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买方和别人签订购房合同定金能退吗?
- 答：二、在二手房买卖中要注意哪些事项?1、进行二手房交易前必须确认房主真实身份 买卖双方在签订合同前首先需检查签约主体的真实性，主要是核实房主的身份。因此对于业主证件的真实性和其与业主身份的一致性是签订买卖合同的前提条件，尤其在买卖双方自己进行交易而没有第三方作为居间担保的情况下，该项问题更需...
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2024-06-20
回答者: 武汉誉祥科技
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购买二手房被拒贷是违约吗
- 答：2、但是如果由于购房人自身的问题造成贷款不能通过的，就属于购房人违约，这个自身问题可能是由于贷款人他本身的征信有问题。3、如果由于出卖自身的问题造成的贷款不能通过，就属于出卖人违约这情况有，但是比较少。一、购买二手房被拒贷是违约吗 买二手房贷款不通过算不算违约，这要分情况来看。第一、...
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2024-06-22
回答者: 武汉誉祥科技
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二手房的购买流程和注意事项有哪些
- 答：二手房的购买流程如下：1、买卖双方达成交易意向；2、买方向银行进行贷款申请；3、买卖双方签署《房产买卖协议》；4、交首付款；5、面签贷款合同；6、办理过户及担保手续；7、发放贷款。注意事项如下：1、房屋手续是否齐全；2、福利房屋是否合法；3、房屋产权是否明晰。
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2024-06-25
回答者: 云易网络科技
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商品房验收要注意哪些地方
- 答：3、没有验房之前，不要在房屋核验单上签字和收房屋的钥匙。因为有时候开发商认为购房者收了钥匙之后，就会认为你已经验房了。等等。 一、商品房验收要注意哪些地方 收房验房的注意事项如下：1、在收房当天要向开发商要《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》;2、要查看开发商的《建筑工程竣工备案表》...
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2024-06-20
回答者: 武汉誉祥科技
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收房验房注意事项都有哪些
- 答：三、二手房出现质量问题责任的承担 1、卖房人在出售房屋时，应当将房子的瑕疵如实告知买房人，这样买房人有权利决定买还是不买。如果故意隐瞒房屋质量问题，是需要承担责任的，如果质量问题非常严重，买方可以解除合同。2、如果是房屋存在隐蔽瑕疵系房屋本身所固有的，而不是因出卖人原因造成的损坏，且出卖人...
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2024-06-20
回答者: 武汉誉祥科技
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签完购房合同后如果房主毁约怎么办?
- 答：如果买方不同意解除合同，可以向法院起诉，要求法院判决房主继续履行合同。法院一定会支持的。购房者手里面有足够的证据证明是房主毁约的，则可以利用法律武器维护自己的权益，解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁和行政等办法加以解决。二、签订二手房买卖合同要注意哪些事项?1、房屋手续...
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2024-06-20
回答者: 武汉誉祥科技
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买二手房贷款未批算违约吗
- 答：2、但是如果由于购房人自身的问题造成贷款不能通过的，就属于购房人违约，这个自身问题可能是由于贷款人他本身的征信有问题。3、如果由于出卖自身的问题造成的贷款不能通过，就属于出卖人违约这情况有，但是比较少。一、买二手房贷款未批算违约吗 买二手房贷款不通过算不算违约，这要分情况来看。第一、...
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2024-06-25
回答者: 武汉誉祥科技
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买二手房贷款审批未通过属于违约吗
- 答：2、但是如果由于购房人自身的问题造成贷款不能通过的，就属于购房人违约，这个自身问题可能是由于贷款人他本身的征信有问题。3、如果由于出卖自身的问题造成的贷款不能通过，就属于出卖人违约这情况有，但是比较少。一、买二手房贷款审批未通过属于违约吗 买二手房贷款不通过算不算违约，这要分情况来看。...
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2024-06-22
回答者: 武汉誉祥科技
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二手房中介卖房流程及注意事项有哪些
- 答：在购买二手房的过程中容易出现一些纠纷，所以很多朋友更愿意找一些可靠的中介公司来处理二手房交易过程。目前，房地产经纪人众多，行业好坏参差不齐。粗心很容易被骗，那么通过房地产中介公司的交易需要注意什么，房地产中介二手房的交易过程呢?二手房中介卖房流程及注意事项有哪些第一，物业中介二手房交易程序...
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2024-06-23
回答者: 武汉誉祥科技
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二手房低评的危害有哪些?二手房销售的注意事项是什么
- 答：购买二手房时，评估房屋的情况至关重要。房屋评价不当可能会导致不同的市场售价。因此，建议在购买前，由专业人士进行评估。有些购房者可能倾向于购买低评价的二手房，但这样做可能带来一些风险。下面详细介绍二手房低评价的危害以及销售时的注意事项。二手房低评的危害包括：1. 影响估价公司的业务资格：...
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2024-06-22
回答者: 唔哩头条
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