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新房网签备案后能撤备案吗
- 答：新房网签备案后能撤备案的。开放商在卖房子之前会把自己所卖的房子到房产局进行备案，在不是原则问题上的情况下是不可以撤销备案的。不过是因为网上备案跟实际相差很远的情况下，要走申请才可以进行撤案，否则不支持。 一、新房网签备案后能撤备案吗 新房网签备案后能撤备案的。开放商在卖房子之前会把...
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2024-06-26
回答者: 誉祥祥知识
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买新房怎么不被一房多卖
- 答：相较于过去几年，如今我们已经构建起了一个全面而完善的房屋销售网络平台，无论您是选择购买新房还是二手房，均可借助此系统实现便捷高效的网签功能，从而使得整个房产交易过程变得更为公平、透明。除此之外，我们还通过制定标准化的合同条款，以确保买卖双方的合法权益得到充分保障；针对房产备案环节，我们将...
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2024-06-25
回答者: 蓝韵文化传媒
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长沙唯一住房卖掉后还能作为首套购买新房吗?
- 答：结论：在长沙，如果将唯一住房出售，是可以再购买新房的，且首次购房将被视为首套房，享有优惠政策。但需要注意，政策细节可能会有变动，如限购政策、购房套数限制等，需向长沙住房登记处咨询具体规定。此外，如果将住房用于长租房，符合条件的长租租赁公司购买新建商品住房时，不受特定条件限制，以首套房...
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2024-06-02
回答者: 誉祥祥知识
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房产过户办房产证怎么最快下来?
- 答：2、根据以上办法制定了房屋所有权登记30个工作日的工作时限，但在实际工作中根据资料的多少尽量提速，可能10个工作日就能完成，也可能15个工作日才能完成。但一般会在30个工作日内将资料办结(补充材料的工作日顺延)。二、房产过户的流程是什么?过户是购房过程中的重要环节，具体需要经过以下流程：1.签订...
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2024-06-22
回答者: 武汉誉祥科技
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新房婚前房产证加名字需要什么手续费
- 答：婚前房产证上加名字：房子为一方婚前个人购麦的，结婚后，配偶名字也想加为房子的共有人，则需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。办理房产证加名手续，需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告和评估费用发票，麦双方份身证，...
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2024-06-15
回答者: 湖北倍领科技
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公积金贷款流程及时间,公积金贷款的条件
- 答：二手房网签需要1个工作日，同时递交评估，房产评估会在5~7个工作日出结果；申请面签和初审 二手房公积金贷款申请面签和初审需要5~8个工作日完成，如果需要提供材料不一致或其他情况需要举证的话还需5~8个工作日；签订借款合同 公积金管理中心签借款合同1个工作日；办理抵押 买卖双方缴税过户，借款人拿新...
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2024-06-18
回答者: 武汉誉祥科技
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买二手房流程是什么
- 答：1、购房资格核验（住宅类）。2、网签合同。3、地税部门核定契税。4、房屋发证大厅办理房屋所有权证。一些购房者在购买二手房的时候，往往对于房龄比较关心，忽略了房屋的具体质量。在有些购房者看来，越新的房子就一定越好，越老的房子就越差。其实不然。每一套房子由于楼盘建筑材料、施工工艺、施工质量...
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2024-06-11
回答者: 起航知识小百科
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买新房交了首付可以退吗
- 答：买房付了首付可以退房，但需要双方协商自愿根据双方签订的合同承担违约责任并支付违约金。如下：一手房需要购房者和开发商协商同意后一起带着身份证、网签合同、开发商的证明到房管部门申请取消网签、之后退房;二手房需要购房者和卖方协商同意后一起带着各自身份证、网签合同等材料到房管部门申请取消网签、之后...
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2024-06-15
回答者: 蓝韵文化传媒
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买卖二手房涉及到哪些税费
- 答：一、买卖二手房缴税的流程 ⑴网络预审 网签后，即可通过地税“税收征管系统”上传缴税所需材料，待地税通过后携带《存量房买卖合同信息表(纳税)》按照预约时间缴税。①网络预审5个工作日可出具结果，30个自然日有效。②新房、法拍房等暂不支持网络预审。缴税买方所需资料：身份证件、户口本、婚姻状况证明...
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2024-06-26
回答者: 蓝韵文化传媒
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撤销商品房买卖合同备案的规定是什么?
- 答：需要注意的是网签就是和销售对象签订合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。签合同后可以撤销。另外，购买新房子备案可以查的，当地的房管网可以查、另外新房的售楼处业务员电话打过去问下合同有没有备案...
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2024-06-20
回答者: 武汉誉祥科技
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