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父母将房产过户给子女要缴纳什么费用
- 答：父母把房子过户给子女其中有三种方式：1.父母把房子赠与给子女，这需要在公证处打个《赠与公证》，然后在到房交所赠与过户，到时候契税是3%，还有杂税几百元；如果房屋你再买卖时，则在正常费用下多一个赠与费：成交价的20%。2.子女继承父母的房子（父母以过世）则到公证处打个《继承公证》，然后到房...
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2024-06-16
回答者: 湖北倍领科技
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父母将房子赠与子女过户费用怎么算?
- 答：父母把房子赠予子女过户有一定的费用，过户的方式有继承、遗嘱、赠予继承最便宜，但继承必须是房产业主都死亡，并留下有效遗嘱的情况下才最便宜。其它两种方式具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单...
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2024-06-15
回答者: 湖北倍领科技
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儿子和父母签订赠与协议财产如何过户
- 答：父母和儿子签订赠与协议，一起到住房和城乡建设局办理过户手续。《房屋登记办法》第三十二条发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：(三)赠与；第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：(一)登记申请书；(二)申请人身份证明；(三)房屋所有权...
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2024-06-17
回答者: 湖北倍领科技
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父母赠予未成年子女的房子要交多少税
- 答：值得注意的是，对于房屋产权所有者而言，他们将房屋产权无偿赠与自己的配偶、父母或子女等人，是无需缴纳个人所得税的。关于土地使用权的赠与以及房屋赠与方面，依据相关法律法规，此类交易通常会由征收机构参照类似于土地使用权出售以及房屋买卖的市场价格进行评估与核算。
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2024-06-26
回答者: 蓝韵文化传媒
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父子买房可以写儿子一个人的名字吗
- 答：首先，父母及子女均应携带各自的《身份证明文件》、《户籍证明文件》以及《婚姻状况证明文件》；其次，须提供《房屋产权所有证书》和能够明确反映亲子之间亲属关系的《亲子关系证明文件》；所有相关人员必须在同一时间内前往当地公证机构共同签署并办理《房屋产权赠与协议》的公证事务，完成上述步骤后才可进行第...
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2024-06-26
回答者: 蓝韵文化传媒
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父母将房产赠与子女需要交多少税
- 答：依照惯例，在父母将房产赠与子女时应缴纳如下税费：1.赠与方须支付涵盖契税、转移登记费用以及产证印花税等在内的所有税收，而受赠方则主要负责交纳百分之三的契税，具体计算方式为赠与房屋的税务核定价格乘以3%的比率。此外，还需负担80元的转移登记费用以及每套产证印花税计5元；2.对于免征收个人所得税的...
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2024-06-26
回答者: 蓝韵文化传媒
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父母后补的赠与协议有效吗
- 答：根据相关法律法规，父母赠与合同理论上是可以进行后期补充的，前提条件是必须得到双方的自由意志的共同认可方构成合法有效的协议。在赠与行为正式实施之后，赠与人一般情况下无法撤回赠与的决定；然而，在财产产权发生转变之前，其仍有机会行使撤销权。因此，建议在签署赠与合同时保持审慎态度并深入考虑各项细节，...
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2024-06-15
回答者: 蓝韵文化传媒
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父母为子女买房算赠与还是债权 父母为子女买房是谁的财产
- 答：根据法律规定，如果父母全资购买房产并只登记在子女名下，仍然可以视为父母对子女的赠与。根据中国的婚姻法，配偶之间的财产是共同财产，而子女的个人财产指的是子女在未婚或者婚后获得的财产。在父母为子女购房时，如果没有明确的出资方式，法律上应该将该房产视为父母和子女共同财产的。应该认识到在这种...
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2024-06-19
回答者: 文暄生活科普
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离婚协议明确把房产给孩子可以反悔吗
- 答：可以适用具有道德义务的赠与不能撤销的条款，不允许反悔。离婚协议是夫妻双方围绕着解除婚姻关系、子女抚养问题、财产分割问题以及补偿无过错方等相关事宜达成的一个利益平衡的结果。在离婚协议中出现的夫妻双方将共有房屋赠与子女的条款，是处分夫妻共同财产所达成的合意。在父母子女之间，构成无偿赠与。
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2024-06-29
回答者: 蓝韵文化传媒
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父母赠予子女的房子要交多少税
- 答：首先是契税。子女在接受父母赠与的房产后，必须依照相关法律法规缴纳税款中契税这部分，其征收比例通常维持在3%左右，实际的税收金额则需按照税务主管部门按照市场公平价来进一步判断并确定；其次是印花税。当父母无偿地将房产赠与给子女时，他们需要根据产权转移书据相关规定，支付万分之五的印花税，计算基数...
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2024-06-26
回答者: 蓝韵文化传媒
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