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买房子验收收房注意事项有哪些
- 答：一、买房子验收收房注意事项有哪些 收房验房的注意事项如下：1、在收房当天要向开发商要《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》;2、要查看开发商的《建筑工程竣工备案表》，要特别注意看一下该表的每一项是否有主管部门的备案。3、没有验房之前，不要在房屋核验单上签字和收房屋的钥匙。因为有时候开发...
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2024-06-23
回答者: 武汉誉祥科技
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二手房交易的应注意哪些事项?
- 答：如果选择中介，要选择选择正规的、有一定信誉度的房地产中介机构作为二手房交易双方资金、房屋交割的监管方，确保交钱后能顺利过户，过户后房与款两清。必要时可查阅中介机构应具备的“两证”，一为工商部门颁发的营业执照。二为房屋土地管理局颁发的中介代理资质证书，这是买二手房注意事项的前提。2、确认...
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2024-06-20
回答者: 武汉誉祥科技
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二手房买卖协议书注意事项
- 答：二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回，出让是房主已缴纳了土地出让金，买受人对房屋享有较完整的权利;还应注意土地的使用年限。5、明确违约责任说明、明确解决争议的方式 写明如违约责任及如何承担违约责任；违约金的计算与给付；在什么情况...
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2024-06-29
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房交易需要注意些什么
- 答：购买二手房基本注意事项如下：一、产权清晰 二、与中介签订规范合同 三、房屋本身问题 了解该房是哪年盖的，还用多久的土地使用期限;有哪些人住过，有什么用途;还有原住户在当地的信用情况;是否有欠交物业费、水电费等。法律依据：《房屋登记办法》第三十三条 申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：...
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2024-06-03
回答者: 起航知识小百科
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购买二手房风水注意事项 入手二手房风水主要看什么
- 答：购买二手房风水注意事项 入手二手房风水主要看什么二手房风水主要看什么一、屋有屋运,人有人运,人的“运”跟屋的“运”是相互牵连的,二手房是前一任屋主住过的,当人运跟屋运配合才吉,相违即凶,选择二手房一定
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2024-06-13
回答者: 誉祥祥知识
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验收房需要注意哪些事项
- 答：3、没有验房之前，不要在房屋核验单上签字和收房屋的钥匙。因为有时候开发商认为购房者收了钥匙之后，就会认为你已经验房了。等等。 一、验收房需要注意哪些事项 收房验房的注意事项如下：1、在收房当天要向开发商要《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》;2、要查看开发商的《建筑工程竣工备案表》，...
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2024-06-20
回答者: 武汉誉祥科技
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二手房过户的注意事项
- 答：二手房过户的注意事项主要是：1、房屋手续是否齐全，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险；2、房屋产权是否明晰，尤其是共有房屋必须征得所有人同意；3、交易房屋是否在租，出租房屋纠纷多须谨慎；4、其他事项：结清水表账单、物业更名及结算物业管理费用、结算维修基金、户口的迁出...
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2024-06-30
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房转让选择按揭的注意事项是如何的
- 答：二手房转让选择按揭注意事项如下：1.要弄清房屋产权是否办理。购房者要弄清楚自己的房子是产权按揭转让还是合同按揭。2.要弄清需要缴纳哪些费用。具体的收费除了要缴纳一般二手房交易的契税、印花税、登记费、交易手续费等外，在“转按揭”过程中，还涉及到银行的按揭转让佣金、抵押担保费、评估费、保险费...
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2024-06-25
回答者: 云易网络科技
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成都二手房买卖契税标准是多少?
- 答：三、买卖二手房要注意哪些事项?1、进行二手房交易前必须确认房主真实身份 买卖双方在签订合同前首先需检查签约主体的真实性，主要是核实房主的身份。因此对于业主证件的真实性和其与业主身份的一致性是签订买卖合同的前提条件，尤其在买卖双方自己进行交易而没有第三方作为居间担保的情况下，该项问题更需引起...
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2024-06-24
回答者: 誉祥祥知识
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二手房交易程序有哪些
- 答：5、银行(公积金)放款：银行根据担保合同将款拨到房产局资金监管帐户。6、到房产局办理产权交易手续。7、购房人领产权证，卖房人到房产局领款。二手房的交易需注意的事项有：1、产权证件 购买二手房的话，购房者在签合同交定金之前，一定要核查一下跟房子有关的证件，比如说房产证书和卖家的身份证，房产...
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2024-06-26
回答者: 云易网络科技
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