二套房首付比例杭州是怎么规定的

答：二、什么房算二套房?1、当父母的名下有住房时，再以未成年子女名义购房时就可以算作二套房。2、个人名下虽有住房，是全款购买的，那么再贷款购房仍可算作二套房。3、在未成年时名下有房产，在成年后再贷款购房的话，就属于二套房。4、首次购房使用的是商业贷款，再次购房使用的公积金贷款，这样...

2024-06-20 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答

没有房产证再买房子算二套房吗

答：没有房产证再买房子是否算二套房需要看一套房是不是在房产局已经备案，通常情况下，即使没办房产证也算已经有一套住房了，因为大部分的商品房卖出后都会进行备案。这时想要购买肯定会按照第二套进行计算，这时办理贷款不能享受利率优惠。办理房贷时需要年龄在18周岁以上，借款人已经缴纳了首付款，提交最近...

2024-06-02 回答者: 腾云新分享 1个回答

一套房可以抵押买二套房吗

答：由于购买了一套房子之后，资金比较紧张，如果用它抵押可以购买第二套房子吗？带大家一起了解下吧。一套房可不可以抵押购买第二套房子，需要根据实际情况来定。如果第一套房是全款买的，并且房产证是3年内的，可以做置换式抵押贷款购买第二套房子。按契税票的价格的5到6成给你贷款，期限是最长30年，...

2024-06-19 回答者: 起航知识小百科 1个回答

现在二套房利率是多少?

答：其他情况均属于二套房。均按照二套房利率收取。对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的，贷款...

2024-06-22 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答

绍兴二套房首付比例是多少

答：绍兴二套房首付比例分两种情况：一种拥有1套房住房并已结清贷款的,再次申请公积金贷款购买自住房,首付款比例为30%，另一种对拥有1套房住房未结清购房贷款的家庭,再次申请商业款购买自住房,首付比例调整为不低于40%。 一、绍兴二套房首付比例是多少?1、公积金贷款规定,在绍兴使用公积金贷款购买收房普通自...

2024-06-23 回答者: 誉祥祥知识 1个回答

以孩子名义买房算二套房吗

答：所以以家庭单位计算二套房的方式，再次贷款购买房子就会按照二套房政策执行。3、未成年时名下有房产，按照过去的情况，只认定购房人是否有过贷款，只要第一次购买的那一套房没有使用贷款，再一次购买的房子就不算二套房。4、购房者有过全款购买住房，按照现在认房又认贷的政策，就算没有贷过款，但能...

2024-06-21 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答

在南京户口可以买几套房

答：二套房认定是以家庭为单位的，因此，把房子赠给配偶再买的算“二套房”。法律规定的，二套房认定标准：有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套及以上差别化住房信贷政策：一借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统含预售合同登记备案系统，下同中其家庭已登记有一套及...

2024-06-26 回答者: 誉祥祥知识 1个回答

2024离婚后购房算首套房吗苏州?

答：详解：根据目前银行认贷又认房，如果不出售现有房产的情况下，再贷款购房是属于二套房的，将按照二套房的政策执行。如果按过去政策，未成年时的房产只要没贷款，再申请房贷不算二套。3个人名下有全款购买的住房，再贷款购房 详解：过去只认贷，这种情况不算二套房，但现在加了认房，虽然没有贷过款...

2024-06-22 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答

买二套房税费主要有哪些

答：买第二套房子时要交纳的税费是契税，印花税，测绘费，房产证工本费，还有房屋维修基金等相关费用，事实上，买二套房的话主要是首付款和贷款利率较高，至于要交纳的税费，跟第一次买房要交纳的税费都是一致的。 一、买二套房税费主要有哪些?1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，...

2024-06-22 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答

商品房首付比例是多少2024

答：1、首付比例要求是首套房首付是总房款的30%，对于二套房的首付来说是总房款的60%。还有考虑到贷款的还款风险，很多银行都会要求购房人去提供一部分的房子首付，这样用来证明你是有还款能力。2、有的地方明确对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，首付款...

2024-06-21 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答