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买房中介费谁承担是怎么规定的?
- 答：而在实际交易时，买卖双方可协商各自支付的比例，或者以买卖合同里约定的支付方式为准，在我们身边大多数的房产交易中，都是有买房直接支付这笔费用的。二、通过中介买房要注意什么?1、别急着付定金 有过购买二手房经验的朋友都知道，二手房的房源有限，选二手房需要的时间可比选新房要多很多。有的朋友...
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2024-06-24
回答者: 誉祥祥知识
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买房风水怎么看 在买房时要注意的忌讳
- 答：中庸是中国的最基本的哲学理念，有着言语无法表达的人生智慧在里面。8、人宅相应。房子住久了，就有了感情。特别是买二手房的一定要了解之前的主户是什么样人。建议在买房前先根据个人生日八字来确定买什么方位，什么方向，什么格局的房子，然后再结合颜色布局来达到风水的完美，也就是“先看风水再买房...
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2024-06-16
回答者: 校易搜全知道
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二手房贷款买房的流程是怎样的
- 答：事务所一般是需要收取相应的费用的。④在15个工作日内银行会完成贷款审批的工作，如果材料没有问题，则可以办理贷款手续，申请人可以和银行签订贷款合同。⑤接下来买卖双方需要到当地的房产局去办理房屋手续，在领到卖契之后需要送给银行，然后由银行来划拨款项。点击查看：二手房贷款买房的流程是怎样的 ...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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二手房公积金买房流程有哪些
- 答：二手房公积金买房流程有：1、买方资质审核。2、网签：购房人自行网签需要先准备所需材料，到对应区县的房管局取号，排号并填表。3、评估：评估收费标准为600元/次，需要5-7个工作日出评估报告。4、初审：是指公积金贷款部门对借款人贷款资质的初步审核，需提交相关材料给贷款行，审核通过即表明符合贷款...
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2024-06-17
回答者: 起航知识小百科
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买房要带哪些证件
- 答：买房子实际上啊，可不是小事，得准备一堆证件呢！首先，要是贷款买房，得有个人的信用报告、收入证明和资产证明，这样银行才能知道你是不是有能力还钱。其次，买二手房得看看卖家的房产证或者不动产登记证明，得确保房子是合法的。还有啊，税务文件也不能少，像买新房得拿发票和纳税证明，买二手房还得...
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2024-06-26
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房买房付款方式有哪几种
- 答：1. 一次性付款购房：这种付款方式在二手房交易中较为直接。买卖双方只需将房款结清，然后办理房屋所有权的过户手续，即可完成交易。不过，由于涉及的费用较多，建议先将房款存入监管账户。2. 银行按揭购房：在业主已持有房屋所有权的前提下，买家需先与银行签订贷款协议。办理房屋所有权过户后，买家再办理新...
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2024-05-31
回答者: 唔哩生活
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二手房买房需要什么证件 买二手房买房人需要拿什么证件
- 答：二手房买卖具体需要提供买卖双方的身份证明、不动产证、房屋转移证明材料、房屋买卖合同、国有土地使用证、契税完税凭证等证据材料。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以...
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2024-06-01
回答者: 起航知识小百科
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买二手房好还是新房好?区别在哪里?
- 答：买房风险不同。购买新房的时候涉及的对象包括开发商、购房者、银行、房管局，购房者如果买的新房是期房，主要的风险就是延期交房、开发商变更规划、楼盘烂尾等问题；如果买的新房是现房，主要的风险就是房屋质量、拿不到房产证、物业服务等问题；相比之下购买二手房的时候涉及的对象包括业主、购房者、中介...
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2024-06-06
回答者: 腾云新分享
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贷款买二手房什么时候过户 二手房贷款买房什么时候过户
- 答：随着房价的不断攀升，现在人们买房越来越困难了，也因此，很多人处于经济适用的考虑，会选择贷款买二手房。而买二手房就涉及到一个过户的问题。那么，贷款买二手房什么时候过户呢？贷款买二手房的话，一般都是在交完首付之后办理过户的。通常贷款买二手房是买卖双方先进行商谈；商量好之后，双方再带上相关...
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2024-06-01
回答者: 腾云新分享
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买房二手房要交哪些税
- 答：买房二手房需要交的税包括：契税、增值税、个人所得税。详细解释：1. 契税 契税是购买二手房时需要支付的重要税种之一。契税的多少取决于房屋的成交价格和所在地区的税率。一般来说，契税是由买方承担的。这一税种的主要目的是对房地产交易进行监管，确保买方的权益。2. 增值税 增值税是针对商品增值部分...
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2024-06-13
回答者: 结晶科技
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