买房子资金监管的概念是什么

答：交易双方签订《房屋买卖合约》。3、晒图、递件。晒图资料：需提供房地产证原件。递件资料：房产证(共有证)原件;房地产买卖合同;房地产转移登记申请表;买卖双方身份证复印件(须原件校对)。4、查税。5、交税，过户。6、办房产证、收楼。领取新房产证、办理收楼手续。三、二手房过户需要的资料有哪些?

2024-06-22 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答

二手房过户他项权证一起转移?

答：一、二手房过户他项权证一起转移?二手房过户他项权证不一定需要一起转移，具体是否需要转移由各方当事人协商确定。房屋他项权证是可以转让就要取决于抵押权人是否同意，有他项权利证和房产证，说明这个房屋正处于被抵押的状态，属于限制转让的产权，这种情况下，如果想要转让这个房屋，就必须经抵押权人的...

2024-06-22 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答

?北京推行二手房“带押过户”银行回应还需配套操作细则带押过户有哪些...

答：从3月31日开始，北京市住建委发布了《关于推行二手房“带押过户”工作的通知》，要求在全市范围内推行二手房“带押过户”政策。这一政策引起了广泛关注，也引发了一些担忧，带押过户存在一些风险漏洞。现在多家银行仍然没有正式落地操作，根据银行的回应称要实施带要过户还需要配套的操作细则。“带押过户...

2024-06-22 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答

二手房过户后漏水责任谁担?

答：3、登记过户 买卖双方缴纳了各自需要缴纳的税款之后，带上之前准备好的过户资料，到房管部门去办理登记过户手续。登记过户手续办理完之后，一般需要等待几个工作日的时间才会有新的房产证下发下来。综合上面所说的，二手房在过户时就需要符合条件才能进行办理，但如果在过户之后出现了质量的问题，一般是可以...

2024-06-21 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答

上海二手房交易流程是怎么样的 上海二手房交易流程是什么

答：上海二手房交易流程：买方咨询、签合同、办理过户、立契、缴纳税费、办理产权转移过户手续、银行贷款、打余款完成交易。1、买方咨询买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、签合同卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳...

2024-06-20 回答者: 誉祥祥知识 1个回答

贷款买房可以卖出去吗

答：贷款买房要想卖出去，首先要取得银行的同意，再者是把在银行所欠的贷款过户好，也就是说除非购买人愿意替房屋产权人代为还清银行的债务。有贷款的二手房买卖很正常，买卖双方在签订合同后到银行申请解除房屋抵押登记，然后再换一份房屋抵押合同，也就是买者重新与银行签订合同。贷款买房在贷款没有还清楚...

2024-07-05 回答者: 腾云新分享 1个回答

二手房继承过户需要哪些手续和费用

答：二手房继承过户需要的手续和费用是：持身份证、房产证、房屋测绘表、继承证明等证件到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，法定继承人交0.05%的合同印花税、权证印花税、房屋评估价2%的继承权公证费、登记费，房产继承时非法定继承人额外交3-5%的契税，领取完税凭证后换领新的产证。

2024-06-26 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

棚户区改造的房子可以买吗?

答：棚户区改造的房子可以买，此时需要注意相关的条件的具备。由于其五年内无法办理过户手续，因此在二手房交易上存在较大的产权交易风险。如有人愿意购买，可以约定待办理过户条件成就时协助办理以及违约责任，同时去当地公证处做好相关公证即可。 建议不要轻易购买这类房屋;房产的认定是以权属登记为准的，也...

2024-06-24 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答

二手房过户需要什么证件

答：2、申请过户人的身份证明材料。3、房屋的所有权证或者房产证。4、证明房屋所有权转移的证明材料。5过户时其他必备的材料。二手房过户需要什么证件：二手房在房地产交易市场已经是屡见不鲜了，相信有买二手房打算的人对于二手房产的过户问题也很是关心。比如二手房过户、水电过户等需要的证件有哪些?对于...

2024-06-24 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答

二手房买卖过户需要什么材料

答：二手房过户可以分为两方面，包括法律意义上的过户与现实意义的过户。前者是指在产权登记上面进行变更，把二手房从卖方名下转移到买方名下。至于后者，则是指实际转移房屋的占有。这个过程中，就需要卖方结清相关的费用，包括物业费、水电气费等。对于买方来说也应该及时点清合同约定要交付的房屋及屋内设施...

2024-06-24 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答