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买二手房需要交哪些税费
- 答：即0.05%)(自2009年起实施,目前仍然有效);至于个人所得税部分，其计算方式是以转让财产所取得之收益数额扣除财产原本价值与合理费用之后的余额作为应缴纳的税额基数，税率设定为百分之二十;另外，针对一般的居民住宅，其契税比例为百分之一;如果是高档商品房的话，契税则会略高至百分之四。
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2024-06-26
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房有哪些税费
- 答：二手房交易涉及多种税费。主要包括以下几种：一、契税 契税是二手房交易过程中必须缴纳的一种税费。根据房屋面积和交易价格计算，契税的具体金额会有所不同。国家规定契税的税率为3%～5%，但在实际交易中可能会有优惠政策，例如对于首次购房者可能会给予一定的减免。此外，一些地方还可能有特殊规定，例如...
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2024-06-15
回答者: 倍领趣闻
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二手房过户税费如何算二手房过户税费怎么算
- 答：二手房过户税费如何计算呢，首选需要了解过户的步骤，其次是是否征收个人所得税，最后是过户税费的种类。一般来说，亲人之间办理的过户均为赠与过户，房屋赠予手续需要有以下步骤：一、赠予人与受赠人订立房屋赠予的书面合同，即赠予书。按规定，房屋赠予一定要采用书面形式。二、房屋赠予的当事人(受赠人)凭...
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2024-06-16
回答者: 湖北倍领科技
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二手房购买有哪些税费
- 答：个税，也称为个人所得税，在二手房交易中主要根据房屋增值额和评估价值计算。在二手房交易完成后，卖方需要缴纳个人所得税，具体金额取决于房屋的售价和购买时的价格之差。在某些情况下，如满足一定的持有年限和条件，个税可能享受减免政策。具体的个税政策也取决于当地税务部门的规定。
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2024-06-16
回答者: 瑞物评测室
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买二手房买方要交哪些税费
- 答：买二手房时，买方需要交纳的税费包括：契税、印花税、交易手续费和土地出让金。详细解释如下：1. 契税。这是二手房交易中最重要的一项税费。根据房屋面积和购买房屋的单价计算，契税的缴纳标准是按照房屋价值的百分比来收取的。具体的百分比根据地区差异和房屋的具体情况有所不同。买方需要按照相关规定缴纳...
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2024-06-13
回答者: 结晶科技
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二手房买卖当中个人所得税的起征点
- 答：二手房的个人所得税征收是按20%征收的，相关规定指出，个人卖出自己房子取得的收入，应该按照财产转让所得来计算个人所得税，按20%征收。二手房买卖时过户流程有：①买卖双方进行沟通，买方了解房子的产权和整体结构质量等，查看房子的合法证件，包括房产证及出售者的身份证等资料。②卖房者的各项资料证件...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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二手房过户要交哪些税
- 答：三、个人所得税 个人所得税是根据卖家的收入来计算的。在二手房交易中，卖家需要就其所得收入缴纳个人所得税。具体税额的计算涉及到多种因素，如房屋售价、原购买价以及交易时的市场价值等。个人所得税也是根据国家的最新政策进行收取的，有时候也会有相应的减免政策。四、土地出让金（土地出让价款）对...
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2024-06-01
回答者: 深空游戏
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二手房交易税费多不多
- 答：否则的话要按照房屋成交总价的1.5%征收。③二手房交易的时候会产生营业税，如果满足满五唯一的条件，营业税同样是可以免征的。但如果是不满足这个条件的话，那么就需要全额征收营业税，通常营业税的征收税率是5.55%，也就是说会按照房屋最后成交总价的5.55%来征收。点击查看：二手房交易税费多不多 ...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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过户费怎么算二手房
- 答：一、过户税费 在房产过户过程中，买方需要支付契税，这是所有购房税费中最大的一部分。契税的计算方法是：购房款×契税比例。值得注意的是，不同城市的契税比例可能有所不同，一般在1%-4%之间。二、中介服务费 如果您通过中介进行二手房交易，那么在过户时，中介会收取一定的服务费。这些费用通常在...
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2024-06-01
回答者: 湖北倍领科技
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出售二手房要交哪些税
- 答：印花税是对相关文件的制作成本进行的一种税收，与房屋交易的具体金额有关。这项税收是为了确保交易的合法性和公平性。具体的印花税政策和税率因国家和地区而异。出售方需在交易完成后，根据交易价格进行缴纳。这些税费在二手房交易中通常是买卖双方共同承担的，但在实际操作中，其具体承担方式会因双方谈判...
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2024-06-16
回答者: 瑞物评测室
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