50年土地使用年限住宅到期怎么办?

答：所以，对于购房者应该在购房时询问清楚。目前，开发商大多在前期开发中采取相应的补救措施，能按民用价格缴纳。2、相关税费的差异。普通住宅项目初次购买和未来转让时契税为1.5%，而50年产权的住宅，其契税按3%缴纳。3、贷款条件的限制。购买此类房屋大多不能申请公积金贷款，但是也有少数项目在开发商的...

2024-06-24 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答

不得不知的高层住宅风水知识

答：现在商品房几乎都是以高层为主,高层不仅节约占地面积,还能给我们更广阔的视野。那么高层住宅风水有哪些注意事项呢?住宅风水是不容忽视的,在我们选择房子时要特别注意房子的形状和空间布局,以免日后破坏风水。同时,客厅、卧室、阳台等的住宅风水注意事项也是有一定区别的。高层住宅需注意的风水宜忌:1、高层住宅风水之客厅...

2024-06-14 回答者: 誉祥祥知识 1个回答

拆迁安置房政策

答：但如果拆迁安置房取得房权，并且没有规定限制对外出售，或者限制转让的期限已满，这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别，这样的安置房可以买卖。例如四川的相关政策：四川省国土资源厅《关于规范和调整征地补偿安置标准有关问题的意见》，规定按人均耕地多少确定补偿安置倍数。该《意见》规定，除国家有...

2024-06-30 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

商品房产权到期了房子怎么办

答：商品房产权到期了大家不必担心，房子的70年产权包括土地所有权和房屋使用权，房子的产权就是房屋的使用权，使用权到期后是可以自动续期的。房子购买以后就是我们个人的私有财产，任何人都不能将其无故收回。 一、商品房产权到期了房子怎么办?依据《民法典》第三百五十九条提出：住宅建设用地使用权期间...

2024-06-22 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答

房屋买卖合同模板怎么写?

答：买受人购买的商品房为商品住宅的,《住宅质量保证书》作为本合同的附件。出卖人自商品住宅交付使用之日起,按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。 买受人购买的商品房为非商品住宅的,双方应当以合同附件的形式详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。 在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题,出...

2024-06-22 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答

选购商品房必知的风水要领

答：房屋风水牵涉到很多个方面，而楼层只是其中一个方面，在选择楼层时可以加以考虑，但也不必过于执着于此。4、大门 大门在整个住宅风水中，起着举足轻重的作用，因为大门如同一个人的嘴巴一样，如果大门的方位不吉，或者大门外有阻碍物，就如同人吃到不好吃的东西，难以下咽一样。因此大门起着至关重要的...

2024-06-13 回答者: 誉祥祥知识 1个回答

商品房住宅产权是多少年

答：根据我国相关法律法规规定，商品住宅楼的土地使用权期限通常设立为70年。此项规定仅适用于住宅类用地，而对比之下的其他类型用地，例如商业用地及综合性用地，其合法的土地使用年限则根据具体情况有所差异，分别设定为40年或者50年。

2024-06-26 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

农村集体经营性建设用地商品房房价是怎么规定的?

答：农村集体经营性建设用地商品房房价的规定是按照当地的经济情况来进行定夺；对于一些地理条件比较好的城市所规定的房价就要高一些；对于此建设用地还需要进行一个房屋的申请登记。 一、农村集体经营性建设用地商品房房价是怎么规定的？农村集体经营性建设用地房价的规定是按照具体的地方经济来进行一个判断，...

2024-06-21 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答

法律规定商品房到期后怎么办?

答：2、经济适用房 经济适用房的性质较为特殊，整个开发的楼盘并不具备土地使用权证。基于这种情况，通常情况下，经济适用房的土地使用年限以基楼盘原始竣工的时间为准。在我们现实生活当中，目前关于商品房的房屋使用的期限是有非常明确的规定的。当然了，如果是属于住宅类型的房屋使用期限到期之后是不存在着...

2024-06-25 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答

商品房土地使用权算起时间是什么时候?

答：商品房土地使用权算起时间是自土地正式出售或者转让之日起，根据我国法律规定，土地开发商在拿地后，就是土地使用权的起算之昌日，所有常常出现在交房时，其土地使用日期较法律规定的时间少一些的情况。 一、商品房土地使用权算起时间是什么时候?自取得该地的土地使用权之时算起。70年是住宅的土地使用...

2024-06-20 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答