签了二手房合同怎样退定金和中介

答：律师解答：具体见内容。签订二手房买卖合同后，因不可归责双方的原因造成合同无法履行的，出卖人应当将定金返还买受人，但中介服务费是不会退还的。做好下面几点要求购买二手房教的定金是能够退还的：1、双方所签协议中应当包含房屋的实际情况、房价、委托期限及委托中介公司向买家收取定金的具体内容，包括...

2024-06-26 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

买二手房发现漏水房主未告知算违约吗?

答：在购买二手房的过程中，房屋检查是至关重要的一环。如果购房者在合同履行完毕后发现漏水问题，是否算作卖方违约，主要取决于合同条款和保修期的规定。首先，你需要查看合同中关于保修期的条款，如果漏水问题发生在保修期内，你可以直接向开发商主张维修或索赔。如果卖方不承认责任，你可以选择法律途径，起诉...

2024-06-12 回答者: 誉祥祥知识 1个回答

二手房入住第一晚忌讳 哪些东西不能留

答：三、二手房为什么要换床：1、很多人入住二手房，觉得原房主留下的床质量不错，不舍得扔掉，其实这是不对的。风水学中认为，卧床要一手，意思就是床最好使用自己一直睡的，用别人睡过的床对感情、健康、运势不利。2、如果这张床是男女主卧的床，更要重新更换了，因为会对男女感情不利，严重的会造成...

2024-06-17 回答者: 校易搜全知道 1个回答

二手房尾款什么时候给原房主

答：二手房的尾款，一般可以先放在房管局办理资金监管，即在房管局开立一个资金监管账户，在办理完所有的房屋过户手续后，由监管账户将尾款划入房主账户，保证双方权益。1、买受人以银行贷款方式支付房价款的，应当采用全额资金监管方式，银行贷款应当存入首付款交存银行，并由首付款交存银行将首付款和贷款划至...

2024-05-31 回答者: 腾云新分享 1个回答

二手房不值得购买的原因是什么?

答：有没有问过为什么不买一套二手住房，一般来说，房价比新房低得多，既然房子是住的，住在哪里不住?自言自语，无人知道这是一套二手房。不过二手房没被大家推荐，其实也有其他原因。对于这一点，就是因为二手房有3大硬伤难以忽视。1、二手住宅设施老化现象时有发生。由于是二手房，一般都是原房主居住...

2024-06-23 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答

二手房交易中的六大注意事项有哪些

答：六、物管费用是否拖欠有些房主在转让房屋时，其物业管理费，电费以及三气(天然气、暖气、煤气)费用长期拖欠，且已欠下数目不小的费用，买受人不知情购买了此房屋，所有费用买受人有可能要全部承担。七、市政规划是否影响有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临拆迁，或者房屋附近要...

2024-06-16 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

选购二手房 你需要注意这四个风水问题

答：搬迁新居最好装置新的空调机，否则的话一定要请工人将空调机彻底清洁一次。有很多人搬入二手房后，会承接以前住户留下的空调，这不是一个很好的选择。因为旧的空调机里可能积聚了前任宅主留下的病菌和霉气，当你重新使用这个空调的时候，它就可能将之前藏着的一些病菌重新释放出来，同时放射出与你本身...

2024-06-16 回答者: 誉祥祥知识 1个回答

买到串串房怎么处理比较好

答：一、炒房者在购买房子后通常不会立即过户，而是先签订协议，等待装修完毕并找到接盘侠后，再让房主直接将房产过户给接盘侠。二、在购买二手房时，必须仔细检查房产证，确认售房者是否为房主本人，以避免购买到串串房。三、所谓的串串房是指炒房者通过低价收购、装修后再高价出售的房产。为了降低成本、...

2024-06-07 回答者: 唔哩生活 1个回答

买房风水有啥讲究 买房风水要注意的禁忌

答：买房风水有啥讲究 买房风水要注意的禁忌买房可以说花掉了很多人一辈子的积蓄,所以买房可不是一件小事情。我们在买房的时候,不仅仅要考虑经济情况,也要考虑买房风水,如果你的房屋是一个风水不好的地方,那么在这

2024-06-15 回答者: 校易搜全知道 1个回答

二手房要交公共维修金吗

答：正规的中介机构应具备的“两证”，一为工商部门颁发的营业执照，第二个就是房管局颁发的中介代理资质证书，如果没有这两个证书，这样的中介公司就不太可靠。3、注意产权问题：产权纠纷是二手房交易过程中比较常见的，首先购房者要注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人；其次要核实房屋产权证书的真实...

2024-06-07 回答者: 腾云新分享 1个回答