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二手房过户费有哪些
- 答：二手房过户费包括交易手续费、登记费、契税等。解释如下：二手房过户费是在进行二手房交易过程中需要支付的一系列费用。其中，交易手续费是买卖双方在二手房交易过程中需要支付的费用，通常按照房屋的成交价格计算。登记费是指在办理房屋过户手续时，需要向相关部门缴纳的费用，用于登记房屋的权利归属。契税则...
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2024-06-17
回答者: 结晶科技
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二手房 哪些费用
- 答：2. 契税：契税是房屋权属转移时向其承受者征收的税种。根据房屋面积和购买次数，契税税率有所不同。3. 增值税及附加税：如果二手房交易满两年，一般可免征增值税；未满两年，需要缴纳增值税及附加税。具体金额根据房屋总价和地区政策而定。4. 中介服务费：如果通过中介购买二手房，需要支付中介服务费。
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2024-06-13
回答者: 瑞物评测室
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二手房交易税费满两年的标准是什么
- 答：4、房屋转移登记费80元，买家缴纳。5、房屋转移登记手续费(过户费，有些地区已取消)(住宅3-4元/平米，非住宅10元/平米)，买卖双方缴纳。6、房屋专项维修基金(首期专项维修资金的交存数额为：经济适用房依次为1%、2%、15%，商品房不缴纳此费)。原业主缴纳。二手房交易程序有：1、评估：到市房产...
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2024-06-26
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房大税怎么算的
- 答：还有就是根据套内面积计算的契税，其基准利率规定为3%，但如果在购买时享有相关优惠政策，将依据优惠税率进行征收；另外值得留意的是，测绘费用通常为每平方米1.36元；最后，涉及到二手房交易手续费问题，针对普通住宅类型的房屋，每平米收费6元，而对于非住宅类别的房屋而言，每平米收费10元。此外，办理...
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2024-06-26
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房买了以后,几年可以再次买卖
- 答：3、营业税：5.6%(卖方出，满两年免征)。4、交易手续费：面积乘以6元(买卖双方一家一半)。5、工本费：80元(买方出)。二、二手房交易中要如何规避交易风险?1、在签约前，一定要仔细勘察房屋的现状，房屋的竣工时间，建筑质量，房屋户型、朝向、通风采光条件、装修及配置的质量问题等。2、一定要明确...
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2024-06-22
回答者: 武汉誉祥科技
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刚买的二手房能接着卖吗 刚买的二手房能不能再次买卖
- 答：只不过需要缴纳税费，办理过户的税费如下：个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）；契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出；营业税：5.6%（卖方出，满两年免征）；交易手续费：面积*6元（买卖双方一家一半）；工本费：80元（买方出）。
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2024-06-02
回答者: 腾云新分享
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二手房税费买卖双方谁承担
- 答：二手房交易过程中的各项税费如何分摊，时常依据买卖双方的友好协商来确定。依照相关的税收法规，二手房交易要缴纳的税费种类繁多，例如有契税、增值税以及附加税、个税、营业税等等。以下是详细的税费列支情况：1.由买家负责支付的费用：契税、印花税、交易手续费用、勘察测绘费用等；2.由卖家负责支付的费用...
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2024-06-26
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房税费谁来承担
- 答：对于涉及到二手房交易的税收问题，通常情况下是由买卖双方共同协商并决定如何负担。详细地说，买方需支付的款项就包含了二手房过户登记费、契税、过户核档费、印花税以及测绘费等多种名目；而卖方需要承担的则包括了二手房过户交易手续费、合同印花税、房地产经纪费即中介服务费用、以及转产费。如若涉及到的...
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2024-06-26
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房贷款收费
- 答：验证费和登记费分别是50元/宗和80元/宗，而配图费为20元/宗。交易评估费是评估值的5‰，别墅和面积超过200平方米的住宅需要额外缴纳。交易手续费是按照交易面积乘以6元/平方米，房改房可以享受半价。非住宅交易会根据市场指导价的1%计算。印花税方面，买卖双方各自承担成交价的1‰。契税则根据房产类型...
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2024-06-15
回答者: 海南加宸
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请问那个二手房买卖的个人所得税是买方出还是卖方出?我现在买一套二手...
- 答：合理费用)×20 五、土地增值税：土地增值税率为二手房交易价格全额的1%或是减去法定扣除项目金额后，按四级超率累进税率征收。(只针对非普通住宅，根据当地房地局政策)六、其他费用：城市维护建设费、教育费附加费、交易手续费、产权登记费等的征收标准各地不一，建议买卖双方到当地相关部门咨询。
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2024-06-15
回答者: 湖北倍领科技
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