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房屋个人所得税是什么
- 答：如果这套二手房购买时间大于五年的话，还是房主名下唯一住房的话，可以免交个人所得税。不过，个人所得税依据规定也是由卖家负责缴纳，但实际上大多数由买家缴纳的。房屋个人所得税由谁承担？买房时，个税由卖方承担。房屋的个人所得税的计算是有公式的，计算公式是：(房屋出售价格-房屋原值-契税-相关...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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二手房不满五年买房税费怎么算
- 答：二手房满二年不满五年的房子税费多少看具体情况。①增值税税率5.55%，卖方缴纳。规定若是转让出售不足2年的非普通住宅，需按照全额增值税。若是转让时间超过2年的非普通住宅，转让出售不足2年的普通住宅，需按照两次征收增值税，若是转让超过2年的普通住宅，免征增值税。②个人所得税是税率交易总额1%...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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买二手房都交什么税保留什么发票
- 答：包括：契税，增值税及其附加税，个人所得税，中介费，印花税，交易手续费，权证登记费，贷款评估费等。2、广州市国土房管局表示，谁出售房屋，谁就应该给买家开具发票，无论是一手房还是二手房都一样。积极索取购房发票，既可以维护自己的合法权益，也可以协助税务部门防止纳税人偷税漏税。
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2024-06-03
回答者: 起航知识小百科
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二手房交易税费多不多
- 答：如果购买的二手房是普通住宅房，那么契税的税率是在1%到3%之间。但如果购买的二手房是非普通住宅房，契税的税率会比较的高，是在4%左右。②二手房交易的时候会产生个人所得税，如果交易的二手房产权办理的时间超过了5年，那么是可以免征这个费用的，否则的话要按照房屋成交总价的1.5%征收。③二手房交易...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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二手房营业税是什么 二手房税费营业税
- 答：购买二手房需要交营业税，二手房营业税是什么，今天就让来为大家讲解一下。二手房营业税，是对在我国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。营业税属于流转税制中的一个主要税种。2015年3月30日财政部、国家税务总局发布了《关于调整个人住房转让...
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2024-06-01
回答者: 腾云新分享
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二手房过户要交哪些税
- 答：二.增值税（营业税）在二手房交易中，增值税通常根据房屋的增值部分来计算。房屋在交易过程中，如果产生了增值，那么买卖双方需要按照规定比例缴纳增值税。值得注意的是，在一些特定情况下，如满足一定的持有时间等条件，增值税可能享受减免政策。三、个人所得税 个人所得税是根据卖家的收入来计算的。在...
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2024-06-01
回答者: 深空游戏
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买二手房买方交什么税
- 答：2、二手房购买一方需要缴纳的税费有：契税，购得房屋支出费用的1%至3%之间，房屋面积在140平方米上限的，比例是3%，房屋面积在90平方米下限的，比例是1%，中间面积的房屋，比例是1.5%。3、二手房房屋交易费：购得房屋建筑面积6元每平方米的单价计算;印花税，购得房屋支出费用的0.05%;房屋评估费用，...
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2024-06-21
回答者: 起航知识小百科
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二手房交易基本税费是多少?
- 答：1.5%；增值税约 4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到...
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2024-06-17
回答者: 湖北倍领科技
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上海二手房交哪些税
- 答：个人所得税是根据房屋出售者所获得的收益来计算的，通常收益需要扣除一些费用后，按照规定的税率进行缴纳。上海地区对于个人所得税的计算也可能根据具体情况有所不同，购房者和出售者需关注税务部门的通知。另外，针对特殊房屋，如房改房等，可能需要缴纳土地出让金。这一费用不是所有二手房交易都需要缴纳，...
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2024-06-06
回答者: 阿暄生活
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二手房过户的税费是多少 二手房税和过户费多少
- 答：二手房过户的税费是房产证满5年并且是仅有的住房的可以免除个人所得税，反之则缴纳1%的费用；产证满五年可以免交营业税，房产证未满5年的交5.6%的营业税；除此之外还需缴纳房款的1%的契税；每平方米3元的交易费。法律依据：《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》第二条 个人将购买不足...
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2024-05-31
回答者: 腾云新分享
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