二手房首付比例

答：1、在二手房交易中，二手房首付比例是需要跟房东协商决定的，一般是2至3成。2、有如下几种首付情况可以按自己的情况作出决定：一般情况上家没有贷款，或者不需要下家还贷的，下家资质很好需要向银行申请8成贷款的就可以首付2成(贷款2成对资质的要求很高)；上家有贷款，且成数很高，一定需要下家还贷的，...

2024-06-06 回答者: 起航知识小百科 1个回答

如何快速卖掉二手房

答：4. 付款方式考虑：优先考虑一次性付款的买家，即使这意味着您需要略微降低价格。与需要按揭的买家相比，一次性付款减少了交易风险。一旦收到款项，您可以将其安全地投资于银行大额存单等低风险产品，以获取稳定收益。总结来说，在当前市场条件下，要迅速售出二手房，必须提供足够吸引人的价格优惠。

2024-06-03 回答者: 唔哩生活 1个回答

如何有效砍价让房东降价购买二手房?

答：产权年限也是一个谈判点，如果剩余年限较短，可以以此为由要求房东让步。在与中介或房东交流时，保持低调和策略性很重要。让中介帮你多看几套房子，挑选出一些不足之处，然后告诉房东你愿意接受，但希望有折扣。如果现金充足，一次性付款有时能增加议价的筹码。如果房东仍然坚决不降价，不妨暂时不回应，冷静...

2024-06-05 回答者: 誉祥祥知识 1个回答

二手房中介销售技巧

答：2、不给客户过多的选择，永远只给客户两种选择，使客户避开“要还是不要”的问题，而是让客户回答“要A还是要B”的。例如：“您是喜欢三房的还是两房的？”“您是今天签单还是明天再签？”“您是一次性付款还是按揭？”在引导客户成交时，避免提出两个以上的选择，因为选择太多反而会令客户无所适从...

2024-06-06 回答者: 腾云新分享 1个回答

如何与二手房房东砍价

答：6. 告诉房东自己和家人非常满意这套房屋，但家人或伴侣有些犹豫，希望价格能更优惠以说服他们。可以现场打电话与家人商议，表现得越真实，杀价的效果可能越好。7. 告诉房东自己可以一次性付款，以此缩短交易周期。但表示自己不希望将大量资金闲置，除非能获得更优惠的价格。这对于急需资金周转的房东来说可能...

2024-06-03 回答者: 唔哩生活 1个回答

外地人在杭州买房条件 外地人在杭州买房需要什么条件

答：随迁未成年子女户口的，需符合计划生育政策；4、非杭州市区户籍人员所购房屋价格达到相关规定；5、申请人在购房地实际居住且人户一致，有稳定的生活来源；6、申请人未被劳动教养或追究刑事责任；7、购置二手房的原户籍人员户口已迁出。除此之外，外地人在杭州买房要注意：1、购房付款方式并不是只能选择...

2024-06-20 回答者: 誉祥祥知识 1个回答

工抵房能贷款的原因是什么?

答：尽管房屋质量通常与普通房源无异，但由于合同关系，所有问题最终都会由开发商负责，而非工程方。尽管工程抵押房在价格上可能具有优势，但更名交易可能存在不确定性。更名通常需要一次性付款，且开发商的配合至关重要。总体来说，工抵房的贷款可能性取决于其具体性质，同时要谨慎对待合同和更名交易的风险。

2024-06-02 回答者: 誉祥祥知识 1个回答

成都户口迁入条件是什么啊?

答：3、亲属关系证明（有配偶和未成年子女随迁的提供，下同）；4、入住证明；5、房屋产权证或购房合同、一次性缴款发票（购买商品住房的提供）；6、房屋产权证和房管局打印的房屋产权档案摘要（购买二手房的提供）。按揭购房入户所需材料：1-4项与一次性付款购房入户相同；购房合同、银行按揭公证书、最近6个...

2024-06-15 回答者: 湖北倍领科技 1个回答