武夷花园二手房交易主要事项有哪些,买来自住值不值?

答：3. 合同中应详细标注付款的时间节点和过户的具体流程。4. 必须要在合同中注明武夷花园二手房相关费用的承担方和交接时间。5. 与中介公司签订合同时，应确保有明确的代理费用明细。6. 通过中介公司购买武夷花园二手房时，务必要求与房主直接会面，以核实房屋实际情况。7. 学会使用补充协议，以便在交易过程...

2024-06-18 回答者: 唔哩生活 1个回答

安置房和商品房的房产证区别是什么

答：2、限制转让期满 如果拆迁安置房获得了房产证，并且没有规定限制对外出售，或者限制转让的期限已满，这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别，这样的安置房可以买卖。还有两者的区别就是其产权也是不同的。安置房的交易时间也是有限制的，一般是在规定的年限不能进行上市的交易，但是商品房是没有这...

2024-06-23 回答者: 誉祥祥知识 1个回答

没有房产证二手房交易纠纷怎么处理

答：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，若在销售方存在欺诈行为的前提下，买方签订了没有房产证的房屋购买协议，那么买方有权利向当地法院提出诉讼请求，请求撤销该协议，并请求出售者退还已支付的购房款项以及赔偿相关损失费用。

2024-06-24 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

卖二手房按揭注意事项

答：公房上市采取两头把关、中间放开的政策，中间的交易过程完全由中介公司来操作；中介公司的二手房信息要比个人更全面，但是信息的准确程度还需要验证；在把你的业务交给中介公司之前应该了解：中介公司提供的服务有哪几项是否可以帮助申请二手房按揭买卖过程中若发生了问题，中介公司是否有义务、有能力负责赔偿...

2024-06-06 回答者: 腾云新分享 1个回答

二手房贷款是先过户才能办贷款吗

答：同时，也有利于银行控制风险，避免不良贷款的发生。在实际操作中，整个流程还需遵循相关法律法规，确保交易的合法性。所以在进行二手房交易时，购房者和卖家都需要了解这一流程，并确保在过户和贷款过程中的手续齐全、合法合规。这样不仅有助于顺利完成交易，还能避免因流程错误带来的不必要的法律和经济风险...

2024-06-19 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房交易定金能退吗

答：房价以及收取定金的具体内容，而且还要标注在各种情况下定金的处理方式，并且加盖中介公司的印章。有条件的情况之下，买房者还可以要求中介公司出具卖家委托收取定金的委托协议，不仅要有中介公司的公章，还需要有产权人的签字，确保定金合同有效。点击查看：二手房交易定金能退吗 ...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

二手房可以贷款吗武汉

答：详细解释如下：武汉作为湖北省的省会城市，其房地产市场发展成熟，二手房交易活跃。对于购房者来说，购买二手房时可以选择贷款支付的方式。1. 武汉的二手房贷款政策：武汉的银行和其他金融机构提供二手房贷款服务。购房者可以根据自己的需求和财务状况，选择适合的贷款产品。这些贷款产品通常有一定的利率和还款...

2024-06-10 回答者: 倍领趣闻 1个回答

婚前房产证加女方名字合法吗

答：婚前房产加上女方名字是有效的，但需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。办理房产证加名手续，需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告和评估费用发票，买卖双方身份证，购房发票，契税证，网签购房合同房改房的时间以房本、收据、...

2024-06-22 回答者: 誉祥祥知识 1个回答

二手房买卖中法律对违约金有哪些规定

答：关于二手房买卖违约金之实现，我国相关的法律法规明确规定了:当合约主体未能严格按照约定履行合约或者其行为不足以充分体现对合约的尊重和承诺时，受害一方有权按相应比例向违约方收取违约金。通常情况下，违约金的标准是参照交易总额来确定的，通常约为交易总额的百分之二十。当然，若因违约给对方带来重大...

2024-06-23 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

买房中介费谁承担是怎么规定的?

答：而在实际交易时，买卖双方可协商各自支付的比例，或者以买卖合同里约定的支付方式为准，在我们身边大多数的房产交易中，都是有买房直接支付这笔费用的。二、通过中介买房要注意什么?1、别急着付定金 有过购买二手房经验的朋友都知道，二手房的房源有限，选二手房需要的时间可比选新房要多很多。有的朋友...

2024-06-24 回答者: 誉祥祥知识 1个回答