二手房验房注意事项是什么

答：4、房屋的内部结构及质量问题户型是否合理，有没有特别不适合居住的缺点，二手房在出卖时是不是存在质量或者缺陷，如墙壁的裂缝、天花板渗水、返潮等。房屋有无裂缝，主要是墙面和地面。渗水指屋面漏水、水箱漏水、楼面漏水、上下水管道漏水、卫生洁具漏水和墙面渗水等质量问题。装潢的好坏可以直接决定房子的...

2024-06-12 回答者: 腾云新分享 1个回答

二手房公积金贷款

答：二手房公积金贷款可以办理。详细解释如下：二手房公积金贷款是指购房者购买二手房时，通过公积金贷款的方式支付房款。这种贷款方式具有利率较低的优势，能够减轻购房者的经济压力。申请条件：1. 申请人需要是公积金缴存人，并且连续缴存时间符合当地公积金管理中心的规定。2. 购房行为需符合公积金贷款的要求，比如...

2024-06-10 回答者: 倍领趣闻 1个回答

公积金贷款买二手房条件有哪些

答：2、二手房用公积金贷款，可以支付一定的首付款，一般为房屋总价的30%。3、二手房公积金贷款的借款人年龄与申请贷款期限加在一起不能超过65岁。4、用公积金贷款的二手房房龄超过15年的，房龄加贷款期限不能超过30年。公积金贷款即指个人住房公积金贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所...

2024-06-12 回答者: 起航知识小百科 1个回答

二手房入住前怎么净宅 入宅准备

答：2.入宅前火庵在入新房的之前，必须二十四小时用灯火通明，在民间这个风俗又称之为“火庵”。因为这样可以让住宅内阳气十足，同时也可以达到保暖驱寒的功效。其实二手房中最可怕的就是里面居住着一些野鬼，而灯光就可以把它们驱赶。3.檀香净宅其实所谓的檀香净宅就是指在搬进新房的前三天早上和晚上，在每个...

2024-06-16 回答者: 校易搜全知道 1个回答

二手房买卖指导作者简介

答：常淑娟，1981年出生于河南新乡，毕业于郑州牧业工程高等专科学校财会系，这位执着于梦想的女性凭借对《儿子兵法》的感悟，选择了与多数人不同的职业道路——二手房经纪人。她放弃了开发商售楼部的高薪职位，独自闯入北京千万家房地产经纪有限公司，担任市场总监。在二手房市场的早期，这个行业充满了挑战，充斥...

2024-06-11 回答者: 深空见闻 1个回答

二手房做顺位抵押卖方有风险吗

答：抵押顺位存在着潜在的风险，这可能导致优先受偿权利无法得到保障。所谓抵押权的顺位，字面含义是指，在同一抵押物之上设立多个抵押权的情况下，各抵押权人享受优先受偿的先后顺序，也就是描述了同一抵押物之上多重抵押权间的互相关系。这种顺位体现了抵押人彼此之间的紧密联系，以及其在抵押权实际实施过程中...

2024-06-06 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

倒挂房价是什么意思

答：如果是区域间的房价倒挂，其实可以理解成发达地区的房价要比欠发达地区的房价还低，比如说某个地区市区的房价比郊区的房价还要低，这其实就是区域间的房价倒挂。而所谓的新房二手房房价倒挂就是指在同一个地段当中，新房子的价格比二手房的价格还要低。如果市场上出现了房价倒挂的现象，那么通常表明该区域...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

房产网签是什么意思网签的意义是什么

答：房产网签指的就是在于开发商或者是二手房的房东签订了购房协议之后，到房地产的相关部门进行备案，并且在网上进行公示，会给于购房者一个网签号，方便在网上查询交易的流程，能够让房地产的交易变得更加透明化，有效的避免出现一房多卖的情况发生。且能办理网签的开发商也都具备有商品房预售许可证，能够...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

买了二手房,原房主家是密码锁需要把锁全部更换吗?

答：1. 更换二手房的密码锁是为了确保安全，避免原房主留下备用钥匙造成潜在风险。2. 如果担心原房主可能有备用钥匙，可以选择找专业开锁公司来恢复锁具的设置，并重新设定新的密码。3. 密码锁通常除了可以使用密码和指纹开锁外，还具备备用钥匙的功能，这一点在考虑是否更换锁时需要特别注意。4. 智能门锁是...

2024-06-05 回答者: 唔哩生活 1个回答

房子价格倒挂是什么意思

答：另外在同一区域内，新房子的价格也是要高于二手房价格的。如果出现了房价倒挂，那其实就是指房价和应该呈现的趋势是相反的，要么体现为一二手房价倒挂，要么就是体现为郊区和城区的房价倒挂。房价的影响因素有哪些?首先影响房价的有政治因素，比如说在发动了战争，或者是政府机构出现了比较大的变动之后，房价...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答