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青岛二手房交易税费
- 答：青岛二手房交易税费主要包括契税、个人所得税、增值税及附加、中介费、土地出让金、房屋评估费、工本费、印花税等。契税是二手房交易中最为常见的税费之一，其计算方式通常是按照房屋成交价的百分比来征收。具体的税率可能会因房屋的具体情况和购房者的身份而有所不同。例如，对于首套购房的普通家庭，契税...
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2024-05-24
回答者: 海南加宸
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二手房交易税费证过2年面增值税指的是
- 答：1.5%；增值税约 4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到...
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2024-06-16
回答者: 湖北倍领科技
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二手房要交哪些费用
- 答：增值税（附加税）在二手房交易中也非常重要。对于非自住房或购买年限未满两年的住房，通常需要缴纳增值税。此外，还可能涉及到城市维护建设税和教育费附加等附加税费。个人所得税是卖方需要支付的一项费用，根据房屋出售价格与购买价格的差额计算。但也有一些情况下，如满足一定的持有年限和税收优惠政策，...
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2024-06-16
回答者: 瑞物评测室
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二手门面房交易需交哪些税费
- 答：4. 土地增值税：在门面房交易时，如果房屋的土地增值，卖家可能需要支付土地增值税。这一税种是为了调控土地市场而设立的。5. 印花税：印花税是买卖双方都需要支付的税费，按照交易价格的一定比例计算。印花税是对交易行为的一种税收，体现了国家对经济活动的管理和调控。6. 房产税：对于购买的门面房，...
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2024-06-15
回答者: 瑞物评测室
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二手房的费用有哪些
- 答：增值税：对于非自住房出售，卖方通常需要缴纳增值税。增值税的税率和计算方式根据政策规定有所不同。此外，还有个人所得税等税费。这些税费的具体金额和支付方式通常由买卖双方协商决定，并在合同中明确约定。中介服务费用。通过中介机构进行二手房交易时，买家和卖家通常需要支付中介费用。这笔费用用于支付...
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2024-06-03
回答者: 深空游戏
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买房大税是怎么收取的
- 答：3. 房屋交易时需支付的税费包括：- 契税：通常按房屋总价的3%至5%收取。首次购房且面积在90平米以下的，可按1%的税率收取；面积在90平米以上但不足144平米的，按1.5%收取；面积超过144平米的，则不再享受契税优惠。- 房屋维修基金：多数地区按房屋总额的2%或3%收取。4. 个人所得税在二手房交易中...
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2024-06-21
回答者: 唔哩生活
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二手房 哪些费用
- 答：具体的税费情况还应咨询当地的房屋中介或相关税务部门获取最准确的信息。在购买过程中应充分了解各项费用的具体情况，以便做出合理的购房预算和决策。此外，交易双方还需要关注各项费用的支付方式及时间安排等细节问题。特别是在签订合同前，要确保各项费用的准确性并达成共识，避免后续产生纠纷。因此购买二手房...
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2024-06-13
回答者: 瑞物评测室
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二手商铺过户费太高了
- 答：4. **商铺租赁情况**：了解租客的租期以及其他相关问题，如装修处理、放弃优先购买权的承诺书等。5. **税费计算**：在二手商铺交易中，税费是一大开支。明确增值税、契税、个人所得税、印花税、土地增值税等由哪方承担。6. **明确交易细节**：在合同中详细注明交易中涉及的税费分担，确保双方权益。
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2024-06-07
回答者: 唔哩头条
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房产过户费用怎么算房产过户费用的计算方法
- 答：二、房屋过户费用怎么计算 1、交易手续服务费：住宅6元、平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元、平方米);非住宅10元、平方米。买卖双方各承担一半。2、登记费：普通二手房住宅类为80元、套，买方承担。3、土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常...
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2024-06-16
回答者: 湖北倍领科技
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买二手房自己交易安全吗
- 答：卖方除了需要缴纳个人所得税1%和增值税5.5%外，可能还需支付评估费的千分之6和印花税的万分之5。买方则需要支付契税1.5%以及过户时的其他税费，这些税率基于小于144平方米的普通住宅计算。以上信息来源于网络，版权归属原作者所有。在进行二手房交易时，确保了解所有相关法规和安全措施至关重要。
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2024-06-08
回答者: 誉祥祥知识
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