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买房只有土地使用证是否可以购买
- 答：这样的合同其实是附条件合同，在所附条件“卖方拿到房产证或者具备转让条件”成就以后合同才生效。在卖方没有拿到房产证时，该合同不生效，但不生效不是无效，一旦条件成就，合同就生效;如果合同所附条件确定不会实现，就成为一份无效合同了。二、购买二手房的注意事项有哪些?购买二手房时应注意以下问题：...
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2024-06-25
回答者: 武汉誉祥科技
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二手房装修需要告知物业吗
- 答：如果收费的话，自己也是要问清楚收费的具体项目。平常住户在购买二手房的时候，需要及时的检查一下二手房的具体情况，并且要看一下哪些地方需要装修，哪些地方需要改善。而水电管道这些特别要引起注意，平时在使用时，也需要注意安全，避免一些管道出现老化，对人们的身体造成严重的影响。可能有些人面对二手房...
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2024-06-23
回答者: 武汉誉祥科技
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2024二手房交易注意事项都有纳西
- 答：2、可让中介带你到房管局查询产权证的真实性。3、那购买者千万不要忘记了解购买的房子已有多长历史、土地使用期限还有多长。有没有欠费情况，如物业管理、水、电、气费等。4、要求业主过户递资料完成才给50%房款，拿到受理回执，确定能拿到房产证才给全款。一、二手房交易注意事项都有哪些1、需要求...
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2024-06-26
回答者: 武汉誉祥科技
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二手房个税有哪些
- 答：5、银行(公积金)放款：银行根据担保合同将款拨到房产局资金监管帐户。6、到房产局办理产权交易手续。7、购房人领产权证，卖房人到房产局领款。二手房的交易需注意的事项有：1、产权证件 购买二手房的话，购房者在签合同交定金之前，一定要核查一下跟房子有关的证件，比如说房产证书和卖家的身份证，房产...
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2024-06-26
回答者: 蓝韵文化传媒
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买房光准备首付还有哪些费用
- 答：三、全款购买二手房需要证件有：1、购买人及配偶的身份证、户口本以及结婚证，2、如果单身还需要到民政局打印单身证明；四、贷款购买二手房需要证件有：1、购买人及配偶的身份证、户口本以及结婚证，2、如果单身还需要到民政局打印单身证明、收入证明、个人征信证明、公积金证明。买房签合同注意事项：1、...
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2024-06-26
回答者: 云易网络科技
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验收房的注意事项都有哪些
- 答：3、没有验房之前，不要在房屋核验单上签字和收房屋的钥匙。因为有时候开发商认为购房者收了钥匙之后，就会认为你已经验房了。等等。 一、验收房的注意事项都有哪些 收房验房的注意事项如下：1、在收房当天要向开发商要《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》;2、要查看开发商的《建筑工程竣工备案表...
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2024-06-22
回答者: 武汉誉祥科技
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买二手房贷款下不来违约么
- 答：2、但是如果由于购房人自身的问题造成贷款不能通过的，就属于购房人违约，这个自身问题可能是由于贷款人他本身的征信有问题。3、如果由于出卖自身的问题造成的贷款不能通过，就属于出卖人违约这情况有，但是比较少。一、买二手房贷款下不来违约么 买二手房贷款不通过算不算违约，这要分情况来看。第一、...
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2024-06-25
回答者: 武汉誉祥科技
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卖二手房要交哪些税
- 答：二手房的交易需注意的事项有：1、产权证件 购买二手房的话，购房者在签合同交定金之前，一定要核查一下跟房子有关的证件，比如说房产证书和卖家的身份证，房产证上面的产权人一定要是卖房人，只有产权人才有权利卖房子。没有房产证的房屋交易时对购房者来说有得不到房屋的极大风险，在交易过程中可能会...
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2024-06-26
回答者: 蓝韵文化传媒
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房屋过户手续有哪些2024
- 答：二、办理房屋过户要注意些什么 1、了解当地户籍政策 购房者在购买二手房之后都是需要办理过户的，办理过户的时候需要了解清楚当地的户籍政策，有很大一部分人买房子都是为了要有当地的户籍的，在办理房产过户手续之前，大家一定要对当地的户籍政策了解清楚。尤其是在一些大城市事项落户限制，并不是买了房子...
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2024-06-25
回答者: 武汉誉祥科技
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新商品房验收注意事项都有哪些
- 答：3、没有验房之前，不要在房屋核验单上签字和收房屋的钥匙。因为有时候开发商认为购房者收了钥匙之后，就会认为你已经验房了。等等。 一、新商品房验收注意事项都有哪些 收房验房的注意事项如下：1、在收房当天要向开发商要《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》;2、要查看开发商的《建筑工程竣工备案...
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2024-06-22
回答者: 武汉誉祥科技
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