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二手房验房注意事项及细节有哪些
- 答：二手房谁交税？在二手房过户的时候会产生很多的税费，其实买家和卖家都要承担各自的税费。1、首先会产生营业税，营业税是由卖家缴纳的，营业税的税率一般是5.55%。2、如果转让出售购买时间在5年以上的普通住宅房，那么可以免征营业税。3、在交易的过程当中会产生个人所得税，这个同样也是卖家缴纳，个人...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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房屋个人所得税是什么
- 答：如果这套二手房购买时间大于五年的话，还是房主名下唯一住房的话，可以免交个人所得税。不过，个人所得税依据规定也是由卖家负责缴纳，但实际上大多数由买家缴纳的。房屋个人所得税由谁承担？买房时，个税由卖方承担。房屋的个人所得税的计算是有公式的，计算公式是：(房屋出售价格-房屋原值-契税-相关...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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二手房税费缴纳的标准是什么
- 答：二手房税费缴纳的有营业税、个人所得税，土地增值税，印花税，城建税，教育附加税，地方附加税，契税。营业税是由卖方支付的，征收标准有两种情况，要是房产证未满2年，营业税为房款的百分之5.6。要是房产证满2年的话，面积大于144，要缴纳房产盈利的百分之5.6，而面积不大于144的则免交。个人所得...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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二手房买卖税费怎么算
- 答：另一方面还增加了国家的税费收入，虽然说在缴纳税费的过程中是由买卖双方共同进行负责，但是通常情况下，卖方的税费无形之中也会转嫁到买方的身上，这样也就增加了购买的负担，所以对于购房者来说，如果要购买二手房屋，税费的问题也要计算在房屋预算当中。点击查看：二手房买卖税费怎么算 ...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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四川内江资中二手房未满五年交易需交多少税
- 答：除了上述三种税费外，还可能存在其他费用，如房屋交易手续费、房屋评估费、房屋产权登记费等。这些费用的具体金额会根据实际情况而有所不同。总的来说，四川内江资中二手房未满五年交易需要缴纳的税费相对较高，因为涉及到契税、增值税和个人所得税等多种税费。对于买卖双方来说，需要在交易前充分了解相关...
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2024-05-24
回答者: 文暄生活科普
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二手房有哪些费用
- 答：4. 房屋维修基金和其他费用：房屋维修基金用于房屋的维修和保养，通常由业主按照一定比例缴纳。此外，还可能涉及抵押手续费等其他费用，这些费用根据具体情况而定。5. 税费问题：在二手房交易过程中，还需要缴纳营业税和土地增值税等税费。这些税费的计算方式和标准因地区而异，需要根据当地政策进行缴纳。6....
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2024-06-03
回答者: 起航知识小百科
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上海买二手房交哪些税
- 答：个人所得税，在二手房交易中主要针对卖方收取。个人所得税的计算基于房屋出售所得收益和法定税率来计算。但在某些情况下，如房屋满足持有年限等条件，个人所得税可能会有减免政策。在上海购买二手房时，虽然买方通常负责缴纳税款，但个人所得税仍由卖方承担。土地出让金，这一税种主要是针对一些特定的房产...
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2024-06-06
回答者: 结晶科技
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买二手房税费有哪些
- 答：个人所得税，是在二手房交易过程中，卖方需要缴纳的一种税费。但如果房屋满足某些条件，如满五年且是家庭唯一住房，个人所得税可以减免。如果不满足条件，个人所得税的税率通常为房屋出售价格的20%。但在实际操作中，卖方往往会通过提高房价的方式来转移部分税费的负担，导致买方可能也要承担部分税费。个人...
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2024-06-02
回答者: 深空游戏
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二手房交易增值税怎么缴纳 二手房交易如何缴税
- 答：双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件，前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的，备好款项。根据相关规定，增值税的支付方是买方，征收标准为：1、产证未满2年，营业税为房款的5.6%。2、房产证满2年，面积大于144，要缴纳房产交易盈利部分的5.6%;3、...
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2024-05-31
回答者: 起航知识小百科
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买首套二手房要交哪些税
- 答：如果卖家不能提供完整的房屋交易证明或者其他情况下无法减免个人所得税，那么买家就需要承担这部分税费。个人所得税的税率通常为房屋交易差价的20%。但在某些特殊情况下，比如购买首套二手房并且满足相关条件，可以享受个人所得税的减免政策。具体的税费金额和优惠政策需要根据当地的政策来确定。以上就是对买...
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2024-06-01
回答者: 文暄生活科普
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