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上海二手房交哪些税
- 答：上海二手房交易需要缴纳的税费包括：契税、增值税及附加税、个人所得税和土地出让金（针对特殊房屋）。具体解释如下：契税是二手房交易过程中必须要缴纳的一种税。按照国家规定，契税的缴纳标准视房屋面积和购房次数而定。上海地区的具体标准可参考当地税务部门发布的最新规定。增值税及附加税是根据房屋购买后...
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2024-06-06
回答者: 阿暄生活
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上海二手房 哪些税
- 答：上海二手房交易涉及多种税费。一、契税 契税是二手房交易中必须缴纳的一种税。根据房屋面积和购买次数，契税的税率会有所不同。例如，对于首次购买普通住宅的买家，契税税率通常为1%\~3%。契税的缴纳是根据房屋成交价格来计算，一般在交易完成后由买家支付。二、增值税（原营业税）对于非直系亲属间的二手...
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2024-06-03
回答者: 校易搜全知道
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上海买二手房交哪些税
- 答：上海买二手房需要缴纳的税种包括：契税、增值税、个人所得税和土地出让金。详细解释如下：契税是购买二手房时必须缴纳的一种税。契税的税率根据房屋面积和购买者的身份有所不同。在中国，对于首次购买普通住房的买家，契税税率通常为1%\~3%。具体税率取决于房屋面积和所在地区。在上海购买二手房时，契税是...
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2024-06-06
回答者: 结晶科技
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上海二手房有哪些税费
- 答：契税：是二手房交易时必须缴纳的一种税费，根据房屋面积和交易价格计算，一般按照房屋成交价格的百分比征收。上海地区具体的征收标准可能会根据政策调整有所变化。增值税：针对二手房交易中的增值部分进行征税。当房屋出售价格高于购入价格时，差额部分需要缴纳增值税。持有房屋的时间长短可能会影响税率，通常持有...
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2024-06-06
回答者: 结晶科技
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上海买二手房要交哪些税
- 答：上海买二手房需要交的税包括：契税、增值税（原营业税）、个人所得税和土地出让金等。一、契税 契税是购买二手房时需要支付的重要税费之一。根据上海市的房产交易政策，买家需要按照房屋成交价的固定比例支付契税。这一比例根据房屋面积和购房者的身份（如首次购房或非首次购房）有所不同。二、增值税（原...
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2024-06-04
回答者: 阿暄生活
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二手房增值税免征范围是什么
- 答：二手房交易需要涉及到哪些税费?1、增值税 税率5.55% 卖方缴纳)根据房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时 间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。2、个人所得...
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2024-05-28
回答者: 阿暄生活
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一手房和二手房税有什么
- 答：二手房是去房地产交易中心办理过户，所以交的税费为过户费，二手房需要交：1、契税 二手房的契税收费标准与一手房的契税收费标准相同；2、个税 一般按照1%计算，少部分城市个税为2%，或者差额的20%。如果交易的房屋满五年时间，且交易的房屋是家庭的唯一住房，免交个人所得税和增值税；3、增值税 税率为...
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2024-05-31
回答者: 腾云新分享
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二手门面房买卖的税费有哪些 门面二手房交易税收多少?
- 答：（3）印花税：税率1％，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。（4）契税：非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3％，由买方缴纳。（5）测绘费：1.36元／平米，总额＝1.36元／平米＊实际测绘面积。（6）二手房交易手续费总额：非住宅10元／平米＊实际测绘面积。（7）登记费：工本费80元，共有...
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2024-05-31
回答者: 腾云新分享
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二手房退税退什么税啊
- 答：二手房退税退的其实就是契税所减免的部分针对于之前纳税人已经缴纳过的税款，按照目前的调整政策申请契税减免。在进行退税时可以分为两种类型，针对于已经缴纳过契税，但是在没有办理房屋所有权变更前退房的情况之下是可以退还已经缴纳契税的，但如果说已经办理了房屋所有权的变更登记，如果出现退房则不会退还...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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上海二手房交易流程是怎么样的 上海二手房交易流程是什么
- 答：上海二手房交易流程：买方咨询、签合同、办理过户、立契、缴纳税费、办理产权转移过户手续、银行贷款、打余款完成交易。1、买方咨询买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、签合同卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳...
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2024-06-20
回答者: 誉祥祥知识
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