200万二手房中介费4万高吗

答：关于200万房子的中介费收取，通常情况下，中介费在2%到3%之间，因此4万的费用并不算高，是按照标准的点数来计算的。当然，买家有权利与中介协商，如果觉得费用偏高，可以尝试与卖家共同承担或砍价。在二手房交易中，中介费的砍价空间是存在的，一般1%的中介费较为实惠，2%则稍显昂贵，3%则可能被认为过...

2024-06-01 回答者: 誉祥祥知识 1个回答

抵债房抵债房分类

答：抵债房的种类主要分为两类：一手房手续抵债房和二手房手续抵债房。二手房手续抵债通常发生于债务人未能偿还银行贷款或其他债务，法院或债务人与债权人协商后，将债务人名下的房产用于抵债。债权人会通过拍卖或转让房产，获得资金以抵偿债务。一手房手续抵债则是开发商因欠建筑商或广告商等债务，使用新开发的...

2024-06-08 回答者: 海南加宸 1个回答

上海老破小的房子值得买吗?为什么?

答：其次，我个人从去年开始关注二手房，并在今年6月份选定了一套位于郊环以3.8万元/平方米的价格购买的05年建的房子。我选择这个位置的原因是为了方便上下班和接送孩子上学。在我的选择范围内，一手房均价达到5.5万元/平方米，而二手房价格则在3万至6.5万元/平方米之间。低于3万元的是商住两用房和农村...

2024-05-23 回答者: 唔哩生活 1个回答

房贷一个月了没有动静会不会拒贷?

答：如果当前已经有了很多负债要还,那么是很难承担新增房贷的。5、从事职业对于一些从事危险工作的人来说,办理房贷会有一些困难。有时,银行会要求借款人购买一定的房贷保险。6、房屋情况在办理房贷的时候,房屋情况也是房贷审批的重要因素。无论是一手房还是二手房,都需要有清晰的产权关系。对于二手房来说,房屋年龄也不宜...

2024-05-18 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

2021年杭州二手房是否必须全款购买?

答：倒挂现象在限购城市普遍存在，如杭州，由于学区房、医疗资源丰富的区域，一手房供应稀缺，二手房市场紧俏，加上政府限价，导致价格差距。对于这些区域，一手房性价比较高，但是否全款购买还需根据自身经济实力和市场分析来决定。以上信息仅供参考，实际操作中建议咨询专业中介或了解最新政策，以获取最准确的信息...

2024-06-02 回答者: 誉祥祥知识 1个回答

增量房与存量房的区别 增量房与存量房的区别在哪

答：增量房与存量房的区别在于定义的不同，增量房是指房地产开发商最新建造而成的商品房，而存量房是指已经被业主所购买，并且已经获得了产权证书的房屋，通俗来说增量房即为一手房，而存量房即为未居住过的二手房。增量房与存量房的不同还在于市场级别的不同，增量房属于房屋二级市场，而存量房属于房屋三级...

2024-05-18 回答者: 起航知识小百科 1个回答

银行按揭贷款概念

答：按揭贷款分为一手房按揭和二手房按揭两种类型。一手房按揭是指购房者在购买新建房屋时，先支付部分首付款，剩余部分由银行提供贷款，购房者需分期偿还本金和利息，并以所购房产为贷款保障。对于二手房按揭，购房者在购买已取得房地产权证且可交易的二手住房时，同样需自付首付款，余款由银行贷款，房产权益作为...

2024-06-06 回答者: 海南加宸 1个回答

二手房满2年和满5年的区别

答：二手房满2年和满5年的区别还是比较大的，二者的区别除了是时间上的差别之外，在二手房进行交易买卖的过程当中，所收取的各种税费类型也会有较大的区别。1、满足2年以上的房屋能够减免增值税。2、满足5年以上的房屋能够减免增值税的同时还能够免除缴纳个人所得税。所以满足5年以上的二手房，在二手房交易...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

三手房好卖出去吗?

答：1. 三手房指的是已经经历过至少两位业主购买并转手的房屋，再次被出售的市场上的房子。2. 三手房在市场上通常不易售出，主要因为其价格缺乏竞争力。相较于一手房和二手房，三手房的价格往往较高，因为前两位业主的购买行为已经包含了房屋的一部分价值增长，这使得三手房在价格上不具优势。3. 另外，...

2024-05-22 回答者: 唔哩生活 1个回答

45岁贷款买房可以贷多少年

答：1. 我行提供的“一手房”贷款/授信期限最长不超过30年。2. 对于“二手房”贷款/授信，期限最长也不超过30年。3. 所购房产的房龄通常不应超过20年。4. 贷款期限与抵押房产的房龄之和原则上最长不超过40年。5. 您能够申请到的具体贷款期限，需要根据您提交的资料由经办行综合审批后确定。

2024-05-22 回答者: 唔哩生活 1个回答