二手房燃气过户后发现表有问题卖家不管吗

答：在二手房燃气过户过程中，通常情况下，原房东并不是必需的参与方。买家只需携带相关资料即可办理过户手续。然而，如果在过户后发现燃气表存在问题，处理方式则较为独立，因为卖家通常在完成过户后便不再负责维修。此时，买家可能需要自费寻求维修服务，或者尝试与中介或卖家沟通，看是否能得到协助。关于房产...

2024-06-01 回答者: 誉祥祥知识 1个回答

二手房买卖交易流程

答：二手房和新房的交易过程其实差别还是比较大的，二手房买卖交易流程：①建立信息沟通渠道，了解房屋整体现状及产权状况，卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书，身份证件及其它证件。提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金，双方签订房屋买卖合同或称房屋买卖契约。②买卖双方通过协商，对房屋坐落位置，...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

签了二手房买卖合同卖方违约不卖如何处理

答：买卖双方签订二手房买卖合同后，卖家又反悔的属于违反合同约定，买家可以按照以下做法维权：首先，如果买卖合同中对违约做了明确的约定，买家可以按约定要求卖家承担违约责任。并且，通常是要求卖家退回房款，并且可以主张一些赔偿等。其次，如果未约定违约责任或是约定不明确，并且双方协商也未能达成的一致，买家...

2024-06-15 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

二手房和中介签了合同不想卖了要如何做

答：二手房和中介签了合同不想卖了，那么买方可以按照合同约定或者法律规定行使房屋买卖合同解除权，并要求卖方支付违约金、赔偿金;也可以不行使解除权，要求卖方继续履行该合同。卖方则应根据约定和法律规定积极配合。

2024-06-15 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

二手房买卖合同中的违约金怎么计算

答：1.按照签订的合同中，约定着的有关违约赔偿的条款，违约赔偿金主要由约定的内容进行计算。2.如果签订的合同中没有约定有关违约赔偿的条款，违约赔偿金主要由买卖双方协商一致后进行计算。一般按照造成的实际损失计算。

2024-06-15 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

已经签订二手房买卖合同买方违约该怎么处理

答：在房屋买卖合同签订之后，如果买卖双方中的一方反悔此次交易，从而违约使合同的目的不能实现，那么守约方如果也同意解除合同，违约方赔偿经济损失的，法律是支持的。如果一方违约，但是另一方拒绝违约方的赔偿，严格要求按照合同继续执行合同约定的情况下，守约方的要求也将得到法律的支持。（1)守约方可以要求...

2024-06-15 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

二手房买卖指导作者简介

答：常淑娟，1981年出生于河南新乡，毕业于郑州牧业工程高等专科学校财会系，这位执着于梦想的女性凭借对《儿子兵法》的感悟，选择了与多数人不同的职业道路——二手房经纪人。她放弃了开发商售楼部的高薪职位，独自闯入北京千万家房地产经纪有限公司，担任市场总监。在二手房市场的早期，这个行业充满了挑战，充斥...

2024-06-11 回答者: 深空见闻 1个回答

如何解除二手房买卖协议

答：当事人双方协商一致，就可以解除二手房买卖协议。或者是当事人约定了一方解除合同的事由，当解除合同的事由发生时，解除权人解除合同的，就算是解除合同。二手房协议是指购房者和售房者在平等协商的基础上，就房屋的买卖所签订的协议。

2024-06-15 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

二手房买卖合同有效期是多久

答：在二手房屋交易中，合同期限并非固定不变的，除非双方另行就此作出特殊约定。在法律面向上，并未对合同的有效期限进行明确规定。具体而言，合同的生效及失效时间通常由合同签署方自行协商决定，自双方当事人郑重签署并加盖公章的那刻起，即视为合同正式订立且立即生效；或者，待满足当事人事先预定好的生效...

2024-06-15 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

二手房买卖合同违约情况有哪些

答：二手房买卖违约应承担相应的违约责任。一般有以下几种方式：1、定金罚则：双方可以约定合同金额分之二十以内的定金，收定金的一方不履行约定的义务，双倍返还定金；给付定金的一方不履行约定的义务，定金不予返还。2、继续履行：守约方有权要求违约方继续履行合同约定的义务，并可在向法院起诉时提起此项诉讼...

2024-06-15 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答