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二手房买卖签约需要注意哪些事项
- 答：买卖二手房签约的注意事项是：注意是否存在多个共有人；注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意；注意房屋手续是否齐全；注意房屋产权是否明确；注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确；注意房屋质量是否真实；注意物管费用是否有拖欠；注意房屋是否被限制交易等。
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2024-06-26
回答者: 蓝韵文化传媒
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买二手房交房时要注意什么
- 答：二手房交房的注意事项如下：1、各项费用要注意结清；2、检查室内各项设施的质量；3、水、电、煤气、的清点及过户；4、维修基金余额的结算与更名；5、注意户口迁移问题；6、结清二手房尾款；7、《房屋交接书》要签署。
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2024-06-25
回答者: 云易网络科技
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二手房网签的注意事项有哪些
- 答：二手房网签的注意事项：1、查验卖房者的房产证。2、注意合同文本。3、核对卖房身份证。4、网上签约注意保护密码。5、双方约定好违约责任。
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2024-06-29
回答者: 蓝韵文化传媒
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签订二手房买卖合同注意哪些事项
- 答：签订二手房买卖合同的注意事项是：关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；关于双方当事人的信息是否属实；关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。
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2024-06-26
回答者: 蓝韵文化传媒
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北京二手房买卖需要注意哪些方面的问题?
- 答：北京二手房买卖需要注意的问题有：房源的可靠性;确定所购房源的性质;签订买卖合同要细心;资金安全性问题等。二手房办理过户所需要的时间、办理房产过户手续需要携带的资料、二手房过户的时间其实和买卖双方的付款方式以及身上有无贷款有关的事项都需要了解清楚。一、北京二手房买卖需要注意哪些方面的问题?北京...
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2024-06-21
回答者: 武汉誉祥科技
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二手房交易交房注意事项有哪些
- 答：在进行二手房交易时，应关注以下重要事项：首先要核实该房产是否存在多个共有人的情况；其次，对于已经出租的房屋，需确认其转售行为是否征得承租方的同意；再者，对方应确保所提供的房屋手续合法齐备，并且产权清晰无争议；除此之外，合同约定中的各项内容，特别是违约责任方面的规定必须详尽且明确；还要留意...
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2024-06-26
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房买卖卖方注意事项有什么
- 答：2、房产如果有贷款或抵押，要确保解押 很多二手房是有抵押贷款的，设定抵押的房产可以签约买卖，但没解押前不能过户，这种情况下，往往卖方需要买方的首付款来偿还贷款解押。那么，交易时要设定条款，确保款项用于解押，避免卖方把房款挪作他用。3、要明确约定房屋的相应附属物的归属 很多二手房原房东都已...
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2024-06-24
回答者: 武汉誉祥科技
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签订二手房买卖合同前十项注意事项?
- 答：（4）.土地情况是否清晰二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回，出让是房主已缴纳了土地出让金，买受人对房屋享有较完整的权利；还应注意土地的使用年限，如果一个房屋的土地使用权仅有40年，房主已使用十来年，对于买受人来说是否还应该按...
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2024-06-15
回答者: 湖北倍领科技
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买卖二手房合同中有什么注意事项
- 答：买卖二手房合同中的注意事项有：1、确认房主真实身份；2、确认付款方式以及时间，缺一不可；3、进行房屋交验要责权分明；4、约定好违约责任以及争议解决方式，具体落实；5、中介代理费账目要明晰；6、要善用补充条款，维护自身利益。
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2024-06-26
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房按揭买房需要注意些什么细节
- 答：二手房按揭买房要注意哪些事项，主要内容如下：1、房龄。二手房的房龄已成为许多银行发放贷款的一项审核标准,各大银行已经全面收紧楼龄在20年以上的二手房贷款业务,房龄越长,贷款成数就越低,甚至可能不予贷款。2、房屋所处位置、单价、面积等。位置偏远、单价低、面积小的房屋,贷款成数较低,甚至可能不予...
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2024-06-15
回答者: 湖北倍领科技
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