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已过户的二手房买卖合同的解除可以吗?
- 答：已过户的二手房买卖合同的解除是可以解除的，但必须由双方协商进行认定，并在达成一致意见后解决，如果强行解除合同的，则需要按照法律规定的标准支付违约金，具体情况结合实际而定。一、已过户的二手房买卖合同的解除可以吗?可以解除合同，关键在于对方是否同意解除。如果对方不同意解除合同，又没有其他可以...
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2024-06-20
回答者: 武汉誉祥科技
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二手房买卖合同无效的情形有哪些
- 答：1、无民事行为能力人所签订的二手房买卖合同。2、限制行为能力人未取得法定代理人同意签订的二手房买卖合同。3、以欺诈的手段签订的二手房买卖合同，损害国家利益的合同。4、以胁迫的手段签订的二手房买卖合同，损害国家利益的合同。5、乘人之危签订的经纪合同(6)双方当事人恶意串通，损害国家、集体或...
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2024-06-23
回答者: 武汉誉祥科技
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二手房签了买卖合同后还能毁约吗?
- 答：3、注意交易房屋是否在租 有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。综上所述，在二手房买卖过程中，签订合同是关键一步，如果双方对合同没有异议签字后，通常不可以...
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2024-06-24
回答者: 武汉誉祥科技
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二手房买卖合同解除时限是怎样的
- 答：二手房买卖合同解除时限是双方进行约定的时间，当约定的时间届满，那么这个合同就不会有法律效力了。所以每个合同的解除时限都是不同的，并且可以是自己控制的。不过没有过约定期限，进行解除的，就得承担违约责任。一、二手房买卖合同解除时限是怎样的 《民法典（自2021年1月1日施行）》第五百六十四条：...
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2024-06-21
回答者: 武汉誉祥科技
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二手房房屋买卖合同解除的条件有哪些?
- 答：二手房房屋买卖合同解除的条件有一方没有履行合同的条约，致使对方受到损失的；还有就是因不可抗力的因素而使合同的目的不能实现的；同时还有因其它规定的情形不能进行履行合同的。一、二手房房屋买卖合同解除的条件有哪些？《合同法》第六十九条规定，当事人依照本法第六十八条的规定中止履行的，应当及时...
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2024-06-25
回答者: 武汉誉祥科技
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延期交付与占有改定有关系吗?
- 答：1、草率的签订买卖合同。二手房交易是一个复杂的过程，无论买方还是卖方，都很难轻易的相信对方的诚信。买方的风险最多，因为根据一般的交易习惯，往往都是买方先履行交纳定金、收付款的义务，然后才能办理过户手续。约定办理过户手续的流程、期限以及违约责任就变得十分重要。除此之外还要注意诸如户口、产权...
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2024-06-23
回答者: 武汉誉祥科技
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二手房买卖毁约后按合同赔偿吗
- 答：签完二手房买卖合同以后毁约的话一般是按照合同约定的标准赔偿的，而且在《民法典》当中其实也并没有明确规定合同的违约金标准，但是违约金标准如果过低或者过高的话，双方都可以通过仲裁或起诉调整违约金。 一、二手房买卖毁约后按合同赔偿吗?二手房买卖毁约后一般是按合同赔偿，《民法典》规定：1、违约...
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2024-06-22
回答者: 武汉誉祥科技
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