买卖二手房注意事项有哪些

答：4、要求业主过户递资料完成才给50%房款，拿到受理回执，确定能拿到房产证才给全款。一、买卖二手房注意事项有哪些1、需要求卖方提供合法的产权证书正本，让业主给你看身份证原件、房产证原件，你留复印件。注意房产证上有几个人的署名，如果有两个人，在签订后边的合同时就需要有两个人的名。其次，...

2024-06-25 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答

买房子只有土地使用证可以吗?

答：从交易流程来看，先办理房产登记，再办理土地使用权变更，如果没有房产证，势必会比较麻烦，遇到这样的房子，购房者还是谨慎为好。二、买二手房注意事项有哪些?1、与中介、卖方确认房子的产权 需注意产权证上的名字与房主是否一致，产权的性质和内容，包括面积、地址及标准价房的分配比例。同时，还要验看...

2024-06-21 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答

按揭贷款买的房子能卖出去吗

答：二、按揭房子多久能卖 1.首先二手房交易以房产证为准，有了房产证才可以上市交易。目前该房产未拿到产权证，因此暂不能办理过户手续。如果您想与卖方办理合同更名，可以让房主与开发商协商，先撤销原合同备案，开发商再与您之间重新签订合同并进行备案。2.不论是更名和撤销合同备案，都需要得到开发商的...

2024-06-26 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答

二手房没有房产证能买吗?

答：4、注意土地情况是否清晰 二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回，出让是房主已缴纳了。有房产证的房子可以买吗?1、没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的...

2024-06-20 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答

二手房不值得购买的原因是什么?

答：有没有问过为什么不买一套二手住房，一般来说，房价比新房低得多，既然房子是住的，住在哪里不住?自言自语，无人知道这是一套二手房。不过二手房没被大家推荐，其实也有其他原因。对于这一点，就是因为二手房有3大硬伤难以忽视。1、二手住宅设施老化现象时有发生。由于是二手房，一般都是原房主居住...

2024-06-23 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答

二手房交易中的六大注意事项有哪些

答：六、物管费用是否拖欠有些房主在转让房屋时，其物业管理费，电费以及三气(天然气、暖气、煤气)费用长期拖欠，且已欠下数目不小的费用，买受人不知情购买了此房屋，所有费用买受人有可能要全部承担。七、市政规划是否影响有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临拆迁，或者房屋附近要...

2024-06-16 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房风水需要注意哪些事项

答：四、还有一个现象。就是如果你一进门时，发觉这间屋很久没有人住，又有强烈刺鼻的蒜味时，你也要注意。说明这间房子已经很久没有人住，这是人气不旺，财气不聚的标志，也绝对不能掉以轻心。五、再有一个也可以自己观察的就是，你去买二手房，一进屋后，发觉这屋里的人，不论老少，还是中年青年...

2024-06-14 回答者: 誉祥祥知识 1个回答

二手房户口问题需要怎么处理?

答：二、二手房户口问题的产生原因?1、房屋权属管理和户籍管理没有办法分离开来，这应该是引起户口问题最关键的原因。如果房屋权属管理和户籍管理可以分离，那就可以针对不同的情况进行处理，户籍纠纷也可能就不会出现了。2、法院不能直接对户口迁移作出民事判决，如果原房主不迁出户口，即使买家进行诉讼，法院也...

2024-06-25 回答者: 誉祥祥知识 1个回答

二手房买卖合同中常见的陷阱有哪些?

答：1、卖房者并非房屋产权所有人。在转款之前，一定要确认房主信息和主体资格，确定卖房者就是房屋产权所有人。2、合同交房条款不明确。在签订合同之前对这样的条款不能留下太多只自由发挥的空间。3、房屋质量有问题。1、卖房者并非房屋产权所有人 在二手房在买卖时，经常出现房产所有人和卖房者不是同一个...

2024-06-20 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答

怎么选购二手房

答：3、选物业。二手房肯定是已经有物业公司了，大家完全可以打听一下物业公司的状况，服务是否到位。如果物业服务有问题，这样的小区也是不能买的。二手房所在小区的停车位、物业管理水平、小区绿化情况都是影响生活的关键因素，购房者需要了解。除此之外，了解该区水、电、煤、暖的价格及缴费方式同样是影响...

2024-06-25 回答者: 云易网络科技 1个回答