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二手房水电费过户步骤
- 答：二手房水电费过户步骤还是比较简单的，在目前国家对于相关的过户已经采取了优化的政策，在完成房屋过户拿到新的房产证之后直接到当地的自来水公司和国家电网办理变更即可凭借着新的房屋所有产权证和本人的身份证填写相关的变更表格，就能够进行办理。当前在一些便民政策的APP上，也可以借助于网络在线办理。在购买...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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买二手房自己交易安全吗
- 答：卖方除了需要缴纳个人所得税1%和增值税5.5%外，可能还需支付评估费的千分之6和印花税的万分之5。买方则需要支付契税1.5%以及过户时的其他税费，这些税率基于小于144平方米的普通住宅计算。以上信息来源于网络，版权归属原作者所有。在进行二手房交易时，确保了解所有相关法规和安全措施至关重要。
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2024-06-08
回答者: 誉祥祥知识
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二手房物业费从过户时算吗
- 答：进行二手房的交易之后需要由旧业主把已经绑定的水电账户解绑，然后与新业主办理相关的过户手续，之后按照物业的正常缴纳时间缴费即可。但对于存在有欠费的情况，在房屋买卖的时候，购房者有权要求卖家将所欠的费用结清。对于常年空置的毛坯房，按照相关的规定，也需要从合同签订日期缴纳相应的物业管理费用，不过...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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开封房产网开封二手房网
- 答：开封房产网，作为开封地区知名的二手房平台，以其独特的人气优势，汇聚了丰富的房源信息，包括中高端新楼盘、二手房和出租房等。我们坚信"信誉至上，规范服务，专业执着"，致力于为客户提供全方位的贴心服务，确保您的购房过程无忧无虑。首先，我们的信息服务非常便捷。只需简单电话或网站登记，专业经纪人会...
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2024-06-18
回答者: 深空游戏
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过户后发现二手房墙体开裂,中介有维修责任吗?
- 答：当二手房过户后发现墙体开裂，维修费用的承担问题并不简单。一般来说，如果合同履行完毕，卖家通常不会轻易承担维修费用。在这种情况下，首先建议与中介进行沟通，由中介作为桥梁进行协商，但卖家如果坚决拒绝，可能就只能自行承担维修成本了。如果墙体开裂是由于房屋本身存在的质量问题，严重影响居住，购房者有...
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2024-06-05
回答者: 誉祥祥知识
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二手房水电气过户需要哪些具体步骤?
- 答：二手房水电气过户的手续相对简单，主要涉及以下几个步骤：首先，结算水电费用。在交房前，到电信部门结清截止至交房日的账单，包括上网费和电话费。有线电视过户则需要双方凭收费证和有线电视证到街道有线电视台办理。水费方面，自来水公司要求在30日内缴纳，否则将暂停供水。务必确认是否包含在交房费用中。...
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2024-06-01
回答者: 誉祥祥知识
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二手房水电气过户需要哪些本人亲自办理的手续?
- 答：在二手房交易中，水电气过户的过程相对简便，主要涉及以下几个步骤：首先，结算水电费用。购房者需在交房前到相关电信部门，如电信或互联网服务提供商，办理并结清截止到交房日的账单，确保没有欠费。对于有线电视，双方需要凭借有线电视收费证和有线电视证，到房屋所在街道的有线电视台办理过户手续。水费...
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2024-06-06
回答者: 誉祥祥知识
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房屋评估费是什么意思
- 答：二手房交易的过程中，要先去看房，到相关部门查看房屋的档案，确定没有问题了，再鉴定合同，保证自己的利益，最后要记得房屋过户。二手房的房屋评估费一般都是直接缴纳到评估机构，这个费用通常是由购房者来承担的。二手房在交易的时候若是想要办理贷款都是要进行房屋评估的，通常都是由专业的评估机构根据...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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买房没过户公证有效吗
- 答：如果没有产权证，相当于是没有所有权的，即便做了房屋公证，房子也还是卖房者的，万一中介在房屋公证后撤销委托或者补办房产证的话，很可能后面就会引起纠纷，甚至竹篮打水一场空，建议购房二手房直接过户，不要因为一时贪图便宜而产生更大的损失。房产过户公证费用是不一样的，比如财产继承，赠与等收费...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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二手房交易流程及费用
- 答：④立契。房地产交易管理部门，根据交易房屋的产权状况和购买对象，逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续，在交易的过程当中所需要缴纳的费用包括有契税，个人所得税和营业税，其中的契税会多一些，按照房屋面积，有一些区分面积，超过90平米是按照房屋总价1.5%收取的。点击查看：二手房交易流程及费用...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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