二手房没满2年过户费怎么算

答：二手房没满2年过户费需要缴纳的税款还是比较多的，除了房款之外还需要缴纳契税，个人所得税以及增值税，而且买卖双方所缴纳的税款部分不太相同，像是契税是由买方所缴纳的，按照房屋总价到1%~3%进行收取，而收取的额度不同，主要是根据房屋的面积大小有所区分，像我国现在对于首次购买普通住宅能够享受一定的...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

二手房过户后多久必须交钥匙给买家

答：买家有权拒收并要求卖家修复。如果卖方未能在约定时间内交付房屋，买家有权解除合同并索赔。此外，卖方提供的装修质量差或房屋存在抵押权等问题也可能引发争议。总之，二手房过户后交付钥匙的时间和具体流程受买卖双方协议影响，而交易过程中可能出现的各种纠纷需要根据合同约定和相关法律进行处理。

2024-06-06 回答者: 誉祥祥知识 1个回答

二手门面房过户费吓人

答：门面房过户需要缴纳的费用有：契税，按照房屋转让价格的1.5%征收；印花税，按照房屋转让价格的0.05%征收；产权证印花税，每一本产权证需要缴纳5元的费；二手房经营服务性收费，这个指的就是房地产交易时的手续费和房屋的测绘费，二手房的交易经营服务性费用一般是在6元一平方米，买方需要承担50%的费用...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

二手房过户费是买家出还是卖家出

答：只需要缴纳契税以及一些其他的相应费用，不再需要缴纳营业税和个人所得税。未满5年的房屋需要缴纳1%的个人所得税以及6.5%的营业税。绝大多数情况之下，国家规定由卖方缴纳的税费，往往在实际过程当中都已经转嫁给了买方。点击查看：二手房过户费是买家出还是卖家出 ...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

二手房一般砍价%多少

答：3、隐蔽工程要做到位，比如管道和线路等，检测密闭性、电阻检测，看线路是否连接牢固，是否符合施工要求。4、若房屋水管有生锈及老化现象，要及时更换，避免以后发生漏水。5、改造时要对房屋电路进行优化，布线及电线容量都要考虑到。6、对门窗进行优化。二手房过户流程详细步骤？1、买方要把房屋的产权调查...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

买二手房自己交易安全吗

答：关于未满两年的二手房税收，如果卖方持有房产不满两年就出售，需要承担相应的税费。卖方除了需要缴纳个人所得税1%和增值税5.5%外，可能还需支付评估费的千分之6和印花税的万分之5。买方则需要支付契税1.5%以及过户时的其他税费，这些税率基于小于144平方米的普通住宅计算。以上信息来源于网络，版权归属原...

2024-06-08 回答者: 誉祥祥知识 1个回答

二手房贷款是先过户还是先放款

答：二手房的交易流程需要买卖双方明确房屋的质量、大小、所售金额以及其他相关信息之后，在双方认可的情况之下签订购房合同，然后买家到银行申请贷款。等到银行贷款审批通过之后，需要在中介的陪同之下，买卖双方携带相应的过户资料，去房管局办理过户手续。过户完成之后，银行会收到由房管局所提供的权属变更证明，会...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

二手房税有哪些

答：二手房税有契税、增值税、个人所得税和土地出让金。契税是二手房交易过程中必须缴纳的一种税费。买方需要按照国家规定缴纳一定比例的契税，具体比例根据房屋所在地区的政策有所不同。增值税是商品销售时所产生的税收，对于二手房交易同样需要缴纳增值税。通常情况下，二手房交易的增值税是根据房屋售价与购买...

2024-06-04 回答者: 海豹搬家 1个回答

杭州买房要交哪些税

答：杭州买房需要缴纳的税种包括：契税、增值税、个人所得税和印花税等。详细解释如下：1. 契税 契税是杭州地区购买房产时需要缴纳的一种税费。具体的税率根据房屋的购买价格、购买者的身份等因素来确定。在杭州购买新房或二手房，买方通常需要缴纳契税。此项税费一般由购房者承担，并在办理房产过户时缴纳。2....

2024-06-13 回答者: 腾云新分享 1个回答

二手房被委托人与买方签的合约对方违的怎么办?

答：在此过程中，需要提供充分的证据来证明对方的违约行为以及自己的损失。另外，如果涉及到房屋产权或者过户等手续问题，可以向相关部门进行咨询和申请。例如，可以向房地产登记机构申请查询房屋产权情况，或者向有关部门申请协助办理过户手续等。建议及时咨询专业的律师或者法律顾问。

2024-06-03 回答者: lxc22772 1个回答