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二手房买卖要缴纳哪些费用
- 答：需要缴纳营业税，营业税一般是评估价格的5.6%。除了需要交付以上这些税费以外，如果是通过中介公司进行交易的，还得支付中介费，一般会按照评估价格或者成交价格的0.5%到3%收取。另外在办理过户时还要缴纳手续费，一般是在200元左右。二手房装修注意事项有什么？二手房装修的时候需要做整体的规划才行，业主...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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房子未满2年过户费怎么算
- 答：房子没有满两年过户的话收取的税费会比较高，主要包括契税、个人所得税以及营业税，其中的契税无论是购买新房还是购买二手房是都要缴纳的，契税的征收是按照房屋面积的大小有不同的比例，比如首次购买住房，无论所购买的是新房还是二手房，建筑面积在90平米以下契税按照1%的比例征收，建筑面积在90平米到144...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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二手房交易都有哪些费用
- 答：4. 中介服务费是买家和卖家在二手房交易中需要支付给房产中介的费用。这笔费用通常是根据房屋的成交价和中介服务的范围来确定的。5. 贷款费用主要是指买房时产生的贷款相关费用，如贷款利息、贷款手续费等。如果选择贷款购房，这些费用是需要考虑的。6. 其他费用包括一些杂项费用，如房屋评估费、过户费、...
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2024-06-11
回答者: 校易搜全知道
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二手商铺过户费太高了
- 答：在二手房交易中，过户费是必须支付的一项费用。然而，二手商铺的过户费往往高于二手房，这是什么原因造成的呢？接下来，我们将探讨二手商铺过户费之所以较高的原因，以及购买二手商铺时需留意的六个关键问题。二手商铺过户费之所以较高的原因 二手商铺过户费之所以较高，与房屋总价和利润率有关。商铺过户费...
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2024-06-07
回答者: 唔哩头条
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二手房免税什么意思
- 答：二手房过户需要哪些费用？1、房屋交易手续费，普通住宅按6元一平方米收费，经济适用房等保障性住房，按3元每平方米收费，非住宅类的按10元每平方米收费。2、房屋登记费，普通类型的住宅是80元一套。3、契税及印花税，契税通常按3%的税率征收，计税依据是成交价格。印花税按1%的税率征收，征收依据是...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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购买二手房需要交哪些费用
- 答：购买二手房需要交的费用包括：契税、增值税、个人所得税、交易手续费和房屋评估费。1. 契税是购买二手房必须交纳的一种费用。它是根据房屋面积和购买价格来计算的，标准因地区而异。通常情况下，契税按照房屋成交价格的固定比例来收取。例如，在某些地方，普通住宅的契税标准是房款的百分之几。购买二手房...
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2024-05-31
回答者: 起航知识小百科
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二手房要交哪些费用
- 答：此外，在二手房交易过程中还可能涉及到一些其他费用，如房屋评估费、贷款费用（如贷款买房所产生的利息、手续费等）、过户费等。这些费用因地区和具体情况而异，需要根据实际情况来确定。总之，购买二手房时需要支付的费用多样，除了上述几项主要费用外，还可能产生其他杂费。建议在交易前与卖方和中介机构...
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2024-06-16
回答者: 瑞物评测室
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二手房过户费是给谁的
- 答：过户费是由国家统一收取。二手房过户费由本地地税部门代收，一般为买卖双方在房管局签订买卖合同、缴纳测量费、领取分户图之后到地税部门缴纳。《中华人民共和国契税暂行条例》第十二条契税征收机关为土地、房屋所在地的财政机关或者地方税务机关。具体征收机关由省、自治区、直辖市人民政府确定。
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2024-06-01
回答者: 起航知识小百科
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房屋有哪几种过户方式 继承过户如何办理
- 答：房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。在同等条件下，房子过户方式哪种费用最低呢？继承过户费用最低，买卖过户费用最高...
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2024-06-02
回答者: 阿暄生活
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二手房更名和过户的区别是什么
- 答：过户的时候所缴纳的费用会比较多等，特别是二手房过户需要缴纳相应的税费，而且不同年限的二手房所缴纳的税费种类是不太相同的，少则几千，多则几万，一般更名费都比过户费要少一些，主要是更名费和工本费为主，但是各地规定不同，应当结合实际来看。点击查看：二手房更名和过户的区别是什么 ...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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