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购期房的流程及注意事项是什么
- 答：购期房的流程：1、选房。2、签订购房合同。3、预售登记。4、收房验房。注意事项：1、房屋质量风险。2、合同应标明所购商品房的应用面积。3、虚假广告宣传的风险。【法律依据】《商品房销售管理办法》第七条，商品房现售，应当符合以下条件：(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房...
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2024-06-22
回答者: 起航知识小百科
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买房子时有什么要注意
- 答：2、购房的流程：购房者对于中意的楼盘项目，可以去实地考察，因为只有自己去看过了，才能大概知道真实情况，毕竟有些情况下的楼盘广告与实际相差较大。其次，要签订房屋买卖合同或购房合同。在交款这个环节，购房者应注意保存付款票据等资料。房屋竣工之后，开发商会通知你进行验房物业公司收费标准不一样，以...
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2024-06-08
回答者: 腾云新分享
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按揭买房注意的事项是什么
- 答：按揭买房注意事项 一、明确贷款条件和贷款流程。解释：在按揭购买房屋前，了解贷款的具体条件十分重要。包括对个人征信的审核、收入证明、首付款比例、贷款利率等都要有所了解。此外，贷款的流程也是不可忽视的，比如申请贷款、提交资料、银行审核、签订合同、办理抵押等步骤，购房者需要提前了解并做好相应准备...
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2024-06-10
回答者: 倍领趣闻
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买房签了合同能换名字吗
- 答：买卖的基本流程是：签订买卖合同→缴纳契税、个税等税费→带上相关证件去房产交易中心过户即可。办理费用有交易费、营业税、契税、评估费、工本费、印花税、登记费等。二、购房合同签订的注意事项 1、买售人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询，如...
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2024-06-25
回答者: 武汉誉祥科技
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二手房买卖注意事项
- 答：二手房买卖注意事项 核实卖方的身份 主要是看卖方是不是房屋的真正所有权人，要看房屋所有权证、土地证(或者二合一的房地产权证)、契证及身份证，这些证件上的人是否一致。另外，如果卖方是无民事行为能力人或限制民事行为能力人，即使房产证上只有他/她一个人的名字，买方与其签订的购房合同，也属于无效...
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2024-06-09
回答者: 腾云新分享
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预售合同和购房合同有什么区别?
- 答：商品房一般来说都是已经建造好的房子，小区的设施也已经完善，买了房子，签订了购房合同之后，后期开发商就会配合办理房产证，相对来说会更为保险。二、签购房合同有哪些注意事项 1、签购房合同的时候一定要仔细阅读里面的条条款款，其中就涉及到了具体交房的时间，不要模棱两可，必须要明确到是哪一年、...
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2024-06-21
回答者: 武汉誉祥科技
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业主买房子用不用买小房?
- 答：B房子一年升值100元/平方米，你愿意买哪个呢?买房子完全看业主的购房需求，至于买房附带的车位、储藏室、小房等，可根据自己的意愿综合考虑。业主在签订购房合同时，要注意是否有购买附加项的强制要求，一般对于洋房、小高层，开发商会在合同中明确规定业主必须购买储藏室。
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2024-06-23
回答者: 誉祥祥知识
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购房合同里有补充协议一栏吗
- 答：签补充协议时，将能想到的统统写上去，这样才能够避免出现不必要的纠纷。如果购房合同和补充协议中的约定不一致，一般以补充协议中的内容为准。只有写进合同中的承诺才有法律约束力，开发商办不到的时候我们也有据可依！希望大家买房签合同的时候不要嫌麻烦，因为这些东西如果你不注意，出现问题的时候就...
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2024-06-06
回答者: 腾云新分享
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签了购房合同没有网签会影响合同效力吗?
- 答：根据目前房屋交易的流程，网签是办理房屋过户的前提条件，但是网签与否并不会对房屋买卖双方已经签订的买卖合同效力产生影响;如果已经签订网签合同，而网签合同的约定与双方之前签订的合同约定不一致，一般以对外公示的网签合同为准。3、网签合同时，需要注意以下事项：第一，一定要审查开发商是否具有商品房预售...
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2024-06-20
回答者: 武汉誉祥科技
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什么是期房楼盘
- 答：四、注意事项 购买期房楼盘需要注意开发商的信誉和资质，确保项目的质量和进度。购房者还需要了解当地的房地产政策和相关法规，以确保自己的权益不受损害。同时，购房者应谨慎评估自身的经济能力和投资计划，理性对待可能存在的风险和挑战。此外，签署购房合同时需认真阅读并理解合同条款内容，避免因误解或疏忽...
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2024-06-10
回答者: 倍领趣闻
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