪些?
- 答：青岛二手房交易税费项目有：契税、营业税、所得税、印花税、评估费等，对于不同地区的二手房交易时所认定的税费是不同的，当事人可以根据自己房产的面积、以及土地使用类型来申报税费。一、青岛二手房交易税费项目有哪些?1.契税：现行政策：住宅90平以下1%;住宅90-144为1.5%;其余的不管是住宅还是非...
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2024-06-23
回答者: 武汉誉祥科技
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