成都大邑县公积金提取材料

答：- 购买商品房，提供房屋地址在成都市行政区域内提供房管部门备案登记的《商品房买卖合同》、购房款发票或收据；房屋地址在成都市行政区域外提供房屋所有权证（或不动产权证书）和购房款票据。- 购买再交易房（二手房），提供房屋交易过户后的房屋所有权证（或不动产权证书）、含有计税金额的房屋交易契税...

2024-07-01 回答者: 唔哩头条 1个回答

二手房买卖交易流程有哪些

答：8、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。二、二手房买卖税费多少?购买房屋所需要的费用并不只是建筑面积与单位面积售价的乘积，还需要交纳一些国家规定的税费。国家对这些费用的收取标准有明确的规定。下面列出了各种税费的税率、收取单位及...

2024-06-25 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答

购买二手房风险有哪些?

答：5. 不符合转让条件的房子。有些房子转让是有限制的，比如军产房、局级分得的公房，属政策性住房，购房人拥有有限产权，在有限条件下不得直接上市交易，确需转让的，由政府进行回购。购买二手房风险有哪些?二手房中介费什么时候交?因此审查产权证时，应注意以下几方面：(1)以优惠价、标准价购买的公房...

2024-06-25 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答

买二手房买方交什么税

答：营业税，房屋出售所得收益的5.5%；个人所得税，房屋出售所得收益的1%；土地增值税，房屋出售所得收益的1%；印花税，房屋出售所得收益的0.05%。2、二手房购买一方需要缴纳的税费有：契税，购得房屋支出费用的1%至3%之间，房屋面积在140平方米上限的，比例是3%，房屋面积在90平方米下限的，比例是1%，...

2024-06-29 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

如何计算二手房的折旧费?

答：1、建筑造价，一般是以在现实条件下，重新修建此类房屋的费用来计算。2、残值、清理费用，一般都以残值扣除清理费用后的剩余部分为净残值。3、使用年限，一、如何计算二手房的折旧费?房屋折旧是房屋价格补偿的形式，即房屋的折旧费。折旧费是指房屋建造价值的平均损耗。房屋在长期的使用中，虽然原有的实物...

2024-06-22 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答

二手房更名费用都有哪些

答：此外，个人房产交易还需交纳的税种有城 建税、教育费附加和地方教育费附加，以营业税税额为计税依据，按实际缴纳营业税税额的7%、3%、1%分别缴纳城建税、教育费附加和地方教育费附加。二、二手房评估费怎么算?1、影响一套房屋市价的因素很多，物业类型、结构、层次、朝向、室内净高、开间跨度、建造年代、...

2024-06-24 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答

买二手房更名费需要多少钱

答：一、买二手房更名费需要多少钱 1、营业税 税率为5%。对于不足5年的二手房对外销售时要征收相应的营业税，按售房收入全额征收营业税;超过5年(含5年)的普通住房对外销售时可以免征营业税;超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。2、契税 普通住宅为...

2024-06-24 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答

法律规定过户费怎么算二手房?

答：2、个税：买房年限超过5年并且属于唯一住宅，可以不交个税，否则缴纳房款1%的个人所得税。一、过户费怎么算二手房1、契税：缴纳人：买方; 房屋面积90平米以下(首套房)：缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房)：缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(不论多大面积)：缴纳房款的3%;2、...

2024-06-25 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答

哪些二手房不允许买卖?

答：二、二手房买卖需要注意哪些问题?(一)房屋手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行二手房交易。

2024-06-25 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答

二手房过户要交哪些费用

答：契税、营业税、个人所得税、交易费、工本费。二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。

2024-06-29 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答