买房子资金监管的概念是什么

答：一般来说二手房资金监管是一种免费服务，交易保证机构不收取费用。但是各地有特殊要求和规定的地区除外，具体情况请咨询当地所在地的交易机构。二、买二手房有哪些事项要注意?买二手房的步骤如下：1、查册。买卖双方条件达成后，在双方签署合约之前，可以自行到房管局进行查册。2、签约。交易双方签订《房屋...

2024-06-22 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答

房产证办下来不满两年过户得花多少钱

答：产权状况以及成交价格等信息，办妥这些必要事项以后才能签署正式的购销协议。签完购销协议之后，接下来有两个重要环节需要完成，分别是到房地产买卖管理机关进行合法的过户手续以及办理产权搬运过户手续，只有完整地完成这两步，二手房的销售交易才算是真正画上了圆满的句号。

2024-06-26 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

二手房过户需要多久

答：在办理二手房过户手续时，当双方当事人递交所需的各类材料及证件后，便可向房管部门提出过户申请。而房管部门受理此申请之日起，将在不超过30个工作日内完成新房产证的办理并交付给申请人。然而，新房产证的颁发时间需以所购房屋的《房屋产权所有权证》上的发放日期为准，即翻至该证书的第二页，位于...

2024-06-26 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

关于买二手房能迁户口吗

答：二手房当然可以迁户口，只要双方完成交易后，原户主必须将户口迁出二手房，新户可以按照有关法律法规的规定落户。如果原户主不迁移户口的，可以追究相关责任，而且需要按照相关标准承担责任和赔偿。一、关于买二手房能迁户口吗 买二手房当然可以迁户口的，房屋交付之后，卖方拒绝迁出户口已经成为二手房买卖过程...

2024-06-25 回答者: 誉祥祥知识 1个回答

二手房转让要交纳哪些税费

答：3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。二手房过户需要注意以下问题：1、核实房屋情况；2、核实产权是否清晰以及卖方手续是否齐全；3、标明付款方式和付款时间；4、明确...

2024-06-26 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

二手房160万首付多少钱?

答：(5)办理产权过户买卖双方应去房屋管理局办理产权过户手续，根据中国民法通则规定在中国境内不动产的物权转换需经主管机关登记后才生效。二手房交易时，是需要根据自己的实际情况来支付首付的，但一般都设置了最低的首付标准，部分城市由于限购政策比较严，或者涉及到二套房交易的，那么所需要支付的首付比例是...

2024-06-26 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答

二手房过户手续办理需要多长时间

答：办理二手房过户手续最长需要30个工作日。进行二手房过户登记时，当事人应提交身份证、户口本、二手房买卖合同至县级以上地方人民政府房产管理部门，房产管理部门自受理登记申请之日起30个工作日内出具新的房产证。

2024-06-26 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

二手房过户需要哪些手续和费用

答：二手房过户需要的手续和费用是：协商订立二手房买卖合同，交付购房款，到房管局申请房产转移登记，到税务局交纳1%（房产证未满5年）的个人所得税、3-5%的契税、0.05%的印花税、5.5%（房产证未满2年）的增值税，取得房产估价及税费明细，领取过户回执。

2024-06-26 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

二手房家具家电没写详细那算是卖方还是买方的?

答：未约定或没有写明清楚的一般是算卖方的，除非卖方自己不想要。对于家电的处理都会由双方合法协商；二手房过户流程主要有以下四步：1、买卖双方无贷款： 买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方;并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付...

2024-06-24 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答

二手房交易中卖方违约怎么办

答：2、卖方不按时交付房屋 这种情况很多见，房屋如果已经办理了过户，那就只需按照合同约定的时间收房，如果卖方不交房，买方可以起诉。但是如果双方还未过户，卖方却不按照合同约定交房，这时通常需要通过律师，发律师函催告，如果卖方依旧坚持不交房，买方再起诉要求其交房。3、卖家不签收定金 通常在房产买卖...

2024-06-23 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答