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二手房办理按揭贷款条件主要有哪些
- 答：2.具有良好的个人信用， 有偿还贷款本息的能力;3.同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物;4.所购买的房屋产权应该明晰，可进入房地产市场流通;5.所购房屋不在拆迁公告范围内;6.需要在建行开户，并存入足够的首期款;7.申请贷款时没有任何不良信用记录。二、买二手房贷款怎么办?1.确定按揭服务公司和...
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2024-06-22
回答者: 武汉誉祥科技
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二手房流程是什么?二手房交易流程
- 答：二手房屋的交易流程关于流程的的解释：1、凡是有银行贷款的房子，交易的前提是把银行的贷款结清(必须的)并把抵押注销后方可办理过户或更名手续。2、未办理房产证的房子过户是以新的购房合同备案完成为结束(需要贷款的则需抵押)，而开具新合同的条件是把原来抵押在银行的、购房者收执的、房产局备案存档的...
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2024-06-18
回答者: 湖北倍领科技
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买二手房按揭首付款该付给谁
- 答：买二手房按揭首付款该付给卖方。双方需要协商签订二手房购房合同，交付首付款后，可以申请贷款。银行审核贷款资质，审核通过签订按揭合同，双方到房管局申请房产转移登记，取得房产估价及税费明细，领取过户回执，办理抵押证明，等待银行放款。
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2024-06-26
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房买卖能不能按揭购买房产
- 答：二手房买卖能按揭购买房产。二手房办理按揭需要借款人信用良好、具有稳定的职业和收入，具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份，能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款，同意以所购房屋或提供贷款行认可的资产作为抵押物等。
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2024-06-26
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房法人可以按揭贷款吗
- 答：一般来说，如果借贷人个人资质良好的话，办理二手房贷款是不需要担保的，只需借款人将该二手房用作抵押即可。不过，如果该借贷人的个人资质较差，如还款能力较低、收入不是很稳定、个人信用较差等情况的话，那么办理二手房贷款就会比较困难。总的来说，办理二手房贷款时没有规定必须要担保机构担保的，是...
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2024-06-23
回答者: 武汉誉祥科技
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二手房按揭贷款排队多久能放款
- 答：对于已经完成过户，等待银行放款的购房者，虽然流程已经进入尾声，但放款速度仍受制于银行的贷款额度和市场情况。如果遇到银行未能放款，可以考虑更换其他银行重新申请。同时，由于竞争激烈，一些银行可能会利用这个时机推销理财产品或保险产品。总的来说，二手房按揭贷款的放款时间因政策和市场因素而有所波动，...
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2024-06-06
回答者: 誉祥祥知识
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二手房网签后多久可以办理按揭贷款手续吗
- 答：网签就是存量房（二手房）网上买卖签约公示，付款方式选择贷款（另一种是全款）：1、抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期，借款者...
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2024-06-15
回答者: 湖北倍领科技
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二手房贷款首付交给谁
- 答：二手房按揭贷款交易，首付款是要付给房主的。这是正常流程。因为你贷款做下来之后，银行也是直接把钱打到房主的账户上面的。这样，首付＋贷款额＝总房价。买房需要明确交房时间、违约责任，出卖人逾期交房的违约责任，注意延期交房是否有赔偿，若合同中未约定违约金条款时，依法律规定由违约方支付对方合同...
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2024-06-22
回答者: 起航知识小百科
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二手房160万首付多少钱?
- 答：(1)贷款人所拥有的房产数 影响首付比例的一个因素是看二手房按揭贷款是第几套房，二手房按揭贷款有首套房和二套房之分，两种房的首付比例是不一样的。如果二手房是购房者的首套房，那么贷款的首付比例要求缴纳至少百分之三十的首付款，而假如是第二套房子，那么所要求缴纳的首付款会更多，通常是在百分...
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2024-06-26
回答者: 武汉誉祥科技
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二手房买卖能否按揭买房
- 答：二手房买卖能按揭买房，符合贷款条件即可。购房者需要信用良好、具有稳定的职业和收入，具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份，以所购房屋或提供贷款行认可的资产作为担保物且能支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款。
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2024-06-26
回答者: 蓝韵文化传媒
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