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南京二手房要交哪些税
- 答：2. 增值税，也称为营业税。在二手房交易中，如果房屋持有时间不满两年，需要缴纳增值税。增值税的税率通常为全额的5%。如果房屋持有时间超过两年，一般可免交增值税。3. 个人所得税是根据房产转让所得计算的一种税。个人所得税的税率为全额的20%，但也有相应的减免政策。比如，如果卖家在南京只有这一...
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2024-05-30
回答者: 文暄生活科普
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购买二手房需要交哪些税
- 答：购买二手房需要交的税包括：契税、增值税、个人所得税。详细解释如下：1. 契税 契税是购买房屋时的一种重要税收，根据房屋的成交价和当地的税率进行计算。通常在房屋所有产权发生转移时向买家征收。契税的多少取决于房屋的成交价值和当地的契税税率。2. 增值税（也称营业税）对于二手房交易，如果房屋未...
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2024-06-05
回答者: 武汉誉祥科技
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买二手房增值税交多少
- 答：情况主要如下:二手房交易税费，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：(一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方首次购房90平方...
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2024-06-01
回答者: 腾云新分享
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二手房交易流程及费用
- 答：第二，营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。第三，土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。第四，所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。第五，房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳...
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2024-06-06
回答者: 腾云新分享
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买首套二手房要交哪些税
- 答：详细解释如下：契税是买二手房必须要交的一种税。根据房屋面积和购买时间，契税的税率有所不同。一般情况下，契税的税率为房屋总价的1%\~3%。如果是购买首套二手房，在一定条件下还可以享受一定的优惠政策。具体需要缴纳多少契税，需要根据房屋面积和当地的契税政策进行计算。增值税及附加税是二手房交易中...
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2024-06-01
回答者: 文暄生活科普
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二手房要交哪些税
- 答：二手房交易需要交纳的税种包括契税、增值税、个人所得税等。解释：在二手房交易中，契税是必须要交的一种税。契税是根据房屋的成交价格以及当地的税率来计算的，一般由购房者承担。具体税率为3%至5%不等，实际比例会根据地区和房产具体情况有所调整。购买首套房产时，契税税率可能会得到一定的减免优惠。
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2024-06-03
回答者: 宸辰游艺策划
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二手房的契税怎么算的
- 答：普通住宅取得房产证满2年免征增值税，如果没有满足2年，则按照总房价的5.6%收取增值税和其他附加的税费。房产证满5年而且是家庭唯一住房免征个人所得税，没有满足条件，按照全额1%，或者是在能够提供之前购房发票的情况之下，按照两次交易差额的20%征收个人所得税。点击查看：二手房的契税怎么算的 ...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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二手房有哪些税费
- 答：这些税费的具体金额取决于房屋的交易价格以及所在地区的具体政策。需要注意的是，如果房屋持有时间满足一定的条件（如满两年），可能会免征增值税。因此，在交易前了解这些政策对于买卖双方都非常重要。三、个人所得税 个人所得税是卖家在二手房交易中需要缴纳的一种税费。个人所得税的税率为交易价格的20%...
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2024-06-15
回答者: 倍领趣闻
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购二手房有哪些税
- 答：2. 增值税（原营业税）对于非普通住宅或非住房持有不满一定时间（如两年）的二手房交易，通常需要缴纳增值税。增值税的计算基础是房屋的增值部分，即出售价格与购买价格之间的差额。3. 个人所得税 在出售二手房时，卖方可能需要缴纳个人所得税。如果卖家非首次购房或房屋持有时间较短，其产生的资本增值...
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2024-06-09
回答者: 海豹搬家
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买二手房子要交哪些税
- 答：详细解释如下：契税是二手房交易过程中需要缴纳的基本税种之一。契税的缴纳标准通常根据房屋的交易价格计算，一般为交易价格的固定比例。具体比例可能因地区而异，是买方向政府缴纳的一种权利金，证明买方拥有房屋产权并合法交易。增值税在二手房交易中也十分重要。对于未满两年的住房，需要全额征收增值税；而...
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2024-06-16
回答者: 倍领趣闻
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