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青海省二手房交易税费有哪些?
- 答：青海省二手房交易税费有契税、营业税、所得税、印花税、评估费等，需要明确的是，不同地区的二手房交易时所认定的税费是不同的，特别是不同面积大小的二手房相关契税收取的标准也是不一样的。一、青海省二手房交易税费有哪些?1.契税：现行政策：住宅90平以下1%;住宅90-144为1.5%;其余的不管是住宅...
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2024-06-22
回答者: 武汉誉祥科技
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在我国卖买房子交多少税?
- 答：二、买二手房要交哪些税：(一)契税(一般由买方缴纳，双方另有约定除外) ：1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;3、以下情况按照3%缴纳：144(含144平)平方以上、买方不是首次购房、商业用房.(二)增值税(一般由卖方缴纳，...
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2024-06-22
回答者: 武汉誉祥科技
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二手房产过户费用有哪些
- 答：以上两个条件同时满足，个人转让房屋可以免征个人所得税。6、印花税：10元(买卖双方各承担5元)7、配图费：20元 8、代办过户费：300元;9、中介费：以各公司标注的收费标准为准。二、二手房买卖交易流程有哪些?1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，...
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2024-06-23
回答者: 武汉誉祥科技
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二手房屋过户费主要有哪些
- 答：一、二手房屋过户费主要有哪些?1、契税：缴纳人：买方; 房屋面积90平米以下(首套房)：缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房)：缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(不论多大面积)：缴纳房款的3%;2、营业税：缴纳人：卖方; 房改房、商品房、普通住宅，房产证年限不满两年：缴纳房款...
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2024-06-22
回答者: 武汉誉祥科技
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价值40万二手房过户费多少
- 答：至此，购买二手房的过户手续完毕。综上所述，二手房交易的成本比新房要高，税费项目多一些。一般来说，二手房价值40万的话，税费总计花费2到3万。二手房过户费用买卖双方承担的项目不同。从实际操作上看，卖方都会通过房屋总价的方式转嫁给买方承担。相对来说，二手房已满5年的，费用会少一些。
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2024-06-27
回答者: 誉祥祥知识
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在二手房买卖过程什么情况卖方违约?
- 答：一、在二手房买卖过程什么情况卖方违约?1、卖方将房屋直接卖给第三人 卖方如果将房屋卖给了第三人但还未办理过户，那么买方可以优先过户，但如果已经办理了过户，那卖方就已经构成了恶意违约，致使双方无法达到合同目的，这时买方可以向法院提起诉讼，要求解除合同，同时要求卖方根据房屋差价赔偿违约责任。2、...
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2024-06-25
回答者: 武汉誉祥科技
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二手房过户需要什么证件
- 答：一、过户二手房所需的证件有哪些?过户二手房需要的主要证件：买卖双方的身份证件、双方的户口本、各自的结婚证、卖方的房产本、双方签订的二手房买卖合同。《房屋登记办法》在第33条中有规定，在申请房屋所有权转移登记时，需要提交的相关材料有以下五点：1.申请房产登记的申请书;2.申请过户人的身份证明...
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2024-06-24
回答者: 武汉誉祥科技
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二手房交纳的税是营业税和增值税吗?
- 答：营业税已经改为了增值税二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：（1）增值税：税率 5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价...
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2024-06-17
回答者: 湖北倍领科技
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上海卖二手房要交哪些税?
- 答：上海卖二手房要交的税费有：契税、营业税、所得税、印花税、评估费等，不同地区的交易税费情况是不同的，在进行二手房交易时，当事人可以向当地政府的房地产管理部门来咨询了解。一、上海卖二手房要交哪些税?1.契税：现行政策：住宅90平以下1%;住宅90-144为1.5%;其余的不管是住宅还是非住宅都3 2...
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2024-06-23
回答者: 武汉誉祥科技
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要求履行房产过户义务的起诉状怎么写?
- 答：关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房，买方是否首次购房，一般二手房交易需要交纳的税费：(一)买房人应缴纳税费：1、契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;2、印花税：房款的0.05 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：1.36元/平方米 5、权属登记...
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2024-06-22
回答者: 誉祥祥知识
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