二手房房产增值税由哪方承担?

答：个人住宅满二年不需要交，不满二年或单位住宅和商业用房要交增值税，理论上是卖方出，实际上大多数是买方交。二手房买卖税费包括增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税;印花税为房屋买卖成交价的0.05...

2024-06-24 回答者: 誉祥祥知识 1个回答

过户房子需要哪些流程?

答：4、需要我们双方在相关部门办理产权转移过户手续，需要购房者凭领取房屋权证通知单到发证部门申领新的产权证。5、在上述步骤全部完成后购房者付清房款并领取房屋权证，卖方交付房屋并结清物业费、水电燃气费等杂费之后双方的二手房屋买卖合同全部履行。二、办理房屋过户要注意些什么 1、了解当地户籍政策 购房者...

2024-06-24 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答

有遗嘱的房产过户费用包括哪些?

答：3、房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。4、契税 法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：增值税(原营业税)...

2024-06-24 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答

夫妻之间房屋买卖流程是什么?

答：4、如果取得房产证在结婚登记之前，这种过户是按赠与处理。需要的手续是拿房屋赠与的书面合同即赠与书，赠与公证书，房屋产权证，契税(可能需要先行向税务机关缴纳，也可能由房地局在办手续时代收)缴纳凭证，双方身份证明到房地局办理。二、买卖二手房要注意哪些事项?1、核实卖方的身份如果是个人卖家的话，...

2024-06-21 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答

签订二手房买卖合同注意事项有哪些?

答：三、税费支付 二手房交易会产生一定的税费，但是买家和卖家所需承担的税费是不同的，因此交易双方需要将税费的负担问题在合同中写清楚。一般来说，卖家要承担增值税、印花税、个税等费用，而买家则要承担契税、印花说、交易手续费等费用，不过有的卖家也会将税费转加给买家，这些都需要在合同中写明。四...

2024-06-24 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答

房屋赠与需要什么手续和费用标准

答：2、部分区域在房产赠与进程傍边需要进行房产评价，而房产评价所需要交给的评价费用收取份额在0.3％到1％之间。主要手续有那房产转让的形式有很多种，购买商品房、购买二手房、继承房产、受赠房产等等，无论是以哪种方式取得房屋都要进行房屋产权登记，也就是办理过户，在办理房屋过户时涉及很多法律问题，...

2024-06-24 回答者: 起航知识小百科 1个回答

房子继承过户费用有哪些

答：代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。第一千一百二十九条 【丧偶儿媳、丧偶女婿的继承权】丧偶儿媳对公婆，丧偶女婿对岳父母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。国家已经取消了遗产房继承公证的环节，所以，在遗产房过户的时候不需要交公证费，而且遗产房继承也区别于二手房买...

2024-06-21 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答

武夷花园二手房交易主要事项有哪些,买来自住值不值?

答：2. 签订武夷花园二手房买卖合同时，应明确双方在交易过程中可能出现的违约情况及其相应的责任。3. 合同中应详细标注付款的时间节点和过户的具体流程。4. 必须要在合同中注明武夷花园二手房相关费用的承担方和交接时间。5. 与中介公司签订合同时，应确保有明确的代理费用明细。6. 通过中介公司购买武夷花园...

2024-06-18 回答者: 唔哩生活 1个回答

公司卖房子要交哪些税?

答：1.出售房屋的一方需要缴纳的税费有:营业税,房屋出售所得收益的5.5%;个人所得税，房屋出售所得收益的1%;土地增值税,房屋出售所得收益的1%;印花税,房屋出售所得收益的0.05%。2.购买二手房的一方需要缴纳的税费有:契税,购得房屋支出费用的1%至3%之间,房屋面积在140平方米上限的,比例是3%,房屋面积在...

2024-06-21 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答

房产证过户流程及费用是什么?

答：登记费用是由买房缴纳的。过户交易费用为6元/平方，交易费用买卖双方一个承担一半。核档费为50元一宗。如果我们是通过中介购买二手房的，那么还需要缴纳0.5%-3%的中介费，中介费用已各中介公司为主。中介费用由买卖双方各付一半。如果是非普通住宅，还需要缴纳1%的印花税，印花税有买卖双方各付一半。在...

2024-06-24 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答