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二手房的费用有哪些
- 答：增值税：对于非自住房出售，卖方通常需要缴纳增值税。增值税的税率和计算方式根据政策规定有所不同。此外，还有个人所得税等税费。这些税费的具体金额和支付方式通常由买卖双方协商决定，并在合同中明确约定。中介服务费用。通过中介机构进行二手房交易时，买家和卖家通常需要支付中介费用。这笔费用用于支付...
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2024-06-03
回答者: 深空游戏
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二手房过户费用有哪些
- 答：3. 个人所得税：在二手房交易中，卖方需要缴纳个人所得税。这也是根据盈利部分来计算，具体的税率依据相关政策规定。4. 登记费：过户时，需要到相关机构进行登记，这需要支付一定的登记费用。这一费用通常由买方承担。5. 交易服务费：在交易过程中，一些中介或平台会收取交易服务费。这一费用用于中介服...
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2024-06-04
回答者: 结晶科技
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买二手房交哪些税
- 答：增值税 二手房交易中的增值税是当房产从卖方转移到买方时产生的。对于普通住宅，如果在购买后持有超过一定时间（通常是两年或以上），则可能免征增值税。否则，需要根据房屋的售价和购买价格之间的差额来计算增值税。对于非普通住宅或者未达到免税条件的住宅，增值税的税率通常为差额的相应比例。个人所得税 ...
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2024-06-15
回答者: 瑞物评测室
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二手房买方需要承担哪些费用
- 答：4. 增值税及附加税：如果购买的二手房为普通住宅且满足一定的持有时间（通常为两年或以上），可免缴增值税。否则，需要缴纳一定比例的增值税及附加税。5. 个人所得税：在二手房交易中，个人所得税也是一项重要费用。通常情况下，个人所得税由卖方缴纳，但如果实际情况表明应由买方缴纳，则买方需要承担此...
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2024-06-16
回答者: 瑞物评测室
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上海买卖二手房要交哪些税
- 答：详细解释如下：1. 契税。这是二手房交易中最主要的税种之一。根据房屋的面积和交易价格，买方需要支付一定比例的契税。具体的税率可能会根据政策有所调整。2. 增值税。如果二手房交易中的房屋持有时间不满2年，卖方需要缴纳增值税。持有时间超过2年的住宅，免征增值税。3. 个人所得税。在二手房交易中...
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2024-06-16
回答者: 结晶科技
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二手门面房买卖的税费有哪些 门面二手房交易税收多少?
- 答：二手门面房交易的手续相对来说比较复杂，其中税费也是需要注意。那二手门面房买卖的税费有哪些？带大家一起了解下吧。如果卖方的房屋购买超过两年，那么卖方就不需要缴纳个人所得税以及营业税。一般来说购买二手的商铺所需要缴纳的费用，大概就在一千到三千元左右。中间的差距主要就是要根据自己房屋的总价值...
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2024-05-31
回答者: 腾云新分享
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上海买二手房交哪些税
- 答：个人所得税，在二手房交易中主要针对卖方收取。个人所得税的计算基于房屋出售所得收益和法定税率来计算。但在某些情况下，如房屋满足持有年限等条件，个人所得税可能会有减免政策。在上海购买二手房时，虽然买方通常负责缴纳税款，但个人所得税仍由卖方承担。土地出让金，这一税种主要是针对一些特定的房产...
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2024-06-06
回答者: 结晶科技
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二手房买卖有什么特征?
- 答：此外，买卖房屋的性质、面积大小、用途、办理产权登记时间长短等因素还可能使得契税的税率发生变化。买卖双方可以根据拟交易房屋的实际情况，向专业人事或有关部门具体了解税费的项目、税率。二、二手房交税情况（一）买方1、契税：成交价或评估价(高者)×1.5% (商用用房,二次购房或大于144平米的税率为...
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2024-06-20
回答者: 武汉誉祥科技
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买两年以上二手房要交哪些税
- 答：卖方也是需要交纳税费的，而二手房交易过程中最常见的税费主要为，卖方需要交纳的主要是所得税，而买方需要交纳的主要有增值税、契税这两种。3、并且对于购买首套房的朋友，如果购买已满两年的二手房，就可以免收增值税，所以现在很多人购买二手房都会看房子是否满两年，这样就能合理的避税了。
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2024-06-06
回答者: 起航知识小百科
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买二手房契税是按1个点还是1.5个点交?
- 答：在二手房交易中，契税是买卖双方需要关注的一项税费。总体来说，交易涉及的税费包括营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、教育费附加等。其中，普通住宅的契税为2%，而高档商品房则为4%。值得注意的是，卖方可能会将部分税费转嫁给买方，增加了购房者的经济负担。以上信息来源于网络，...
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2024-06-01
回答者: 誉祥祥知识
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