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二手房交易税有哪些
- 答：2.增值税：增值税是对商品和服务增值部分进行征税的税种。在二手房交易中，如果房屋持有时间不足一定时间（如两年），则需要缴纳增值税。增值税的计算基于房屋的售价和购买价格之间的差额。3.个人所得税：个人所得税是针对个人所得收入进行征收的税种。在二手房交易中，卖方需要支付个人所得税。个人所得...
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2024-06-09
回答者: 爱莫纳珠宝
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二手房买卖费用有哪些?
- 答：契税(由买方支付)：按国家相关方面的一些规定，进行房屋买卖就要向国家方面缴纳相关的契税，无论是买卖商品房还是存量房都是必须要缴纳的。一般住宅类的二手房过户房屋标准会按房款的总价的1%-3%来交纳契税，其中具体的比例会需根据国家相关政策来浮动。如何计算1、营业税(由买方支付)：这项营业税则是由...
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2024-06-24
回答者: 武汉誉祥科技
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二手房都有哪些税
- 答：详细解释：1. 契税 契税是二手房交易过程中需要支付的一种常见税种。买方在购入房产时，需要按照相关比例缴纳契税。具体比例根据房屋所在地区以及交易价格而定。2. 增值税 二手房交易中，如果房屋持有时间未满两年，卖方需要缴纳增值税。增值税的税率根据房屋的具体情况而定，包括房屋的交易价格、地理位置等...
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2024-06-21
回答者: 结晶科技
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根据我国法律规定二手房的税费怎么算?
- 答：(一)买方1、契税：二手房交易税费成交价或评估价(高者)×1.5% (商用用房或大于144平米的税率为3%);2、交易服务费：建筑面积(平方米)×3元;3、交易印花税：成交价或评估价(高者)×0. 05%;4、产权转移登记费：50元(每增加1人加10元，买家为单位的80元)。(二)卖方1、交易服务费：建筑面积...
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2024-06-21
回答者: 武汉誉祥科技
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买二手房个人所得税由买方出,要拿1%还是2%?房子91.22平
- 答：二手房交易买方卖方需要缴纳哪些税，根据相关规定，目前我国二手房的交易税费种类，主要分为营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、契税等。其中常见且额度较大的为营业税、个人所得税、契税等三大类。二手房交易买方卖方需要缴纳哪些税，主要内容如下：(一)买方的二手房交易税费：1、契税：成交价或...
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2024-06-15
回答者: 湖北倍领科技
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二手房新政策中关于税费的规定是什么?
- 答：二手房新政策中关于税费的规定是根据二手房交易的情况来确定的，二手房交易主要分四种情况：正常过户、赠与过户、继承房产交易过户和析产。各种交易形式所需缴纳的税费是不同的。如交易手续费、房产证和土地证工本费、配图费、贷款手续费和中介费等费用根据房管局政策或市场行情据实结算。1、 正常过户 (...
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2024-06-23
回答者: 武汉誉祥科技
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买卖二手房 个人所得税怎么收?
- 答：7、契税是应由买方交纳的，交税比例是： 普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。综上所述，在二手房买卖中，契税和个税是大头，如果不符合免征条件，卖方就应当承担这笔税费，个税按照销售二手房总价的1%计算征收。一般情况下，买方都会将其通过...
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2024-06-26
回答者: 誉祥祥知识
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签订二手房买卖合同需要注意什么呢?
- 答：(二)写明房屋的基本情况 合同中必须注明房屋基本信息，包括地址、门牌号、面积和户型，这些信息须按产权证上注明的为准。另外，在售房屋提供的房屋产权证是否真实、该房产用途是办公还是居住或是其他，也都需注明清楚。(三)明确约定税费支付问题 二手房交易会产生一定的税费，但是买家和卖家所需承担的税费...
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2024-06-25
回答者: 武汉誉祥科技
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购买二手房需要交哪些费用?
- 答：当前我国购买二手房需要缴纳的费用主要包括以下三个方面，1、购买二手房屋本身所需要支付的费用。2、购买房屋时需要缴纳给中介的费用，也就是中介的服务费用。3、购买二手房屋过程中所产生的交易税费用。当前我国购买二手房需要缴纳的费用主要包括以下三个方面，一是购买二手房屋本身所需要支付的费用，二是...
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2024-06-25
回答者: 武汉誉祥科技
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二手房个人所得税怎么计算的?
- 答：一、二手房个人所得税怎么计算的？个人所得税：(税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳)个人转让自用达5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，暂免征收个人所得税。对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税。如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式...
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2024-06-23
回答者: 武汉誉祥科技
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