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购买二手房需要交哪些费用
- 答：购买二手房需要交的费用包括：契税、增值税、个人所得税、交易手续费和房屋评估费。1. 契税是购买二手房必须交纳的一种费用。它是根据房屋面积和购买价格来计算的，标准因地区而异。通常情况下，契税按照房屋成交价格的固定比例来收取。例如，在某些地方，普通住宅的契税标准是房款的百分之几。购买二手房...
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2024-05-31
回答者: 起航知识小百科
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二手房买卖需交哪些税
- 答：二手房买卖需交以下税种：契税、增值税、个人所得税。解释：1. 契税 契税是二手房交易过程中，买方需要支付的一种税。其金额通常依据房屋的成交价格和所在地区的税率来计算。契税的缴纳是房屋产权变更的重要条件之一，确保交易的合法性和国家的财政收入。2. 增值税 对于二手房交易，增值税通常在房屋买卖...
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2024-06-12
回答者: 结晶科技
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二手房的契税怎么算的
- 答：普通住宅取得房产证满2年免征增值税，如果没有满足2年，则按照总房价的5.6%收取增值税和其他附加的税费。房产证满5年而且是家庭唯一住房免征个人所得税，没有满足条件，按照全额1%，或者是在能够提供之前购房发票的情况之下，按照两次交易差额的20%征收个人所得税。点击查看：二手房的契税怎么算的 ...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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上海买二手房交哪些税
- 答：增值税，也被称为房屋销售税，是二手房交易中的重要税种之一。对于不满两年的住房交易，需要缴纳全额增值税；对于已满两年的住房交易，则可以免征增值税或者仅根据房屋交易的增值部分计算税费。增值税的计算基于房屋的成交价格和法定的税率标准来计算。上海的增值税政策会根据市场情况和政策调整有所变化。个人...
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2024-06-06
回答者: 结晶科技
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购二手房有哪些税
- 答：2. 增值税（原营业税）对于非普通住宅或非住房持有不满一定时间（如两年）的二手房交易，通常需要缴纳增值税。增值税的计算基础是房屋的增值部分，即出售价格与购买价格之间的差额。3. 个人所得税 在出售二手房时，卖方可能需要缴纳个人所得税。如果卖家非首次购房或房屋持有时间较短，其产生的资本增值...
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2024-06-09
回答者: 海豹搬家
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二手房过户要交哪些税
- 答：二.增值税（营业税）在二手房交易中，增值税通常根据房屋的增值部分来计算。房屋在交易过程中，如果产生了增值，那么买卖双方需要按照规定比例缴纳增值税。值得注意的是，在一些特定情况下，如满足一定的持有时间等条件，增值税可能享受减免政策。三、个人所得税 个人所得税是根据卖家的收入来计算的。在...
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2024-06-01
回答者: 深空游戏
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二手房交易需要哪些费用
- 答：二手房交易涉及的费用主要有：契税、增值税、个人所得税、中介服务费、房屋评估费以及其他费用。详细解释如下：1. 契税：契税是二手房交易过程中必须缴纳的一种税费，根据房屋的面积和购买者的身份有所不同，税率也会有所差异。通常情况下，契税的税率在1%-3%之间。2. 增值税：对于非自住房的二手房...
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2024-06-02
回答者: 海南加宸
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二手房满五不唯一税费怎么算
- 答：满足5年以上可以免征增值税，但如果不是唯一的一套住房要按照房价总额的1%征收个人所得税，所以在二手房市场上满5唯一的住房比较受欢迎，所以在选择的时候尽量选择满5唯一的住房，可以减少额外税费的支出，无形之中也会减少一部分的费用。点击查看：二手房满五不唯一税费怎么算 ...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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购二手房需要交哪些税
- 答：购二手房需要交的税有：契税、增值税、个人所得税。详细解释：1. 契税 契税是二手房交易过程中必须缴纳的一种税。买家在购买房屋时，需要根据房屋的成交价格的一定比例来缴纳契税。这一税种主要是为了增加财政收入，并作为不动产的产权转移凭证的税费基础。具体比例根据不同的地区和政策规定有所差异。2....
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2024-06-17
回答者: 海豹搬家
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二手房不满五年买房税费怎么算
- 答：二手房满二年不满五年的房子税费多少看具体情况。①增值税税率5.55%，卖方缴纳。规定若是转让出售不足2年的非普通住宅，需按照全额增值税。若是转让时间超过2年的非普通住宅，转让出售不足2年的普通住宅，需按照两次征收增值税，若是转让超过2年的普通住宅，免征增值税。②个人所得税是税率交易总额1%...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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