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二手房不满二年的税是多少
- 答：关于二手房交易未满两年所必须承担的税费，具体数额包括3%至5%的契税，及按20%的比率计征的财产转让所得；对于个人购置不足两年的住宅物业，则需依照5%的征收率以全额方式缴纳税款增值税；同时，我们也不应该忽视房屋交易手续费和房屋产权登记费这两项费用。
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2024-06-26
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房买卖过户需要哪些流程及手续有哪些
- 答：4.买卖双方共同向原按揭银行办理还贷手续，卖方与原按揭银行终止原按揭贷款协议，并办理注销抵押登记手续;5.买卖双方办理房屋过户手续;6.买方到房管局办理抵押权人为转按揭银行的抵押登记手续。二、按揭二手房转让的费用按揭二手房转让除了要缴纳一般二手房交易的契税、印花税、登记费、交易手续费等外，在“...
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2024-06-17
回答者: 湖北倍领科技
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房本不满两年过户需要多少钱
- 答：最后一项为土地出让金，此项费用的征收比例同样为成交价或评估价中的较高值乘以1%。而在买方需要承担的费用中，首要的便是交易服务费用，其计算方法依旧是建筑面积乘以每平方三块钱来计算；另外，根据现行法律法规，买家需要按成交价或指导价中的较高值乘以1.5%的比例来缴纳契税;关于二手房交易手续费的...
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2024-06-26
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房中介费包含哪些
- 答：二手房中介费包含以下内容：1. 中介服务费：这是中介公司为买卖双方提供交易服务所收取的费用。包括寻找房源、协助谈判、签订合同等。2. 咨询费：如果买家或卖家需要咨询关于房产的专业意见，中介公司可能会根据提供的咨询时间或内容收取费用。这些咨询服务可能包括房屋估价、市场行情分析等。3. 交易手续费：...
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2024-06-18
回答者: 腾云新分享
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买房子贷款多少有手续费吗?
- 答：一、买房子贷款多少有手续费吗？购房商业贷款银行不收取收续费个人住房贷款涉及的费用=评估费 律师费 保险费 抵押登记费 公证费。二手房贷款需公证，一般为200元左右。买房子办贷款是需要手续费的，费用有.评估费:评估价*0.5%.担保费:贷款额*0.8%.(还可能是保险费:贷款额*0.06%*贷款年限).(...
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2024-06-25
回答者: 武汉誉祥科技
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一般买房中介费怎么算的?
- 答：二手房中介费收费标准：二手房中介服务费用是由房地产中介服务机构按收费标准统一收取，并且要开发票，依法纳税。房地产中介服务收费实行明码标价制度，中介服务机构应该在其经营场所或者交费地点的醒目位置公布它的收费项目、计费方法、服务内容和收费标准等等。二、通过中介买房子的流程是怎样的？第一步：是去...
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2024-06-25
回答者: 武汉誉祥科技
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二手房转让有哪些问题
- 答：七、买卖共有的房地产，共有人是否放弃优先购买权;八、房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。买卖双方当事人对于市、区、县房地产交易管理机构作出的不予过户决定有异议，可以向市房地局申请行政复议，也可直接向人民法院起诉。办理房屋产权过户的手续和缴纳费用：1、5年内的房屋过户，需要由卖方...
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2024-06-15
回答者: 湖北倍领科技
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二手房贷款有哪些费用
- 答：二手房贷款涉及的费用包括以下几个方面：1. 评估费：贷款机构会对房屋进行评估，以确定其市场价值，进而确定贷款额度。这一评估过程会产生评估费。具体金额会根据评估机构的收费标准及房屋价值而定。贷款手续费：这是办理贷款过程中产生的费用，主要包括申请费、审批费、抵押登记费等。不同银行或金融机构的...
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2024-06-18
回答者: 结晶科技
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交易流程和说明是什么二手房交易流程是什么
- 答：二手房屋的交易流程关于流程的的解释：1、凡是有银行贷款的房子，交易的前提是把银行的贷款结清(必须的)并把抵押注销后方可办理过户或更名手续。2、未办理房产证的房子过户是以新的购房合同备案完成为结束(需要贷款的则需抵押)，而开具新合同的条件是把原来抵押在银行的、购房者收执的、房产局备案存档的...
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2024-06-15
回答者: 湖北倍领科技
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二手房办理过户的流程是什么
- 答：8、物业交割。买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。二、二手房过户费用包括哪些 1、 二手房过户费用通常包括契税、增值税、个人所得税、交易手续费、登记费等等。根据我国的契税优惠政策，如果我们购买的是二手房面积低于90平方，那么契税...
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2024-06-26
回答者: 武汉誉祥科技
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