买二手房交定金注意事项有哪些

答：一、交付二手房定金时的注意事项 1. 在支付定金之前，务必清楚了解卖方信息和房屋的产权状况，以确保交易的安全性。2. 为确保双方利益，交付定金时应签订定金协议，以防止任何一方违约。3. 如果中介机构代为保管定金，卖方和中介应签订委托书，明确中介的代收职责。二、交付定金前应关注的方面 1. 核实...

2024-06-19 回答者: 上海贡苒网络 1个回答

二手房买卖合同纠纷有哪些情形

答：二手房买卖注意事项有哪些？1、进行二手房交易之前必须确定房主的真实身份，交易双方在签订合同前需检查签约人的真实性，主要是需确定房主的身份。因此对于房主证件的有效性和其与业主身份的相同性是签订交易合同的重要前提条件，尤其在交易双方自己进行交易而不需要第三方作为中间担保的情况下，这一项就更需...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

二手房买卖合同诉讼时效是多久有哪些注意事项

答：关于二手房买卖合同诉讼时效的相关事项，我将详细告知您。根据相关法律法规的规定，此类诉讼时效被明确规定为三年。在这个期限内，如果权益遭到损害，权利人应立即认知且知晓自己的权益受到了侵害。若权利受损时间超出了20年，那么人民法院将会对此类请求不予以保护。然而，在特殊情形下，存在需要进一步调查事实...

2024-06-24 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

二手房交了定金能退吗

答：它意味着一旦支付，就表示买卖双方均认真对待此交易，不得随意反悔。想要退还定金，必须与卖家进行协商，并说明自己的实际情况。如果卖家理解并同意，可能会部分返还定金。但如果卖家不同意，由于买家的违约，定金可能就无法退还。2. 支付二手房定金时的注意事项 - 在支付定金之前，买家应核实二手房的所有权...

2024-06-19 回答者: 唔哩生活 1个回答

二手房交房要注意哪些

答：二手房交房要注意以下事项：1.确认房屋状况和合同条款是否一致。在交房前，购房者应对房屋进行仔细的检查，确保房屋结构、装修、配套设施等符合购房合同中的约定。如发现有不符合合同的情况，应拍照留证，并与卖家协商解决。解释：购房合同是买卖双方达成的法律约束，双方在交易过程中都应严格遵守。在交房时...

2024-06-16 回答者: 腾云新分享 1个回答

没房产证的二手房能办理过户吗

答：1、买卖双方签定存量房买卖合同 (网签);2、卖方配合买方申请贷款 (银行评估，批贷);3、买卖双方到所属区地税缴纳税费 (买卖双方同时到场);4、买卖双方到所属区域房屋管理局办理过户手续 (买卖双方同时到场);三、买二手房有哪些注意事项?1、查询房屋产权是否合法 查询房屋的权属，首先要做的就是要看...

2024-06-25 回答者: 誉祥祥知识 1个回答

签了二手房合同怎样退定金和中介费

答：2、买家与中介公司签好协议后在交付购二手房的定金前，买房者还应该要求中介公司出示卖家委托中介公司收取定金的委托书协议书，收到委托书后，在交付定金时应要求中介公司出具收取定金的收据，该收据如果只有中介公司经办人员的签字不行，一定要有加盖中介公司的印章。3、定金也必须产权人，含产权共享人均要...

2024-06-26 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

二手房买卖合同公证具体流程是什么

答：二手房买卖合同公证流程主要分为七个步骤：一、买卖双方共同向公证处提出公证申请 1、卖方需要提交如下材料：身份证、护照、军官证、户口本、房屋产权证、土地证、结婚证等;2、买方需要提供身份证、护照、军官证、户口本等;3、如果一方当事人不能亲自到场委托他人办理的还必须提交经过公证的授权委托书;...

2024-06-17 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房在签订买卖合同后不过户可以吗

答：一、二手房买卖暂不过户签协议可以的，保险起见是可以去当地公证处办理公正的，但是在办理出来房产证之前，该房屋还是属于原业主所有。二、依据《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内...

2024-06-16 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

签了二手房买卖合同后发生了纠纷怎么办?

答：签二手房买卖合同后,卖方反悔该怎么办：在签好二手房买卖合同后，卖方又反悔的，就是实际违反合同约定了，此时，买方可以按照下面的做法维权：首先，如果买卖合同中对违约责任有明确的约定，买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。一般来说，双方在签合同的时候，就已经说好谁不交房需要承担什么责任，...

2024-06-15 回答者: 湖北倍领科技 1个回答