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诉讼离婚后房产证除名该怎么操作?
- 答：办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。办理房屋所有权转移登记手续。(2)如果想要将父母的名字进行房产证除名，则可以采取析产的方式。（二）、夫妻间的房产证除名。夫妻间的房产证除名，首先，双方需做出财产的约定;然后，带着约定协议到公证处进行公证;最后，带着两人的身份证...
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2024-06-24
回答者: 武汉誉祥科技
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父母赠与房产给子女要交税吗
- 答：至于个人所得税，当房屋产权所有人将房屋产权无偿赠予给子女时，对于双方均不征收个人所得税。再者，土地增值税方面，父母将住房无偿赠与子女亦无需缴纳该项税收。然而，契税税率则因地区而异，受赠者在获得受赠住房后必须支付契税，通常情况下为3%。最后，无论赠与方或受让方，皆需按照产权转移书据缴纳...
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2024-06-25
回答者: 蓝韵文化传媒
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父母赠与子女房产属于夫妻共同财产吗?
- 答：对于房屋赠与问题，一般来说房屋赠与属于要式法律行为，即必须办理产权过户手续，这样赠与行为才算成立。对于父母赠与的房产，应从以下方面进行考虑：二、婚前父母赠与的财产问题一般来说，婚前父母赠与子女的财产属于个人财产这是没有争议的。若是父母想将房产赠与夫妻双方作为其共同财产，则需要在赠与合同中...
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2024-06-22
回答者: 武汉誉祥科技
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夫妻离婚了房产怎么分配?
- 答：3、对父母出资为子女购房的处理：(1)父母出资购买的房屋在婚前子女名下的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。按照中国的国情，父母给子女买房签订书面房屋赠与合同的可能性很小，一般认为：父母将房屋产权登记在自己子女一人名下的，是单独赠与给子女，属于子女的婚前...
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2024-06-22
回答者: 武汉誉祥科技
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父母赠与孩子财产房屋可以要回吗
- 答：父母赠与孩子财产房屋如果财产房屋的所有权尚未转移给孩子且赠与合同没有经过公证的；则是可以要回的，对于房产来说，尚未办理产权变更登记的就认定为所有权尚未转移可以要回。如果赠与的财产所有权已经转移给孩子的，则除非孩子存在下列情况，否则不能要回来：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益...
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2024-06-26
回答者: 蓝韵文化传媒
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财产分割后得到的房子需要过户吗?
- 答：(2)过户流程双方共同到当地房地产管理部门办理产权转移手续：公证处办析产公证(有离婚判决书无需)→交易中心办转绘→房管局办免契税申请→办析产登记手续并缴交登记费→取证。2、贷款未还清，离婚房产过户：(1)过户资料：同上。(2)过户步骤：①到房管部门办理权属变更手续：方法同上。②到银行办理贷款...
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2024-06-23
回答者: 武汉誉祥科技
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房产证直接更名办理房屋所有权证的流程
- 答：二、房产证赠与更名赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友。即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。以下是赠予的两种情况：一种是：有房有贷。一般房子贷款没有还清是不能更名的，若要更名有两种途径有两种途径，一是提前还清贷款，然后再进行更名。二是向银行申请，要求变更《借款合同》...
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2024-06-16
回答者: 湖北倍领科技
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子女能赠与房产给父母吗
- 答：子女可以将房产赠与给父母。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。子女作为房产的所有权人，有权将房产赠与给任何人，只要依法办理产权过户等手续即可。赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但是，经过公证...
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2024-06-25
回答者: 云易网络科技
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父母为子女买房算赠与还是债权父母为子女买房是谁的财产
- 答：根据法律规定，如果父母全资购买房产并只登记在子女名下，仍然可以视为父母对子女的赠与。根据中国的婚姻法，配偶之间的财产是共同财产，而子女的个人财产指的是子女在未婚或者婚后获得的财产。在父母为子女购房时，如果没有明确的出资方式，法律上应该将该房产视为父母和子女共同财产的。应该认识到在这种...
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2024-06-24
回答者: 武汉誉祥科技
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父母为子女买房算赠与还是债权 父母为子女买房是谁的财产
- 答：根据法律规定，如果父母全资购买房产并只登记在子女名下，仍然可以视为父母对子女的赠与。根据中国的婚姻法，配偶之间的财产是共同财产，而子女的个人财产指的是子女在未婚或者婚后获得的财产。在父母为子女购房时，如果没有明确的出资方式，法律上应该将该房产视为父母和子女共同财产的。应该认识到在这种...
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2024-06-19
回答者: 文暄生活科普
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