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请问那个二手房买卖的个人所得税是买方出还是卖方出?我现在买一套二手...
- 答：随着国家对房地产市场调控力度的不断加大，二手房买卖(交易)方面的税费品种也在不断的增加。截止目前，涉及二手房买卖(交易)方面的税费主要有以下几种：一、契税：契税由买卖双方缴纳。根据《契税暂行条例》的规定，契税税率为3-5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照...
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2024-06-15
回答者: 湖北倍领科技
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买二手房税费有哪些
- 答：买二手房需要缴纳的税费包括：契税、增值税、个人所得税和土地出让金等。详细解释如下：契税是二手房交易过程中必须缴纳的一种税费。契税的多少取决于房屋的成交价格和所在地区的税率。通常情况下，契税的税率在1%\~3%之间，具体金额由当地的税务局根据政策确定。增值税，也称为营业税，是针对房地产交易中...
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2024-06-02
回答者: 深空游戏
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买二手房要交哪些税费
- 答：买二手房需要交的税费包括：契税、增值税、个人所得税和土地出让金。详细解释如下：契税是二手房交易过程中必须缴纳的一种税费。契税的税率根据房屋面积和购房次数有所不同。一般来说，普通住宅的契税税率在1%-3%之间，而非普通住宅的契税则更高。购买首套房时，契税可能享受一定的优惠政策。具体金额要...
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2024-05-31
回答者: 深空游戏
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所以二手房交易税费的计算方法是怎样的?
- 答：买二手房，缴纳的税费如下：1、契税：住宅类房屋标准按房款总价的3%或 1.5%或1%交纳，每套交纳具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。2、营业税：2年以上房屋不再区分普通住宅与非普通住宅。个人将购买2年...
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2024-06-16
回答者: 湖北倍领科技
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购买二手房需要缴纳哪些税费
- 答：此外，针对买卖双方的实际情况，所需缴纳的税费种类主要包括以下几个：1)契税：一般由购房者承担，除非双方另有特别约定；2)营业税：通常由房屋出售方承担，除非双方另有特别约定；3)个人所得税：一般情况下也是由出售方承担，除非双方另有特别约定；4)此外，二手房交易中双方各自需要支付成交价格的千分...
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2024-06-26
回答者: 蓝韵文化传媒
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买2手房要交哪些税
- 答：这也是一笔不小的开支。因此，在购买二手房时，了解个人所得税的政策对于预算和交易计划都非常重要。除了上述几种税费外，还可能涉及其他杂费，如中介费、土地出让金等。这些费用根据地区、房屋类型和交易的具体情况而有所不同。因此，在购买二手房前，了解当地的税费政策和其他相关费用是非常重要的。
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2024-06-12
回答者: 海豹搬家
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出售二手房要交哪些税
- 答：3. 契税 契税是买卖双方都需要支付的一种税费，但通常由买家承担。契税的税率依据房屋价值而定，不同地区的契税税率可能存在差异。这项税收主要用于政府公共事业建设。4. 印花税 在一些地区，二手房交易可能还需缴纳印花税。印花税是对相关文件的制作成本进行的一种税收，与房屋交易的具体金额有关。这项...
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2024-06-16
回答者: 瑞物评测室
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二手房购买有哪些税费
- 答：契税是根据房屋面积和购买年限来决定的。对于购买首套房产的家庭，契税税率有所不同。例如，房屋面积在90平方米以下的，契税税率通常为1%；面积在90平方米以上的，契税税率通常为1.5%或更高。此外，购买非普通住宅或商用房产的契税税率也会有所不同。在某些地区，契税的减免政策也会对二手房交易产生影响...
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2024-06-16
回答者: 瑞物评测室
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买二手房买方要交哪些税费
- 答：2. 印花税。在二手房交易中，印花税是对买卖双方都征收的税费。印花税通常按照房屋交易价格的万分之几来计算，具体比例根据地区和政策有所不同。买方需要在交易完成后缴纳印花税。3. 交易手续费。交易手续费是在房屋买卖过程中产生的费用，包括房屋中介费、权证登记费等。这些费用通常由买方承担，具体...
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2024-06-13
回答者: 结晶科技
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二手房有哪些税费
- 答：需要注意的是，如果房屋持有时间满足一定的条件（如满两年），可能会免征增值税。因此，在交易前了解这些政策对于买卖双方都非常重要。三、个人所得税 个人所得税是卖家在二手房交易中需要缴纳的一种税费。个人所得税的税率为交易价格的20%，但也有一些减免政策。例如，如果卖家在交易中产生的利润不超过...
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2024-06-15
回答者: 倍领趣闻
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