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上海买二手房交哪些税
- 答：增值税，也被称为房屋销售税，是二手房交易中的重要税种之一。对于不满两年的住房交易，需要缴纳全额增值税；对于已满两年的住房交易，则可以免征增值税或者仅根据房屋交易的增值部分计算税费。增值税的计算基于房屋的成交价格和法定的税率标准来计算。上海的增值税政策会根据市场情况和政策调整有所变化。个人...
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2024-06-06
回答者: 结晶科技
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二手房的契税怎么算的
- 答：普通住宅取得房产证满2年免征增值税，如果没有满足2年，则按照总房价的5.6%收取增值税和其他附加的税费。房产证满5年而且是家庭唯一住房免征个人所得税，没有满足条件，按照全额1%，或者是在能够提供之前购房发票的情况之下，按照两次交易差额的20%征收个人所得税。点击查看：二手房的契税怎么算的 ...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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二手房过户要交哪些税
- 答：二.增值税（营业税）在二手房交易中，增值税通常根据房屋的增值部分来计算。房屋在交易过程中，如果产生了增值，那么买卖双方需要按照规定比例缴纳增值税。值得注意的是，在一些特定情况下，如满足一定的持有时间等条件，增值税可能享受减免政策。三、个人所得税 个人所得税是根据卖家的收入来计算的。在...
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2024-06-01
回答者: 深空游戏
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购二手房需要交哪些税
- 答：购二手房需要交的税有：契税、增值税、个人所得税。详细解释：1. 契税 契税是二手房交易过程中必须缴纳的一种税。买家在购买房屋时，需要根据房屋的成交价格的一定比例来缴纳契税。这一税种主要是为了增加财政收入，并作为不动产的产权转移凭证的税费基础。具体比例根据不同的地区和政策规定有所差异。2....
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2024-06-17
回答者: 海豹搬家
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二手房交易需要哪些费用
- 答：二手房交易涉及的费用主要有：契税、增值税、个人所得税、中介服务费、房屋评估费以及其他费用。详细解释如下：1. 契税：契税是二手房交易过程中必须缴纳的一种税费，根据房屋的面积和购买者的身份有所不同，税率也会有所差异。通常情况下，契税的税率在1%-3%之间。2. 增值税：对于非自住房的二手房...
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2024-06-02
回答者: 海南加宸
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出售二手房要交哪些税
- 答：二手房交易涉及的税费因国家和地区政策有所不同，但通常包括以下税种。1. 增值税 在二手房交易中，卖家通常需要缴纳增值税。增值税是对商品或服务增值部分征税的一种税收，根据房屋售价和购买时间的长短，可能会有不同的税率或优惠政策。2. 个人所得税 卖家在出售房屋时获得的利润，即所得收益，可能需...
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2024-06-16
回答者: 瑞物评测室
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二手房不满五年买房税费怎么算
- 答：二手房满二年不满五年的房子税费多少看具体情况。①增值税税率5.55%，卖方缴纳。规定若是转让出售不足2年的非普通住宅，需按照全额增值税。若是转让时间超过2年的非普通住宅，转让出售不足2年的普通住宅，需按照两次征收增值税，若是转让超过2年的普通住宅，免征增值税。②个人所得税是税率交易总额1%...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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二手房买卖费用有哪些
- 答：二手房买卖费用有契税、增值税及附加税、个人所得税等。以下是具体的解释：一、契税 买家在二手房交易中需要支付契税，具体金额依据房屋的成交价格计算。一般情况下，契税税率为房屋成交价的固定比例。这是二手房交易中的主要税费之一。二、增值税及附加税 对于非首次交易的二手房，买家通常需要支付增值税...
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2024-06-09
回答者: 爱莫纳珠宝
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二手房满二年税费怎么算
- 答：二手房满两年进行交易，对于出卖人来说，可以省增值税，而且二手房过户增值税是很大一笔款项，综合税率在5.6%。另外，如果房屋满5年且是唯一一套住房，那么还可以省去个税。因此这类房屋进行交易的过程中，主要为购房者缴纳印花税以及契税即可。二手房满两年时，除了出卖人需要缴纳相关的费用之外，购房者...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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买二手房个人所得税由买方出,要拿1%还是2%?房子91.22平
- 答：按我市现行的总房款1%征个税，需缴纳8000元的个税;而如果按差额的20%征个税，那么这套房需缴纳个税8万元。也就是说，这套房子光是个税部分，就增加了 7.2万元。更何况，二手房交易还有契税、营业税、交易费等其他税费。按照最高标准来算，这套二手房还要缴总房款3%的契税、5.6%的营业税，两样税...
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2024-06-15
回答者: 湖北倍领科技
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