购买房屋过户费怎么算?

答：房屋面积在90-140之间，属于首套房的，则契税为房款的1、5%。要是面积超过了140或者不属于首套房，则契税为房款的3%。2、个税：买房年限超过5年并且属于唯一住宅，可以不交个税，否则缴纳房款1%的个人所得税。一、购买房屋过户费怎么算1、契税：缴纳人：买方; 房屋面积90平米以下(首套房)：缴纳房款的...

2024-06-24 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答

二手房过户都需要什么手续2024

答：1、 二手房过户费用通常包括契税、增值税、个人所得税、交易手续费、登记费等等。根据我国的契税优惠政策，如果我们购买的是二手房面积低于90平方，那么契税是按照1%的税率缴纳的。如果房屋面积在90平以上住宅，那么二手房是首套住宅其契税税率是1.5%，二手房是第二套住宅，那么它的契税税率是2%。如果大家...

2024-06-24 回答者: 誉祥祥知识 1个回答

买二手房房产证怎么过户

答：1、 二手房过户费用通常包括契税、增值税、个人所得税、交易手续费、登记费等等。根据我国的契税优惠政策，如果我们购买的是二手房面积低于90平方，那么契税是按照1%的税率缴纳的。如果房屋面积在90平以上住宅，那么二手房是首套住宅其契税税率是1.5%，二手房是第二套住宅，那么它的契税税率是2%。如果大家...

2024-06-25 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答

二手房按揭贷款具备条件有哪些

答：按揭服务公司将所贷金额发放给借款人。为了保证贷款的安全性，在购买二手房的时候，一般银行会要求买方提供担保担保人可以是有经济能力的个人，也可以是专业的担保公司，需注意的是目前有些银行已经推出了无担保的二手房贷款，因此购房者在办理房贷前要明确所在银行对担保费的收取。

2024-06-24 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答

签订二手房合同要注意哪些问题

答：2、交易金额及付款方式的约定。3、附属设施可依据三要三不要的原则。4、签字及联系方式。5、合同签署中不要留白和随意涂改。一、签订二手房合同要注意哪些问题(一)确认基本信息的真实性与有效性。1、合同签署人出售房屋的有效性：房产证、身份证和签署合同人要统一，如有特殊情况，需出据有法律依据的...

2024-06-24 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答

新规定房产过户需要准备哪些材料

答：三、二手房过户费怎么算?1、契税：缴纳人：买方;房屋面积90平米以下(首套房)：缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房)：缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(不论多大面积)：缴纳房款的3%;2、增值税：缴纳人：卖方; 房改房、商品房、普通住宅，房产证年限不满两年：缴纳房款的5.6%...

2024-06-22 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答

购房交易失败可以要回中介费的情形

答：二、通过中介买房注意哪些内容?房屋租赁、买卖选择中介时，要注意以下几点：(一) 看它有没有相关部门的资质证书有没有工商部门批准的营业执照和房屋土地管理局审核颁发的资质证书。(二)看房产中介公司营业执照上的营业资质。因为申办房产中介公司需要众多条件，不是随随便便就能开的。一些从事二手房中介业务...

2024-06-21 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答

二手房税费政策的法律规定是什么?

答：一、二手房税费政策的法律规定是什么?二手房税费政策的法律规定是需要缴纳以下几个税收方面，1、契税(买方支付)根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、...

2024-06-24 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答

办理二手房贷款条件有哪些

答：按揭服务公司将所贷金额发放给借款人。为了保证贷款的安全性，在购买二手房的时候，一般银行会要求买方提供担保担保人可以是有经济能力的个人，也可以是专业的担保公司，需注意的是目前有些银行已经推出了无担保的二手房贷款，因此购房者在办理房贷前要明确所在银行对担保费的收取。

2024-06-24 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答

二手房办理按揭贷款条件主要有哪些

答：按揭服务公司将所贷金额发放给借款人。为了保证贷款的安全性，在购买二手房的时候，一般银行会要求买方提供担保担保人可以是有经济能力的个人，也可以是专业的担保公司，需注意的是目前有些银行已经推出了无担保的二手房贷款，因此购房者在办理房贷前要明确所在银行对担保费的收取。

2024-06-22 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答