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办理二手房过户时应该注意哪些事项
- 答：办理二手房过户时应该注意的事项有：1、核实产权。二手房交易纠纷中因产权问题引发的纠纷不占少数，所以购房者在办理二手房过户手续之前一定要核查清楚二手房的产权。比如房屋的共有权人是否同意转让房屋，房屋是否存在抵押、出租、作为出资等情形。如果二手房存在这些情况，先跟卖家针对这些问题协商解决办法，...
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2024-06-06
回答者: 腾云新分享
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入宅二手房的注意事项有哪些
- 答：入宅二手房的注意事项搬家进入新房子其实属于人生大事，对于大众来说，他们在搬入新房子的时候，往往也会找风水先生帮忙选择合适的日子，毕竟在搬入新房子当中涉及到的细节是特别多的，虽然我们有时候购买的房子是二手房，但是对于我们自己来说它就是新房子，在搬入二手房当中，大家一定要带上自己认为特别...
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2024-06-23
回答者: 文暄生活科普
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二手房装修的几种注意事项有哪些?
- 答：二手房装修注意事项主要有：1、购买二手房时，首先要了解清楚房子整体结构情况，检查房屋有无破坏结构的装修等，方便日后的重新装修。如果在看房中发现质量问题，建议不要购买。2、根据所买的二手房制定一个详细的装修计划。装修计划二手房装修是一个系统工程，所以装修前制订详细的装修计划，避免盲目装修。3...
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2024-06-21
回答者: 武汉誉祥科技
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没房产证的二手房能办理过户吗
- 答：1、买卖双方签定存量房买卖合同 (网签);2、卖方配合买方申请贷款 (银行评估，批贷);3、买卖双方到所属区地税缴纳税费 (买卖双方同时到场);4、买卖双方到所属区域房屋管理局办理过户手续 (买卖双方同时到场);三、买二手房有哪些注意事项?1、查询房屋产权是否合法 查询房屋的权属，首先要做的就是要看...
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2024-06-25
回答者: 誉祥祥知识
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二手房装修有哪些注意事项
- 答：如果你选择的是房龄比较长的老房子，那么在给房屋装修时，要特别注意，以免在日后生活中会出现很多问题。许多人认为购买二手房以后，只要花些钱把房子重新装修一下，就和新的差不多了。但是如果你选择的是房龄比较长的老房子，那么在给房屋装修时，要特别注意，以免在日后生活中会出现很多问题。一、二手...
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2024-06-13
回答者: 武汉誉祥科技
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转让二手房需要哪些手续及注意事项
- 答：按揭二手房如何转让需要哪些流程和手续 一、按揭二手房转让的方式在与卖方就买卖该二手房达成意向后，由于该二手房上设有抵押，因此，还应当征得抵押权人，即银行的同意。购买按揭二手房有两种方式，一种是买方一次性付款，还清银行的按揭贷款，终止原借款合同，办理注销抵押登记手续，使得房屋上不存在其他...
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2024-06-15
回答者: 湖北倍领科技
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全款买二手房需要什么证件
- 答：一、全款买二手房需要什么证件 不同的情况需要提供不同的证件，已婚人士买房：夫妻双方身份证、双方户口本、结婚证、收入证明、头次购房证明(初次买房要提供，可以减免契税)、银行卡流水清单。未婚的买房：身份证、户口本、单身证明、收入证明、头次购房证明(初次买房要提供，可以减免契税)、银行卡流水清单...
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2024-06-24
回答者: 武汉誉祥科技
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买二手房要是没有购房合同怎么处理
- 答：需要注意二手房买卖的手续办理需要一下手续：1．登记申请书原件（受理窗口提供）2．申请人身份证明 3．房屋所有权证原件 4．网上签约的当地市存量房买卖合同原件 5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交存量房交易结算资金托管凭证原件；买卖双方当事人约定自行划转交易结算资金的，应...
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2024-06-26
回答者: 蓝韵文化传媒
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买二手房要是没有购房合同怎么办
- 答：需要注意二手房买卖的手续办理需要一下手续：1．登记申请书原件（受理窗口提供）2．申请人身份证明 3．房屋所有权证原件 4．网上签约的当地市存量房买卖合同原件 5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交存量房交易结算资金托管凭证原件；买卖双方当事人约定自行划转交易结算资金的，应...
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2024-06-25
回答者: 云易网络科技
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出售二手房的注意事项有哪些
- 答：1. 在挂牌销售二手房时，卖方应明确委托内容和挂牌期限。通常，卖方会通过中介公司挂牌，除了设定价格外，还需确保中介了解具体的委托方式和期限。此外，有些中介可能会先以定金形式预订房源，但最终签约的可能是其他客户。因此，卖方需注意中介的操作方式。2. 收取定金时需谨慎。中介与卖方议价成功后，若...
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2024-06-29
回答者: 上海贡苒网络
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