在武汉买二手房能落户吗

答：按照武汉购房入户政策，购买二手房是办理不了落户的，需要买首次交易的商品房达到面积金额要求才能办理。不管是中心城区，还是新城区，是房子总价和面积两个条件同时满足，而且必须是新房才可以。落户要求的“首次交易的商品房”为70年产权的商品房。限价商品房、还建房、经济适用房、安居工程住宅、二手房、...

2024-06-26 回答者: 誉祥祥知识 1个回答

商品房下水管道的标准是什么?

答：我国房地产法规规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时向购买人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。工程质量保证书是房地产开发企业对所售商品房承担质量责任的法律文件，其中应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。开发商应当按《住宅质量保证书》的约定...

2024-06-22 回答者: 誉祥祥知识 1个回答

商品房都有哪些是赠送面积

答：再者，地下室在高层、小高层以及多层建筑中通常被用作车库用途，而车库的产权是与住宅分开计算的。至于别墅的地下室，一般情况下并不计入总建筑面积之中，而是作为赠送空间，供购买住宅产权的业主独自享用。此外，挑高复式户型与复式楼并非同一概念。挑高复式户型主要是指在较高楼层中额外搭建一个夹层，两层...

2024-06-25 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

商品房买卖中交房和退房都有哪些条件

答：二、退房条件有:1.迟延交付房屋超过约定期限。2.开发商缺少有效证件与批文，导致合同无效。3.开发商没经购房人同意变更设计。4.拿不到产权证。5.无法得到贷款。6.实测房屋面积与暂测面积的误差超过3%。7.房屋质量不合格。8.出卖人未告知买受人而将房屋抵押给第三人。9.商品房预售许可证存在欺诈。1...

2024-06-30 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

网签备案审核需要多久?

答：网签和备案有何区别?下面就是小编的知识介绍了。一、网签备案审核需要多久?一般需要15天。从审核资质的那一天开始，如果大家办理手续快的话，基本15天就可以办理完所有手续了。买新房住宅与买商住，网签准备的材料有所不同，具体如下：1、买住宅网签材料购买住宅，在认购阶段时会做购房资格核验，提交的...

2024-06-24 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答

拒绝收房的条件有哪些

答：1、未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》的；2、开发商无故比原合同约定延迟交楼，经购房人催告后超过三个月交房的；3、开发商未经有关部门批准，擅自改变房屋结构及合同中约定的配套环境的；4、开发商经批准改变房屋结构未经买家认可的。【法律依据】《商品房销售管理办法...

2024-06-25 回答者: 腾云新分享 1个回答

律师建议:掌握这几条拆迁补偿逻辑思维,面对征地拆迁您不吃亏

答：农村房屋拆迁无法可依?这是错误的惯性思维 法律规定，征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。任何单位和个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。此外，在现实的农村房屋拆迁中，拆迁方往往还会制定...

2024-06-22 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答

2024棚户区改造拆迁补偿标准是什么方式补偿的

答：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条　被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋...

2024-06-22 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答

商品房办土地使用证需要哪些资料

答：这一条规定使原本只有70年寿命的住宅，得到"自动"延长。使"住宅"的传世私有财产性质，以法律的形式确立下来。但是如果买的房子没有《国有土地使用证》，就没有土地使用权，更不能"传世"，这样的房子还有多少价值呢?其实在购买的商品房正式进入到办证的这个环节之后，办完房产证以后，买房人就应该督促...

2024-06-26 回答者: 誉祥祥知识 1个回答

商品房乡产什么意思

答：此外，商品房还会依照其销售对象的区别，分为内外销两大类。对于中方消费者而言，内销商品房是由房地产开发商以合法的土地使用权出让政策为依据，并通过获得政府相关部门审批同意之后开发建设的住宅物业；而在外籍人士购买的情况下，外销商品房则须按照外国投资部门的相关规定，通过政府批准的土地批租方式实施...

2024-06-26 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答