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全款二手房过户最长需要多少天?
- 答：全款购买二手房时，资金监管的时间长度会根据具体条件有所不同。通常情况下，最长可能需要30天，但如果有快速的手续办理，最短可能只需7天。整个过程的核心在于二手房的过户，一旦过户完成，银行会将款项转给卖家。至于全款二手房的过户是否能在一天内完成，这取决于所有所需文件的完备性和相关部门的办理...
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2024-06-06
回答者: 誉祥祥知识
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全款购买二手房过户需要多长时间
- 答：4、中介公司的人带着买卖双方及相关资料，到地税局办理核税缴税手续，地税局出具税务收据。5、然后又回到交易中心，进行递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件，填写《房屋所有权转移登记申请书》，领取受理通知单，同时补齐房屋印花税。6、在这个等待时间里基本没什么难题困扰，可以顺便了解一些费用...
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2024-06-05
回答者: 起航知识小百科
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二手房过户需要什么费用
- 答：二手房过户需要的费用具体如下：1．交易手续服务费：住宅6元/平方米（房改房、经济适用房、安居房减半，按3元/平方米收取）；非住宅10元/平方米。2．登记费：普通二手房住宅类为80元/套，非普通二手住宅按评估值的0.4%收取。3．土地收益金（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时...
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2024-06-26
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房过户手续办理需要多长时间
- 答：办理二手房过户手续最长需要30个工作日。进行二手房过户登记时，当事人应提交身份证、户口本、二手房买卖合同至县级以上地方人民政府房产管理部门，房产管理部门自受理登记申请之日起30个工作日内出具新的房产证。
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2024-06-26
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房交易流程有哪些?需要注意什么问题?
- 答：房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。（5）缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。（6）、办理产权转移过户手续。交...
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2024-06-17
回答者: 湖北倍领科技
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二手房继承过户需要哪些手续和费用
- 答：二手房继承过户需要的手续和费用是：持身份证、房产证、房屋测绘表、继承证明等证件到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，法定继承人交0.05%的合同印花税、权证印花税、房屋评估价2%的继承权公证费、登记费，房产继承时非法定继承人额外交3-5%的契税，领取完税凭证后换领新的产证。
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2024-06-26
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房过户要注意哪些
- 答：4. 后续事宜的处理 完成过户后，买家应及时领取新的房产证，并核实房产证上的信息。此外，还需及时办理水、电、燃气、物业等相关费用的过户手续。对于房屋内的设施、装修等，双方应在合同中明确约定，确保卖家的承诺得到履行。总的来说，二手房过户涉及到诸多环节和细节，买卖双方都应保持谨慎和警惕，...
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2024-05-29
回答者: 瑞物评测室
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二手房过户费有哪些
- 答：二手房过户费包括交易手续费、登记费、契税等。解释如下：二手房过户费是在进行二手房交易过程中需要支付的一系列费用。其中，交易手续费是买卖双方在二手房交易过程中需要支付的费用，通常按照房屋的成交价格计算。登记费是指在办理房屋过户手续时，需要向相关部门缴纳的费用，用于登记房屋的权利归属。契税则...
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2024-06-17
回答者: 结晶科技
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二手房过户有哪些费用
- 答：二手房过户需要缴纳以下费用：1. 契税、增值税及附加税、个人所得税。除此之外，还需要支付不动产登记费、二手房交易手续费等。各个地区的具体费用可能有所不同，但一般主要的费用是一致的。交易中的过户费主要涉及评估费和担保服务费。如为非住房，还会产生土地增值税。在部分地段还可能产生土地出让金。
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2024-05-29
回答者: 文暄生活科普
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买二手房有哪些程序
- 答：买二手房的程序主要包括以下几个步骤：1. 确定购房需求和预算。2. 选择房源并实地看房。3. 谈判签订买卖合同。4. 办理贷款手续。5. 过户并办理产权证。6. 交接房屋。接下来进行详细解释：1. 确定购房需求和预算：在购买二手房前，需要明确自己的购房需求，例如房屋位置、面积、户型、价格等。同时，要...
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2024-06-17
回答者: 结晶科技
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