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二手房入住第一晚忌讳 哪些东西不能留
- 答：2、如果这张床是男女主卧的床，更要重新更换了，因为会对男女感情不利，严重的会造成夫妻聚少离多，婚姻出现问题。3、实在不舍得扔掉床，可以购买一个新的席梦思或者床垫，能给家庭带来新意，同时也不算是睡别人的旧床，做到两全其美。四、二手房哪些东西不能留：1、家具不能留一般来说二手房前屋...
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2024-06-17
回答者: 校易搜全知道
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这四种二手房打死不能买
- 答：遇上这种情况，一定要核实好房产证的信息，要求房主清空移交后再支付购房款。那么除此之外，我们在购买二手房的时候还要注意哪些呢?今天就为大家盘点一些二手房的风水知识，看看哪四种二手房不能买。二手房风水1——风大不宜 我们在买房的时候，一定要在房屋的四周巡视一番，尤其要注意风势。如果这间...
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2024-06-12
回答者: 武汉誉祥科技
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教你怎么搞定二手房的风水
- 答：现在买房那都是天价啊！不是一般人都能买的起的，所以很多人都选择买二手房，会便宜的多，不管是什么，牵扯到二手的就变的便宜了。但是有些人又担心二手房的风水不行，心里总是不踏实。那么怎么让自己在二手房里住的舒服、安稳呢？一起来看看吧！经常接到购买二手房的客户咨询：老师，我通过中介买了...
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2024-06-17
回答者: 校易搜全知道
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济南买二手房要交哪些税?
- 答：因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。(4)土地情况是否清晰 二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿...
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2024-06-24
回答者: 武汉誉祥科技
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二手房买卖过户需要什么材料
- 答：二、二手房过户要注意什么 1、二手房设备清点 由于二手房一般都被原房东装修和使用过，在二手房出售时对装修和一些设备设施通常都是赠送的，因此，二手房买房人在签订房屋买卖合同时，就应将设备设施的品牌、成色以及能否正常使用予以明确写明，二手房交接房屋时按照合同约定进行清点、验收。2、费用结算 二...
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2024-06-24
回答者: 武汉誉祥科技
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买二手房未拿到土地使用证的影响有哪些
- 答：2、拥有房产证就说明您拥有该房屋的所有权,其中包括土地的使用权;只要有房产证,可以凭房产证到房产中心办理房产交易手续;3、年限久的单位集资房,土地是属于单位的,所以只有房产证;4、土地属于集体土地的没有土地证;5、新买房产土地还在开发商哪里没有分割 。三、买二手房要注意什么?
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2024-06-24
回答者: 武汉誉祥科技
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郑州买二手房首付比例是多少
- 答：二、二手房交易注意事项 1、做好预算与资金计划 在购买前，一定要做好相关的预算和资金疾患，并确定大概可以贷款的额度，以北京为例，商业贷二套普通住宅=评估值×40%，非普通住宅=评估值×20%，公积金贷款额度二套80万，首付≥20%，当然除了房款外，还要考虑税费、中介费、物业管理费、装修费用等。2...
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2024-06-20
回答者: 武汉誉祥科技
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20年的二手房能贷款吗
- 答：二、购买二手房要注意什么 1、注意房龄 购买二手房，对于房龄是一定不能忽视的，在上文中就有提到房龄会影响贷款，若是二手房年龄太高，不仅难以办理按揭贷款，而且房屋极有可能还会存在不少质量等问题，后期要维修或者翻新的话，是需要花费一笔较大的支出，而且年龄老，想要出售也是非常困难的。2、注意...
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2024-06-22
回答者: 腾云新分享
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如何购买到朝向风水好的房子
- 答：如果购买二手房,到现场看房时,要注意房屋南向不要有高大遮挡采光的建筑。不管是新房还是二手房,客厅的朝向以南向最佳,尤其是客厅带阳台朝南,夏季能够吹进凉风,冬季能照射进充足的阳光。如果客厅朝东或朝西,就要考虑相邻建筑是否有挡光的问题。卧室朝向以南向为好。如果是两居室或三居室,一般选择主卧朝南或偏南向。
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2024-06-16
回答者: 誉祥祥知识
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中介买房之前需要确定自己的房产证合法性
- 答：8、确认产权是否明晰：交付定金之前，务必确认所交易房屋的产权性质，如果产权有问题，如抵押、查封等，你将很难处理。9、签订买卖合同写明违约责任：签二手房合同，应先小人，后君子,有话提前说。大部分的中介都有统一的制式合同，需要注意的是补充条款，一般都会写明双方应尽的责任，但是没有写违约责任...
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2024-06-15
回答者: 湖北倍领科技
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