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上海买二手房交哪些税
答:增值税,也被称为房屋销售税,是二手房交易中的重要税种之一。对于不满两年的住房交易,需要缴纳全额增值税;对于已满两年的住房交易,则可以免征增值税或者仅根据房屋交易的增值部分计算税费增值税的计算基于房屋的成交价格和法定的税率标准来计算。上海的增值税政策会根据市场情况和政策调整有所变化。个人...
2024-06-06 回答者: 结晶科技 1个回答
二手房的契税怎么算的
答:普通住宅取得房产证满2年免征增值税,如果没有满足2年,则按照总房价的5.6%收取增值税和其他附加的税费。房产证满5年而且是家庭唯一住房免征个人所得税,没有满足条件,按照全额1%,或者是在能够提供之前购房发票的情况之下,按照两次交易差额的20%征收个人所得税。点击查看:二手房的契税怎么算的 ...
2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答
二手房过户要交哪些税
答:二.增值税(营业税)在二手房交易中,增值税通常根据房屋的增值部分来计算。房屋在交易过程中,如果产生了增值,那么买卖双方需要按照规定比例缴纳增值税。值得注意的是,在一些特定情况下,如满足一定的持有时间等条件,增值税可能享受减免政策。三、个人所得税 个人所得税是根据卖家的收入来计算的。在...
2024-06-01 回答者: 深空游戏 1个回答
二手房需要交哪些税
答:购二手房需要交的税有:契税、增值税、个人所得税。详细解释:1. 契税 契税是二手房交易过程中必须缴纳的一种税。买家在购买房屋时,需要根据房屋的成交价格的一定比例来缴纳契税。这一税种主要是为了增加财政收入,并作为不动产的产权转移凭证的税费基础。具体比例根据不同的地区和政策规定有所差异。2....
2024-06-17 回答者: 海豹搬家 1个回答
二手房交易需要哪些费用
答:二手房交易涉及的费用主要有:契税、增值税、个人所得税、中介服务费、房屋评估费以及其他费用。详细解释如下:1. 契税:契税是二手房交易过程中必须缴纳的一种税费,根据房屋的面积和购买者的身份有所不同,税率也会有所差异。通常情况下,契税的税率在1%-3%之间。2. 增值税:对于非自住房的二手房...
2024-06-02 回答者: 海南加宸 1个回答
出售二手房要交哪些税
答:二手房交易涉及的税费因国家和地区政策有所不同,但通常包括以下税种。1. 增值税 在二手房交易中,卖家通常需要缴纳增值税。增值税是对商品或服务增值部分征税的一种税收,根据房屋售价和购买时间的长短,可能会有不同的税率或优惠政策。2. 个人所得税 卖家在出售房屋时获得的利润,即所得收益,可能需...
2024-06-16 回答者: 瑞物评测室 1个回答
二手房不满五年买房税费怎么算
答:二手房满二年不满五年的房子税费多少看具体情况。①增值税税率5.55%,卖方缴纳。规定若是转让出售不足2年的非普通住宅,需按照全额增值税。若是转让时间超过2年的非普通住宅,转让出售不足2年的普通住宅,需按照两次征收增值税,若是转让超过2年的普通住宅,免征增值税。②个人所得税是税率交易总额1%...
2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答
二手房买卖费用有哪些
答:二手房买卖费用有契税、增值税及附加税、个人所得税等。以下是具体的解释:一、契税 买家在二手房交易中需要支付契税,具体金额依据房屋的成交价格计算。一般情况下,契税税率为房屋成交价的固定比例。这是二手房交易中的主要税费之一。二、增值税及附加税 对于非首次交易的二手房,买家通常需要支付增值税...
2024-06-09 回答者: 爱莫纳珠宝 1个回答
二手房满二年税费怎么算
答:二手房满两年进行交易,对于出卖人来说,可以省增值税,而且二手房过户增值税是很大一笔款项,综合税率在5.6%。另外,如果房屋满5年且是唯一一套住房,那么还可以省去个税。因此这类房屋进行交易的过程中,主要为购房者缴纳印花税以及契税即可。二手房满两年时,除了出卖人需要缴纳相关的费用之外,购房者...
2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答
买二手房个人所得税由买方出,要拿1%还是2%?房子91.22平
答:按我市现行的总房款1%征个税,需缴纳8000元的个税;而如果按差额的20%征个税,那么这套房需缴纳个税8万元。也就是说,这套房子光是个税部分,就增加了 7.2万元。更何况,二手房交易还有契税、营业税、交易费等其他税费。按照最高标准来算,这套二手房还要缴总房款3%的契税、5.6%的营业税,两样税...
2024-06-15 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

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