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二手房需缴纳哪些费用
- 答：2. 增值税，也被称为销售税，是在二手房交易过程中产生的增值部分所征收的税费。对于普通住宅，如果房产证未满两年，需要缴纳增值税；满两年的则免交。增值税的税率通常为全额的5%。3. 个人所得税是针对卖方征收的一种税费。当房屋出售价格高于购入价格时，会产生个人所得税。税率为差额的20%，但也...
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2024-06-16
回答者: 结晶科技
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继承的房产出售要交20%的税吗
- 答：需要的。房产在继承时不需要缴纳任何费用，只需要缴纳房产评估值2%的公证费。如果继承的房产再出售，则视为二手房交易，涉及的税费包括以下几方面：一、卖方需要缴纳的费用：1、印花税：房款的0.05 2、交易费：3元/平方米 3、营业税：全额的5.5%(房产证满5年的普通住房不需要缴纳)4、个人所得税:...
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2024-06-03
回答者: 起航知识小百科
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二手房交易税费明细及计算方式:
- 答：再次交易须缴纳个人所得税=成交价×20%(3)出售购买时间满两年的家庭唯一住房，免征个人所得税其他：1、测绘费 1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、交易费6/平方,双方;4、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；搜房网成都二手房买二手房只收0.5%佣金。
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2024-06-16
回答者: 湖北倍领科技
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买二手房要交哪些税费
- 答：买二手房需要交的税费包括：契税、增值税、个人所得税和土地出让金。详细解释如下：契税是二手房交易过程中必须缴纳的一种税费。契税的税率根据房屋面积和购房次数有所不同。一般来说，普通住宅的契税税率在1%-3%之间，而非普通住宅的契税则更高。购买首套房时，契税可能享受一定的优惠政策。具体金额要...
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2024-05-31
回答者: 深空游戏
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买首套二手房要交哪些税
- 答：如果卖家不能提供完整的房屋交易证明或者其他情况下无法减免个人所得税，那么买家就需要承担这部分税费。个人所得税的税率通常为房屋交易差价的20%。但在某些特殊情况下，比如购买首套二手房并且满足相关条件，可以享受个人所得税的减免政策。具体的税费金额和优惠政策需要根据当地的政策来确定。以上就是对买...
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2024-06-01
回答者: 文暄生活科普
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二手房有哪些税费
- 答：这些税费的具体金额取决于房屋的交易价格以及所在地区的具体政策。需要注意的是，如果房屋持有时间满足一定的条件（如满两年），可能会免征增值税。因此，在交易前了解这些政策对于买卖双方都非常重要。三、个人所得税 个人所得税是卖家在二手房交易中需要缴纳的一种税费。个人所得税的税率为交易价格的20%...
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2024-06-15
回答者: 倍领趣闻
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二手房买卖税费怎么算二手房过户税费怎么算
- 答：(三)、房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。二手房过户税费有那些商品房在购买五年内需要交纳总房款的：营业税：5.5%契税：1.5%(140平米以上的非普通住宅3%)印花税：0.1%买卖双方个0.05%个人所得税：1%或购房差价的20%。土地增值税：1%(这个不同，也有的不...
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2024-06-15
回答者: 湖北倍领科技
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一手房和二手房税有什么
- 答：1、契税 二手房的契税收费标准与一手房的契税收费标准相同；2、个税 一般按照1%计算，少部分城市个税为2%，或者差额的20%。如果交易的房屋满五年时间，且交易的房屋是家庭的唯一住房，免交个人所得税和增值税；3、增值税 税率为5.6%，部分城市为5.3%。如果交易的房屋满两年，免交增值税。
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2024-05-31
回答者: 腾云新分享
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卖二手房税费谁出
- 答：卖二手房的税费由买卖双方出，具体如下：1.买方支付房款0.05%的印花税、3-5%的契税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；2.卖方支付房款0.05%的印花税、差价5.6%的增值税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税、交易费。
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2024-06-26
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房交易税费是多少?
- 答：1、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价。5、8%缴纳。卖方承担。2、契税。90平方米以下首次购房的按1%缴纳。90—140平方米按房价1、5%缴纳。140平方米以上按房价3%缴纳买方承担(二套房按3%收取。3、房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担。一、二手房交易税费是...
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2024-06-20
回答者: 武汉誉祥科技
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